Спор о праве собственности на участок с изменениями названия улицы - возможность подачи иска против архитектуры и взыскание судебных расходов

Question

Приобретен участок земли и через два года название улицы поменялось, а аналогичное, юстарое название улицы имеется в другом расположении. Имеются договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, план земли, кадастровый паспорт на старое название улицы. Имеется справка бти и от управы о том что действительно была улица, но документации нет. Росреестр не регистрирует и отправляет. Менять адрес, а архитектура по запросу в росреестр отказывает в изменения адреса так как никаких сведений по земле нет. Имеется иск на право собственности земли, где ответчик архитектура. Вправе подавать такой иск и в случае принятия решения в пользу изца можно взыскать с ответчика судебные расходы?

Сосновик Александр Адрианович · Answer

Странная ситуация. Если есть справка БТИ об идентификации адреса, а также заверенная копия решения органа местного самоуправления об изменении адреса, то в Росреестр подается заявление об изменении адреса объекта, аналогично подавалось до 01 января 2017 и в кадастровую палату. В соответствии с новым Законом о регистрации недвижимости, и постановку на кадастровый учет и регистрацию права осуществляет Росреестр. Прежде чем идти в суд, надо было получить отказ Росреестра в изменении адреса объекта. Кроме того, возникает вопрос как приобретался участок, стоит ли он на кадастровом учете и почему право не было зарегистрировано, судя по вашему вопросу. В любом случае существует адресный реестр, в котором имеется данный адрес и его надо изменить. А в суд надо подавать на мой взгляд сначала об установлении факта того что этот объект недвижимости с новым и старым адресов - один и тот же объект.

Спор о праве собственности на участок с изменениями названия улицы - возможность подачи иска против архитектуры и взыскание судебных расходов

Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли

Как поступить при несоответствии адресов участка в документах

Требуется пояснение по корректности постановления об изменении адреса земельного участка

Как разрешить проблему с регистрацией дома в Росреестре при наличии участка и свидетельства на право собственности участка?

Как исправить различия в адресе при покупке земельного участка?

Изменение почтового адреса - нужно ли менять свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт при продаже квартиры?

Прописка детей в разных улицах - как не потерять детские пособия?

Суд по делу о расторжении брака - проблемы с уведомлением ответчика

Мне сказали соседи, что по их кадастровому паспорту мы должны получить новые свидетельства.

Проблемы с доставкой судебных извещений - как реагировать, если ответчику неизвестно о судебном процессе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59