Как сохранить место прописки в родительской квартире после конфликта с сестрой?

• г. Пермь

После смерти мамы нам с сестрой по прописке осталась муниципальная квартира. Нет даже договора о социальном найме, не говоря уже о приватизации квартиры. Сестра громко кричит, что она ответственный квартиросъемщик квартиры. Моё мнение её не интересует. У меня есть доля в квартире мужа и детей, где я проживаю. Два года назад сестра просто выгнала меня из родительской квартиры, с тех пор мы не контактируем. Как мне, не подавая на неё в суд, можно подстраховаться, чтобы не потерять свое место прописки в родительской квартире?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Вам обязательно нужно подать в суд исковое заявление о вселении. Только так будут доказательства, что Вы не имеете возможности проживать в квартире. А так она вправе подать в суд иск о признании утратившей право пользование, так как в квартире не проживаете.

Спросить

Нужно платить коммунальные платежи. Лучше их разделить. Квартиросъемщик или наниматель никаких преимуществ не имеет. Если она хочет быть нанимателем, то пусть им будет, так ей и скажите. Нужно приходить в квартиру и ночевать. Иначе она подаст в суд и признает вас утратившей право пользования.

Спросить

Здравствуйте, уважаемая Евгения.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, у вас с сестрой не могла остаться муниципальная квартира после смерти матери именно по "прописке", так как у нас в России "прописку" для граждан в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, договор социального найма и приватизация квартиры - это совершенно разные правоотношения.

В-третьих, такого понятия, как "ответственный квартиросъемщик", давно у нас в РФ не существует. Читайте об этом Жилищный кодекс РФ, а конкретней его статьи 60, 63, 67, 69, 71, 82 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК).

Изменение договора социального найма осуществляется на основании статьи 82 ЖК.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Ваш конкретный вопрос:

Как мне, не подавая на неё в суд, можно подстраховаться, чтобы не потерять свое место прописки в родительской квартире?

К сожалению Вам давно уже надо обращаться с иском в суд для защиты своего права пользования той квартирой, в которой Вы зарегистрированы с сестрой.

И в любое время ваша сестра теперь уже с помощью юриста может подать иск в суд о признании Вас утратившей права пользования этой квартирой (Вы ДВА года не пользуетесь той квартирой и имеете долю собственности в другой квартире!). Юридические услуги по таким гр. делам дорогие, но речь идет о квартире, которую ваша сестра потом сможет приватизировать.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

Спросить

Евгения. Ваша сестра имела возможность, её не использовала, признать Вас утратившей право пользования жилым помещением (2 года). Нужно срочно обратиться в суд об устранении препятствий пользования жидбем и о выселении. Иначе..

Спросить

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
469
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 092 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
379
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 998 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
767
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 747 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
391
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 5 600 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
177
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 410 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
233
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 700 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 370 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
показать ещё