Мы - жители Крыма. Обязательно ли вставать на Гос. кадастровый учет владельцам приватизированной квартиры?
Мы - жители Крыма. Обязательно ли вставать на Гос. кадастровый учет владельцам приватизированной квартиры?
Мы - жители Крыма. Обязательно ли вставать на Гос. кадастровый учет владельцам приватизированной квартиры?
С чего Вы решили, что квартира не состоит на кадастровом учёте? Состоит, если на основании договора приватизации права собственности зарегистрированы.
Да и вообще стоят на КУ все ЖП в МКД.
Спросить
Я житель Крыма. У меня имеется решение украинского суда от 2019 г. на право собственности на землю в Крыму. Нужно ли становится в Крыму на кадастровый учет по данному решению?
Наталья.
Вы сможете поставить на кадастровый учет только на основании украинских документов, выданных до апреля 2014 года. Иные документы, выданные на территории Украины после 2014 года в отношении недвижимости или имущества на территории Крыма будут являться недействительными.
СпроситьКвартира приватизирована в 1997 году. Нужно ли обязательно ставить квартиру на кадастровый учет и получать свидетельство о госрегистрации?
не нужно. регистрация в БТИ - если была - она имеет законную силу
кадастровый паспорт может потребовать Росреестр когда будете продавать, сейчас можно не оформлять
СпроситьБывший житель крыма, живёт в украине, хочет продать квартиру мне, жителю крыма с российским паспортом. Действительна ли украинская доверенность на продажу квартиры?
Я слышала, что если я являюсь владельцем приватизированной квартиры мне необходимо вставать на учет в налоговой инспекции и платить какие-то налоги. Это только слух или действительно есть такой закон?
Спасибо.
Ольга, добрый день!
С одной стороны, если Вы стали собственником квартиры в результате приватизации, то Вы действительно являетесь плательщиком налога на недвижимое имущество.
С другой стороны, Вы не обязаны вставать на учет в ИФНС, налоговая сама обязана высылать ежегодно в Ваш адрес уведомление с расчетом налога на имущество, после получения которого Вы будете его оплачивать.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьХочу поставить квартиру на кадастровый учет, проживаю в крыму, документы украинского образца, прописана в армянске, проживаю в симферополе, вопрос мне нужно ехать вставать на учет по прописке или в любом городе？документы на квартиру при мне.
Уважаемая Елизавета! Жителям Крыма для постановки на кадастровый учет своей недвижимости не обойтись без поездки в Симферополь, Госкомрегистр открыл территориальные отделы в Феодосии, Алуште, Евпатории, Керчи, Бахчисарае. Законодательно определен срок постановки на учет — 18 дней.
Для переоформления кадастрового паспорта крымчанам необходимо предоставить паспорт, ксерокопии правоустанавливающих документов и техпаспорт БТИ. После чего кадастровый инженер приступит к замерам недвижимости и составлению технического плана помещения, который впоследствии будет передан в кадастровую палату. А затем владельцам недвижимости будет выдан кадастровый паспорт. Обращайтесь с заявлением в кадастровую палату по месту Вашей регистрации. С уважением Владимир Александрович.
СпроситьЯ житель Крыма, моя дочь проживает за границей но у нее есть в Крыму квартира, может ли дочь по дарственной подарить родителям эту квартиру не приезжая в Крым?
Уважаемая Людмила г.Симферополь !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 27.03.2016г
СпроситьКвартира приватизирована на три лица, один из которых хочет отказаться от своей доли в пользу другого. Подскажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в приватизированной квартире, которая не поставлена на кадастровый учет? Дарение доли обязательно оформлять у нотариуса? Кроме дарения доли, как можно отказаться от своей доли в пользу другого? Обязательно ли ставить квартиру на кадастровый учет перед отчуждением доли или это может сделать новый собственник по договору дарения?
Спасибо.
Добрый день! В рассматриваемом случае квартира поставлена на кадастровый учет. Можно заключить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, но с учетом следующего. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте, в данном случае, сначала вы должны поставить долю на кадастровый учёт, зарегистрировать надлежащим образом. Согласно п.2 ст.223 ГК РФ 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
У вас право собственности возникнет на долю только с момента ее регистрации, поэтому вы и не сможете передать право собственности на долю сейчас без регистрации доли, поскольку у вас право собственности не возникло без регистрации. Росреестр может приостановить регистрацию перехода прав по дарению. Сделка по отчуждению доли в праве собственности на недвижимость заключается в нотариальной форме.
Спросить
Оформление кадастрового паспорта для продажи квартиры, приватизированной в 2002 году - необходимость
Обязательно ли оформлять кадастровый паспорт для продажи квартиры, приватизированной в 2002 году? Есть свидетельство о госрегистрации и техпаспорт 2002 года.
