Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие правоустанавливающих документов на землю и возможные проблемы при предварительном согласовании с администрацией

06.02.2017, 13:26
• г. Улан-Удэ

Проживаем в сельской местности, на дом имеется свидетельство о праве собственности, а на землю нет право устанавливающих документов, дом 1973 года постройки, в архиве так же информация отсутствует, администрация в выписке из по хозяйственной книге отказывает и представить информацию об земельном участке, мотивируя тем, что на момент введения ЗК РФ 2001 года мы в этом доме не проживали и не имеели к нему никакого отношения, мы заказали Межевание и сформировали зем. участок на котором расположен наш дом, сейчас кадастровый инженер отправил заявление в администрацию в предварительном согласовании, может ли администрация отказать в согласовании и в каком случае? Спасибо.

Читать ответы (6)
Свидетельство о праве собственности на землю Свидетельство о собственности на землю Свидетельство о праве собственности Свидетельство о собственности Право собственности на землю
Ответы на вопрос (6):

Добрый день. Непонятно на кого оформлено свидетельство о праве собственности на дом? Если со слов администрации вы не имеете на дом прав?

Земельный участок Вам придется выкупать, если дом принадлежит Вам. Бесплатно его Вам не предоставят, если отсутствуют документы о предоставлении земли.

Спросить

Дом принадлежит мне, в выписка на дом мне не нужна, нужна выписка на землю.

Спросить

Здравствуйте! В таком случае обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы и получайте выписку из ЕГРП.

Спросить

Не понимаю зачем мне это, если я уже заключила договор с межевой организацией, участок обмерен, теперь нужно предварительное согласование с администрацией, вот я и спрашиваю может ли администрация отказать?

Спросить

Здравствуйте! Если земельный участок граничит с землей общего пользования, то соответственно граница согласовывается с администрацией города (района). Вопрос о предоставлении земельного участка в собственность будет решать администрация.

Спросить

"Зачем мне это?" как зачем?! Если земельный участок не принадлежал Вам на праве собственности, то Ваш дом - это самострой! Вот зачем.

Никто Вам не предоставит этот участок бесплатно, если нигде в похозяйственных книгах нет записей о предоставлении Вам участка.

При вашем варианте, что дом принадлежит вам на праве собственности, возможен вариант выкупа участка.

Бесплатно никто Вам его не предоставит.

Администрация может и согласовать, Вы делаете за свои деньги то, что они обязаны были сделать за государственные. Ведь участок принадлежит администрации сегодня. Значит и кадастровые работы за счет государства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инна
26.09.2019, 10:28

Отказ Администрации города в согласовании границ земельного участка - Правомерность и следующие действия

Провожу межевание земельного участка. В Администрацию города отнесла акт на согласование границ участка. Соседний земельный участок согласно Кадастру имеет статус временный (истекает 2020 г). На нем имеются жилые строения (статус квартиры), некоторые жилые строения в собственности. Администрация города отказывает мне в согласовании границ зем. участка. Предлагает собрать согласия на согласование границ зем участка у собственников жилых помещений, которые расположены на соседнем земельном участке. Права ли администрация? Мои действия?
Читать ответы (3)
Наталия
28.10.2015, 10:54

Проблемы с приватизацией земельного участка - спорная ситуация и подделка документов

Что мне делать. У меня есть земельный участок, который я хочу оформить в собственность. Поставила данный земельный участок на кадастровый учёт. Дом, расположенный на нем находится в моей собственности. Наша администрация отказывает мне в приватизации, так как этот участок является спорным. Раньше в доме, на котором расположен участок проживала моя бабушка, но она умерла в 2002 г. У её сына оказалось свидетельство о собственности на землю 1993 г., выданное моей бабушке и он через суд пытается по нему вступить в наследство. Данное свидетельство не зарегестрированно в администрации, которая его выдавала. Есть постановление, что земельные участки выдавались согласно похозяйственной книге, но в похозяйственной книге нет записи о наличии земельного участка. В суде он предъявляет кадастровый паспорт с другим номером.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
11.01.2017, 10:22

Собственность на дом, земля в собственности муниципалитета

Если в собственности дом, а земля не оформлена, в собственности у муниципалитета, предложили провести Межевание, после замеров инженер отправил в администрацию на согласование, может ли администрация отказать и в каких случаях? И имеем ли право бесплатно в собственность оформить, пользуемся и домом и землей с 2004 года.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
15.11.2016, 04:06

Приватизированный дом без документов на землю - каковы права Администрации?

Дом приватизирован, в 2007 году, на землю нет документов, в выписке из поозяйственной книги на земельный участок отказывает Администрация, т. К там вписан предыдущий хозяин, права ли наша администрация?
Читать ответы (1)
Лидия Германовна
18.08.2016, 09:49

Проблемы с оформлением земельного участка возникают из-за отсутствия прописки в доме

Имеется дом в сельской местности, право собственности на дом оформлено. Хотим оформить в собственность прилегающий участок. Межевание провели. Для дальнейшего оформления земли необходима выписка из похозяйственной книги. В администрации сельского поселения выписку отказались выдавать, т. к. в доме никто не прописан, дом и участок используются под дачу с 1989 г.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
13.11.2016, 18:55

Как оформить участок земли в местной администрации на основе приватизации и выписки из поозяйственной кники после

Могу ли я написать заявление в местную администрацию на оформление участка земли на основе приватизации по выписке из поозяйственной кники с последующим межеванием? Дом в сельской местности приватизирована в 2007.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
15.11.2016, 02:47

Возможен ли отказ Администрации в выдаче выписки из поозяйственной книги на земельный участок

Скажите пожалуйста тупому человеку, если в выписке из поозяйственной книги указан преждний житель, который проживал до меня до 2001 года, а в 2007 году квартира приватизирована мной и я попросила выписку из поозяйственной книги на зем. участок вправе ли мне отказать Администрация?
Читать ответы (1)
Татьяна
09.11.2010, 17:03

Приватизация земельного участка, на котором расположен жилой дом - как это сделать?

Жилой дом находящийся в собственности (зарегистрированный в регистрационной палате), находится на земельном участке, который как выяснилось не имеет не каких документов, нет информации об отводе земли в архиве, дом 1952 г. постройки. Но в договоре купли-продаже указано, что дом расположенный на земельном участке 10 соток. Есть желание приватизировать зем. участок (оформить в собственность). Проведено межевание и выдан кадастровый номер. Земельный участок находится в центре города. Соседи уже зарегистрировали свои зем. участки, т.е оформели в собственность.
Читать ответы (2)
Людмила Михайловна
10.01.2015, 23:50

Спор о праве собственности на жилой дом и надворные постройки - отказ в выкупе и обжалование в суде

В 1997 году по договору купли продажи было зарегистрировано право собственности на жилой дом с надворными постройками: гараж, сарай, туалет, сарай. Гараж и сарай находятся за границами основного земельного участка. Администрация на заявление о выкупе земельного участка находящегося в муниципальной собственности по ст.36 ЗК РФ дала отказ. Так как указанные постройки не расположены на испрашиваемом земельном участке. Оформили межевое дело, поставили испрашиваемый участок на кадастровый учет. Сосед тоже подал заявление в Администрацию на этот участок, ввиду того что он граничит с его участком и ему он нужен для использования и эксплуатации жилого дома. Отказ Администрации обжалуется в суде. Сосед не подавал в администрацию межевой план, а только схему границ земельного участка и акт согласования границ. При этом на схеме кадастровый инженер не показывает мои сарай и гараж. В моем межевом деле также не показаны эти постройки. На основании какого нормативного документа кадастровые инженеры не показывают постройки, которые являются основанием для приватизации земельного участка?
Читать ответы (2)
Шамиль
20.12.2018, 23:27

Как поступить, если администрация города отказала в предоставлении земельного участка бесплатно, несмотря на судебное решение?

Помогите пожалуйста что делать если мы подали в администрацию города (а точнее в Управление по земельным ресурсом и землеустройству города) заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на котором расположены здание, сооружение, т.е. на земельном участке расположен жилой дом право собственности на которое предоставлено в результате судебного решения, также имеется вступившее в законную силу решение районного суда в котором суд обязывает своим решением Администрацию города (Управление по земельным ресурсам и землеустройству города) выдать постановление и предоставить земельный участок бесплатно. Но Администрация города отвечает нам отказом, что делать?
Читать ответы (1)