Оспаривание приватизации - как я выиграл долю в наследстве, но брат не оплачивает свою часть коммунальных услуг

• г. Уфа

Несколько лет назад умер отец. В наследство осталась 3 кв. квартира. При вступление в наследство узнал, что отец не взял меня в приватизацию (1/2 была отца и 1/2 старшего брата, старшие сестры от долей отказались письменно) хотя я был несовершеннолетний. Данный вопрос я оспорил в суде и выйграл 1/3. + доля в порядке наследования части доли отца. Получил право собственности на 5/12. мой старший брат и еще 2 сестры естественно были против всего. Старший брат свою долю на 1/3 в приватизации не признал документально, говорит не хочет тратить деньги на суд, дабы итак хорошо живется. Получил лишь право собственности на долю отца. Все это время он проживал в квартире. За коммунальные услуги не платил. Жэу подали на нас в суд. Я свою часть оплатил исходя из 5/12, сестры тоже оплатили, а брат оплатил лишь часть! Исходя из доли отца. На мой вопрос суду почему так-ведь он должен оплатить еще и за 1/3 тк по сути это его часть, судья сказал нет право собственности, не можем обязать брата выплачивать за 1/3. с этой проблемой уже почти разобрался. Возникает другой вопрос - если брат не признает 1/3 долю в квартире в порядке приватизации, могу ли я тогда признать эту долю на себя? Существует ли какая нибудь исковая давность в таких вопросах. А то получается данная доля ему не нужна, налоги за нее не платит. Продать квартиру не можем.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте! Ваш старший брат имеет право на 1/3 долю в квартире. Он может оформить это право собственности и продать эту долю Вам или сестрам. Вы имеете право преимущественной покупки при продаже им этой доли. Удачи и добра!

Спросить

Суд, который вы выиграли, в решении должен был указать "новое " распределение долей. И если брат в итоге по решению суда был признан собственником 1/3 доли в порядке приватизации - то нести расходы по содержанию своей доли он обязан в полном объёме, т.е. 1/3 + наследственная доля отца.

Спросить

Суд отменил приватизацию в части невключения меня в список собственников и признал за мной право собственности на 1/3. За старшим братом 1/3 суд не признал ничего, тк в моих исковых требований этого не было! Я признавал лишь свое право, брат должен сейчас отдельно подать иск на себя и признать эти самые 1/3, но он этого не делает целеноправленно. Вот я и спрашиваю, если он не признает свою 1/3, стало быть она ему не нужна, могу ли я подать о признание этой 1/3 за мной?

Спросить

Добрый вечер!

"Старший брат свою долю на 1/3 в приватизации не признал документально..."

Уточните, пожалуйста: ваш брат получил свидетельство о наследовании и зарегистрировал данную долю?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

"Суд отменил приватизацию в части невключения меня в список собственников и признал за мной право собственности на 1/3. За старшим братом 1/3 суд не признал ничего, тк в моих исковых требований этого не было" - очень и очень интересно было бы понять, как это так получилось (изменить договор о приватизации и при этом не решить вопрос о правах лиц, которые в этом договоре участвовали), но это не резон в данный момент.

Если даже вы сейчас обратитесь в суд - как минимум, брат может подать встречный иск о признании права собственности в порядке приватизации (либо попытаться оспорить ваше первое решение). Кроме этого, у вас нет оснований для приобретения права собственности на его долю.

Спросить

Свидетельство о наследстве получил только на долю отца! И зарегистрировал ее. 1/12 у него. А вот эта 1/3 зависла в небе.

Спросить

Нигде она не зависла.. А вам, если хотите взыскать с брата его часть коммунальных платежей, потребуется очно хотя бы только проконсультироваться, вопросы, связанные с разработкой правовой позиции, с судебными перспективами дела, "по интернету" не решаются.

Спросить
Анатолий
05.01.2017, 00:40

Как суд может оспорить приватизацию квартиры без участия брата?

В 2000 году мои родители (отец, мать) приватизировали 3 х комнатную квартиру. Брат тоже был прописан в этой квартире. Отец умер. Мама, брат и я вступили в наследство. Каждому по 1\6 доли. У мамы 1/2 и 1/6 доли, всего 2/3 доли. Свои 2/3 она подарила мне. Я стал собственником 5/6 доли, а у брата осталась его 1/6 доли. Брат совершеннолетний только сейчас узнал, что за несколько месяцев до приватизации он был выписан моими родителями, и обратно прописан уже в 2003 году моими родителями. Я проживаю в Крыму РФ. Приватизация проводилась при Украине. Право собственности было выдано только на отца и маму. Сейчас брат хочет подать иск в суд и оспорить приватизацию. Отказов на приватизацию он не писал. Мама тяжело больна и не в состоянии ему всё обьяснить. Я сейчас продаю свою долю, брата письменно оповестил. Вопрос: Может ли суд признать приватизацию без брата не действительной. Было это давно и при Украине. Я уверен, что мои родители сделали всё придерживаясь закону.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.03.2016, 13:55

Оплата долга за невыплаченную долю по квартире - как решить ситуацию с братом и сестрой?

Брату и сестре остались доли в квартире от родителей. Брат жил в квартире, платил за свою долю. Сестра некоторое время платила, потом перестала. Брат выкупил у неё доли, в договоре сказано, что она оплатит свой долг. Но его не оплатила. Нам приходит долг. Как решить вопрос?
Читать ответы (3)
Наталья
20.07.2013, 12:50

Продажа приватизированной 3-х комнатной квартиры с разделенными долями наследников

Приватизированная 3-х комнатная квартира Приватизирована была на отца и мать, мы с братом в свое время отказались от приватизации Умер отец. Его доля разделилась на меня и брата по наследству Вторая половина квартиры мамина. Хотим с мамой продать нашу большую долю. Как это сделать правильно? Брат вступил в наследство по праву, но не оформил по закону. То есть получил свидетельство у нотариуса и на этом все. и не платит коммунальные услуги за свою долю. Должен ли он их платить и как его обязать это делать? Не платит уже 3 года после смерти отца. Можно ли лишить его права на долю в квартире за неуплату коммунальных услуг? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
20.07.2013, 10:51

Как правильно продать свою долю в приватизированной 3-х комнатной квартире при отсутствии оформления права наследства

Приватизированная 3-х комнатная квартира. Приватизирована была на отца и мать, мы с братом в свое время отказались от приватизации. Умер отец. Его доля разделилась на меня и брата по наследству. Вторая половина квартиры мамина. Хотим с мамой продать нашу большую долю. Как это сделать правильно? Брат вступил в наследство по праву, но не оформил по закону и не платит коммунальные услуги за свою долю. Должен ли он их платить и как его обязать это делать? Не платит уже 3 года после смерти отца. Можно ли лишить его права на долю в квартире за неуплату коммунальных услуг? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
30.12.2011, 00:31

Отец умер 4 года назад и в 6-ти месячный срок никто не вступил в наследство, но мать и мой брат проживали в этой квартире.

Квартира была приватизирована на 3-х: мать, отца и сына (моего брата), а я в приватизации квартиры не принимал участие, не жил в ней и имею свою отдельную приватизированную квартиру. У матери и брата это единственное жилье. Отец умер 4 года назад и в 6-ти месячный срок никто не вступил в наследство, но мать и мой брат проживали в этой квартире. Теперь они хотят по суду доказать фактическое вступление в наследование этой квартиры и против того, чтобы я получил долю в квартире. Про смерть отца я знал и принимал участие в его похоронах. Имею ли я законное право на наследование доли?
Читать ответы (3)
Андрей
07.08.2013, 13:58

Вопросы по продаже квартиры с обремененной долей и возможные решения

Квартира находилась в собственности (4 доли): моя доля, доля сестры, доля старшего брата и доля младшего брата. Старший брат умер 2 года назад, его доля по закону должна перейти его несовершеннолетнему сыну (с женой он был в разводе). Сын брата в наследство не вступил, эта доля так и висит в воздухе. Мы бы хотели продать квартиру. Возможно ли это сделать и как? Хотя бы только свои доли?
Читать ответы (2)
Наталья
07.08.2020, 12:28

Какое наследство оставит отец - вопросы доли от приватизации и право на наследство брата

Скажите пожалуйста у меня умер папа который умел долю от приватизации, а я и мой брат, когда делали приватизацию при живом отце писали отказ от доли, доля поделилась между отцом, мамой и внучкой, но я все время была прописана на этой квартире, а брат уже несколько лет выписан от туда и прописан в другой квартире. Имеет ли мой брат право на долю?
Читать ответы (4)
Иван Сергеевич
26.10.2014, 11:40

Может ли младший брат предъявить судебный иск старшему брату, не платящему за коммунальные услуги, но имеющему долю в квартире?

Есть два брата и две доли на квартиру. В квартире живёт младший брат а старший живёт в другом месте. Доля на старшего брата уже оформлена. Не может ли младший брат предьявить старшему по суду то что старший брат прописан в квартире и имеет на неё долю но не платит за коммунальные услуги т.к. живёт в другом месте?
Читать ответы (2)
Анна
04.06.2018, 23:12

Как защитить свою долю при оспаривании наследства в трехкомнатной квартире

Здравствуйте, ситуация следующая. Изначально была трёхкомнатная комнатная квартира, собственниками в которой была я, мой отец и мой брат. Потом я продала свою долю, через какое то время, буквально два три месяца, была продана вся квартира, мой отец, брат и новый сосед получили каждый свою долю. Примерно по договору так: отец 1200000, брат 300000 и сосед тоже 300000. Брат отдал их отцу и в последствии отец купил квартиру, оформил он ее на себя и в договоре на покупку квартиры брат нигде не указан, расписок о его передаче денег отцу тоже нет. В последствии брат проживал с отцом и был там прописан. Я не продажи вала и была прописана временно около года или чуть больше. Год с лишним назад отец умер. На момент смерти брат был прописан в квартире, женат отец не был. Нотариус признал нас равноправными наследниками. Теперь в этой квартире мы имеем право 1/2 доли. Сейчас брат женился и жена грозиться отсудить у меня долю, полученную как она говорит незаконным путем, так как ранее я продала долю в той квартире и естественно в покупке этой не участвовала. Говорит что с момента приватизации этой квартиры не прошло 15 лет и так как доля мной была продана то наследство я не должна была получить. Имеют ли они право оспорить наследство? Завещания не было. И чем они могут мне угрожать в этом случае? Стоит ли обращаться в суд?
Читать ответы (1)
Евграфова
08.01.2019, 19:59

Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?

Могут ли дети (взрослые) брата оспорить приватизацию родительской квартиры в 2006 году, если на момент приватизации брат не был прописан в ней и вообще 3 года, как умер? Могут ли они претендовать на часть стоимости квартиры, рассматривая её как свою часть наследства родителей? В наличии "Свидетельство о государственной регистрации права", "Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации" и акт приёма-передачи к договору, а также техпаспорт на квартиру. Имеется ввиду, что брат умер в 2003 году, так и не будучи прописанным обратно, а приватизация была в 2006 Дети на момент приватизации были несовершеннолетними, это сейчас они все взрослые. Или если бы брат был там прописан на момент смерти? Если на момент приватизации квартиры брат был выписан, то имеют ли его дети право на долю в этой квартире? Речь не о наследстве вообще, а именно приватизированной квартире и только был выписан,... и умер. Квартира не является наследством, так как мать отказалась от участия в приватизации квартиры, я - единственный владелец.
Читать ответы (1)