Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение срока передачи объекта долевого строительства - что делать, если уже подписала ДДУ?

09.02.2017, 10:23
• г. Санкт-Петербург

Подписала ДДУ где есть такой пункт.

В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Дольщиком Объекта долевого строительства, Застройщик уплачивает Дольщикам неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены Договора за каждый день просрочки. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем срока исполнения обязательств.

Однако, в силу п.2 ст.6 Закона № 214-ФЗ сказано застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

150 и 300. Что делать если уже я подписала?

Читать ответы (1)
Ставка рефинансирования
Исполнение обязательств
Долевое строительство
Ответы на вопрос (1):

Ваш договор заключен в полном соответствии с ФЗ № 214-ФЗ.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

В двойном размере - это и есть 1/150 ставки рефинансирования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России