Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как определить сумму налога при продаже дома с использованием имущественного вычета и сроком владения менее 3 лет?

05.02.2017, 09:56

• г. Краснодар

При покупке дома я использовал имущественный вычет. Через некоторое время я его продал. (срок владения менеее 3 лет) Могу ли я заплатить НДФЛ с разницы доходы минус расходы (на приобретенное жилье) или 13% процентов, в этом случае, платятся со всей суммы?

Читать ответы (11)

Имущественный вычет
Доход минус расход
Расходы на жилье

Ответы на вопрос (11):

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

05.02.2017, 10:25,

г. Ижевск

Здравствуйте! Налог Вы обязаны будете оплатить с разницы между ценой покупки и продажи по ставке 13% ,или между ценой продажи и 1 млн. рублей, если это более выгодно. Ст.220 НК РФ.

Спросить

Юрист

Титова Т.А. 4.8

05.02.2017, 10:32,

г. Ярославль

Да, можете использовать такой вариант...

ст. 220 НК РФ в данном сдучае предусматривает 2 варианта поведения - или в зачет идет сумма покупки жилья

или налог платиться с суммы продажи свыше 1 млн - 1 млн рб - налоговый вычет при продаже.

Спросить

Юрист

Богоявленская О. В. 4.6

05.02.2017, 13:29,

г. Чебоксары

Здравствуйте. В соответствии с НК РФ Вы должны уплатить НДФЛ в размере 13% с разницы доходы минус расходы на приобретение дома, а не со всей суммы..

Бог Вам в помощь.

Спросить

Автор вопроса

Семен

05.02.2017, 11:03,

г. Краснодар

Но я использовал имущественный вычет при покупке, могу ли я при продаже сократить налогооблагаемую базу (доходы минус расходы)

Спросить

Юрист

Шишкин В.М. 4.7

05.02.2017, 11:07,

г. Краснодар

Система доходы минус расходы применяется, когда сначала продают жилье, а потом покупают другое жилье. Ст.220 Налогового кодекса РФ,

Спросить

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

05.02.2017, 11:10,

г. Ижевск

Здравствуйте! Получение имущественного вычета на покупку не влияет на налогообложение при продаже. Налог оплатите согласно моего предыдущего ответа.

Спросить

Юрист

Богоявленская О. В. 4.6

05.02.2017, 13:36,

г. Чебоксары

Здравствуйте. Если Вы использовали имущественный вычет при покупке дома, то при продаже в соответствии со ст.220 НК РФ Ваши расходы будут учитываться в размере 1 млн. руб.

Бог Вам в помощь.

Спросить

Автор вопроса

Семен

05.02.2017, 11:12,

г. Краснодар

Я спрашивал: при продаже могу ли я уменьшить налогооблажение доходы минус расходы, при том что я уже использовал имущественный вычет при покупке данного жилья? Не будет ли это использование два раза имущественного вычета?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

05.02.2017, 11:14,

г. Андижан

Добрый день! На Ваш вопрос изначально были даны исчерпывающие ответы. Не обращайте внимание на некоторых коллег, сбивающих Вас с толку. Отвечу снова, только обосновывать второй раз уже ничего не буду - просто ДА - МОЖЕТЕ

Удачи Вам и всего доброго!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

05.02.2017, 11:16,

г. Серпухов

Имущественный вычет про продаже и имущественный вычет при покупке - это разные вычеты. Вычетом при продаже Вы можете пользоваться неограниченное количество раз.

Спросить

Юрист

Богоявленская О. В. 4.6

05.02.2017, 13:39,

г. Чебоксары

Здравствуйте. При налогообложении доходов налог взимается с чистого дохода, т.е. за вычетом произведенных расходов, это не является имущественным вычетом, поэтому Вы его при продаже никак не можете использовать, это не вычет, а просто расчет базы.

Бог Вам в помощь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59