Подготовка документов для самостоятельной продажи приватизированной квартиры в Мурманске - советы и рекомендации
Помогите пожалуйста.
Собираюсь продавать квартиру приватизирована в Мурманске самостоятельно какие документы готовить к продаже и как лучше сделать?
Здравствуйте! Подготовьте договор купли-продажи, свидетельство о собственности, согласие супруга на продажу, если есть доля у ребенка-согласие органов опеки.
Спросить
Собираюсь продавать квартиру приватизирована в Мурманске самостоятельно какие документы готовить к продаже и как лучше сделать?-Готовьте правоустанавливающие документы для покупателя.
Спросить
Готовьте договор купли продажи. Можете сами, можете к адвокату обратиться. Потом с договором в Росреестр нужно обратиться для оформления.
Спросить
Нужна нотариальная доверенность мамы на право покупки ей квартиры. и оформлении всех документов от ее имени.
СпроситьХотим самостоятельно (без участия риелторских компаний) продать квартиру. Какие документы необходимо подготовить к продаже и нужно ли сразу выписываться из квартиры? Квартира приватизирована.
Сразу не нужно выписываться.
Нужен будет договор купли продажи, квитанция об оплате госпошлины. За регистрацией обращаться - в ФРС.
СпроситьКакие документы надо готовить при продаже квартиры?
Если ранее была уже регистрация в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то практически никакие справки собирать не нужно, только договор купли-продажи, оплата пошлины, копии паспортов и при необходимости согласия супругов на совершение сделки (согласие оформляется нотариально)
Если же ранее регистрация не производилась, то придется собирать документы. Какие именно потребуются документы можно будет сказать только после ознакомления с уже имеющимися документами.
Спроситьпри продаже квартиры необходимо иметь на руках
- правоустанавливающие документы (документы на основании которых вы стали собственником- договор дарения, приватизации, купли-продажи)
- если стали собственником после 98-го года, то необходим правоподтверждающий документ (свидетельство о регистрации права)
- в рег.палате просят (хотя по закону не имеют права) справку о зарегистрированных и об отсутствии коммунальных платежей.
- если покупать будут по ипотеке то нужна будет техническая документация на квартиру
- если квартира была куплена (именно куплена) в период брака и оформлена на одного из супругов, то потребуется согласие второго супруга
- если доля квартиры принадлежит н/летнему- то необходимо будет разрешение опеки.
Вобщем ситуаций много, данных в вопросе мало. Уточните когда на основании чего и кем была приобретена квартира. Какие документы уже есть на руках?
СпроситьКвартира была приватизирована на 3 чел. (муж. я.дочь). Собрались продавать квартиру. Дочь живет в др.городе. От нее есть генеральная доверенность. Еще что то нужно от нее?. Какие документы на квартиру можно готовить заранее? Спасибо.
Добрый вечер!
От вашей дочери, кроме доверенности, ничего не требуется, если данная доверенность дает вам право заключать договор, расписываться за нее и совершать все необходимые действия, связанные с регистрацией.
На квартиру нужны все правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт если есть, выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах, могут быть также иные документы которые укажет вам нотариус. Данная сделка должна быть обязательно нотариально удостоверена, так как у вас долевая собственность. Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре.
УДАЧИ ВАМ!
СпроситьКак лучше поступить при продаже квартиры?
Квартира приватизированна с долей собственности несовершеннолетнего ребенка.-купить несовершеннолетнему ребенку равнозначное жилье до продажи;
- продавать через органы опеки с последующей покупкой жилья несовершеннолетнему ребенку.
Без согласия органов опеки Вам не обойтись - начните с визита в эту организацию.
СпроситьСобираемся продавать кооперативную квартиру. В собственность квартира не оформлена (не приватезирована). Как лучше поступить? Приватезировать или продавать как пай (кооперативной квартиры)?
Чтобы что-то продать, нужно сначала это что-то иметь на праве собственности. Поэтому, если квартира у Вас не в собственности, а в социальном найме, то ее сначала необходимо приватизировать.
Однако, Вы пишите, что квартира кооперативная. Поэтому я могу предположить, что она уже находится в вашей собственности (если выплачивали паевые взносы). нужно на этот счет смотреть документы, которые у Вас имеются по данной квартире.
СпроситьЯ собственник квартиры в г. Мурманск Моя дочь 28.05.2020 по обращению в УМВД Лен. области была зарегистрирована в ЛО и снята с регистрационного учета в Мурманске.
Сейчас планируем продавать квартиру в Мурманске и возникнут проблемы, т.к данных о выписке в Мурманске нет. Какие есть варианты решения проблемы.5
Спасибо.
Уважаемая Наталья!
Во-первых, у нас в России «прописку» и «выписку» в квартирах и в домах для граждан отменили почти 30 лет тому назад, поэтому давно пора забыть об этих словах из СССР.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с их регистрацией в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
3. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
4. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.
К сожалению то, о чем Вы пишите, случается не редко при снятии гражданина с регистрации в жилом помещении из другого города. Вина в этом, естественно, территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, которые занимаются регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрации в жилых помещениях согласно пункта 2 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.
2. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.(в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.03.2008 N 220, от 15.08.2014 N 809, от 25.05.2017 N 631)
С учетом положений вышеуказанных нормативных актов эту свою проблему Вы можете в любом случае разрешить, но или медленно, или более быстро, после внимательного ознакомления с этими нормативными актами.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Во избежание вопросов со стороны покупателей, достаточно копии паспорта дочери, в т.ч. страницы о снятии с регистрационного учета в Мурманске. В органы регистрационного учета (паспортный стол) г. Мурманска должна поступить уже информация о снятии Вашей дочери о снятии с регистрационного учета.
СпроситьРасскажите пожалуйста, какие документы нужны для приобретения квартиры по военной ипотеке? Муж живет в Мурманске, покупать будет в Краснодарском крае квартиру, ему можно все самому сделать без помощи риэлторов? У той женщину у которой он покупает документы уже готовы, Самому мужу с Мурманска какие нужно документы брать туда для покупки?
Здравствуйте. Риэлторам вообще не стоит доверять такие сделки. Они - всего лишь, посредники. Их работа заключается в поиске подходящих вариантов. За юридическую чистоту сделки они не отвечают.
Список документов укажет банк, через который будет оформляться ипотека. Помощью адвоката/юриста стоит воспользоваться, чтобы быть уверенным в отсутствии всех неблагоприятных последствий.
Для покупателя нет каких либо списков документов. Паспорт его обязателен, документ, подтверждающий участие в НИС/право на получение ипотеки.
СпроситьИсполнительное производство по взысканию банковской задолженности ведется в г. Мурманск. Работать планирую в г. Москва. Трудоустройство официальное, с выплатой з.п на банковскую карту. Подскажите, как скоро судебные приставы из Мурманска узнают об этом? Каким образом лучше поступить? Прописан в Мурманске.
Уважаемый Евгений, к чему вопрос? Если хотите что бы узнали быстрее то сами сообщите и принесите справку с работы. Если наоборот то не сообщайте, какое то время могут и не узнать...
С уважением, Сергей Фесенко.
Спросить
Здравствуйте! Как только на Ваше имя и Вашем же работодателем будет открыт счёт для перечисления Вам заработной платы, Ваши данные по запросу судебного пристава-исполнителя будет направлен запрос и наложен арест на удержание денежных средств, до полного исполнения по исполнительному производству. С уважением, Юрий=
Спросить
Здравствуйте! Достаточно быстро, отправят запрос в ИФНС и узнают, где Вы работаете. Таким образом узнают о наличии счета в банке. Независимо от этого устраиваться на работу все равно нужно. Обращайтесь в суд просите о рассрочке, отсрочке решения суда.
СпроситьСобираюсь продавать квартиру полученную в дар от матери в 2012 году. Квартира в новом доме первичные документы от 2010 года. Какие документы необходимы для продажи квартиры, если я состою в браке и имею прописанную в квартире несовершеннолетнюю дочь и куда выписать на время продажи квартиры дочь?
Вы имеете право продать свою квартиру. Для продажи квартиры, вам нужно покупателя найти. Минимальный пакет документов для продажи вашей квартиры,-это документы непосредственно на квартиру, договор купли-продажи с вашим покупателем, и выписка из домовой книги. По поводу того, куда вам прописаться,-это только к вам вопрос. Откуда юристам это знать? Если вы квартиру продаете, вы подумали, где будете дальше жить? Вот туда и прописывайтесь.
Спросить
