Как получить земельный участок под индивидуальное строительство, занятый ранее под огороды, но запрещенный для этой деятельности в 2008 году?
₽ VIP

06.02.2011, 11:55

• г. Орёл

В 1998 году по общему списку на 40 человек, администрация города предоставила жителям в аренду под огороды участок земли.

В 2005 году году администрация обязывает граждан изготовить план предоставляемого земельного участка, невыполнение данного требования влечёт за собой отмену постановления 1998 г.

В 2008 г. принимается план развития города, по которому эта территория выделяется под индивидуальную застройку, огородничество на этой площади запрещённый вид деятельности.

Дочь, проживающая по этому же адресу, обращается в администрацию с просьбой о выделении занимаемого участка под инд. строительство 2005 г., в 2006 г. Первый отказ в связи с тем, что территория была ранее была выделена под огороды, второй – зарезервирована под многоэтажное строительство. В 2009 г. обращается за выделением этого же участка под огород – отказ потому, что огородничество запрещено.

О постановлении об изготовлении плана мы узнали, когда срок на изготовление этих планов истёк, огородом пользуемся до сих пор (реально это сад, ему лет 40, на карте он так и обозначен) Наша цель выкупить, получить в аренду и тд. под инд. строительство по твёрдой цене, т.е ни как посторонние люди, не имеющие к этому участку никакого отношения и не на аукционе. Предоставлю имеющиеся документы для более подробной информации. Каковы должны быть мои действия, на чём основываться, что бы получить участок.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

06.02.2011, 12:56,

г. Уфа

Уважаемый Геннадий, г.Орел !

В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии", граждане получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г), имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.

Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:

1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного учапстка;

2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:

-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить выше перечисленные документы на земельный участок, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок.

Письменный отказ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 06 февраля 2011г

14:56 уф.вр.(12:56 моск.)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России