Спор о праве собственности на участок с изменениями названия улицы - возможность подачи иска против архитектуры и взыскание судебных расходов

05.02.2017, 09:15

• г. Москва

Приобретен участок земли и через два года название улицы поменялось, а аналогичное, юстарое название улицы имеется в другом расположении. Имеются договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, план земли, кадастровый паспорт на старое название улицы. Имеется справка бти и от управы о том что действительно была улица, но документации нет. Росреестр не регистрирует и отправляет. Менять адрес, а архитектура по запросу в росреестр отказывает в изменения адреса так как никаких сведений по земле нет. Имеется иск на право собственности земли, где ответчик архитектура. Вправе подавать такой иск и в случае принятия решения в пользу изца можно взыскать с ответчика судебные расходы?

Читать ответы (1)

Свидетельство о собственности
Продажа права собственности
Иск право собственности

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сосновик А.А. 4.6

05.02.2017, 09:28,

г. Москва

Странная ситуация. Если есть справка БТИ об идентификации адреса, а также заверенная копия решения органа местного самоуправления об изменении адреса, то в Росреестр подается заявление об изменении адреса объекта, аналогично подавалось до 01 января 2017 и в кадастровую палату. В соответствии с новым Законом о регистрации недвижимости, и постановку на кадастровый учет и регистрацию права осуществляет Росреестр. Прежде чем идти в суд, надо было получить отказ Росреестра в изменении адреса объекта. Кроме того, возникает вопрос как приобретался участок, стоит ли он на кадастровом учете и почему право не было зарегистрировано, судя по вашему вопросу. В любом случае существует адресный реестр, в котором имеется данный адрес и его надо изменить. А в суд надо подавать на мой взгляд сначала об установлении факта того что этот объект недвижимости с новым и старым адресов - один и тот же объект.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59