Просроченная оплата и расторжение договора купли-продажи - Какие права имеет продавец и покупатель в случае отказа Пенсионного фонда и возможность требования возмещения за ремонт?

Можно ли использовать материнский капитал для приобретения квартиры во время расторжения договора о покупке дома?

Скажите пожалуйста. Я преобрела дом за мат капитал но пенсиооный фонд отказал. А дом уже по документам пренадлежит мне. пока я не расторгла договор с покупателем могу я мат капитал использовать теперь на преобретение квартиры пока будет идти расторжение договора купли продажи с продавцом бывшим. Мой мат капитал действует в полной силе.

Читать ответы (7)

Продажа дома за материнский капитал - возможно ли вернуть дом

Продали дом за мат капитал, оплата не поступила т.к. пенсионный фонд отказывается выдавать деньги ссылаясь на заявление написанное покупателем о том что дом не является пригодным для жилья. Можно ли расторгнуть такой договор и вернуть дом обратно если риэлтор не указала в договоре купле-продажи такой пункт?

Читать ответы (1)

Покупатели отказываются от дома, купленного через материнский капитал - возможны ли иски и возврат денег?

Продали дом под материнский капитал, в конце мая 2014 было составлено договор купли продажи, в сентябре сняли обременение с покупателей, теперь покупателей не устраивает дом и они хотят подать в суд чтобы им вернули деньги а нам дом. могут ли они что то сделать? Объясните.

Читать ответы (1)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Задержка выплат по договору на покупку дома через займы под материнский капитал

В феврале этого года мы заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка через фирму которая выдает займы под материнский капитал, часть денег по договору продавцы должны были отдать до подписания договора, а часть 360 т.р после того как фирма перечислит деньги на счет матери. До настоящего момента деньги мы не получили ни до подписания договора ни по материнскому капиталу. Пенсионный фонд перечислил уже деньги на счет фирмы, я не получила за этот дом ни копейки, сели я через суд потребую расторгнуть договор купли-продажи, могу ли я это сделать если пенсионный фонд перечислил деньги и должна ли я буду вернуть деньги которые мне яко бы отдали до подписания договора, если я их не получала и расписок никаких нет, деньги мне какие-либо выплачивать отказываются.

Читать ответы (1)

Необходимость включения мужа в договор купли-продажи жилья при использовании материнского капитала

Обязательно ли в договоре купли-продажи жилья за материнский капитал выделять долю мужу? Сейчас договор составлен на двух детей и мать. Пенсионный фонд не переводит деньги (материнский капитал). Требует включить в договор мужа. Договор уже прошел госрегистрацию. Вопросов нигде не возникало.

Читать ответы (2)

Как оформить договор купли-продажи дома с земельным участком под материнский капитал

Скажите пожалуйста, как правильно оформить договор купли продажи дома с земельным участком, под материнский капитал. Что должно быть указано в договоре, чтобы Пенсионный Фонд одобрил.

Читать ответы (1)

Не выплачены деньги за материнский капитал, обнаружены дефекты в купленном доме - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

У меня такой вопрос: Дом куплен за мат капитал. Деньги пенсионный фонд продавцу ещё не перечислил Могу ли я расторгнуть договор купли продажи, т.к. обнаружила в доме прогнившие углы. До заключения договора в доме стояла мебель и этих дефектов не было видно.

Читать ответы (1)

Отказ пенсионного фонда в перечислении материнского капитала приводит к вопросу о расторжении сделки и возможности

Я продала дом под материнский капитал, уже была регистрация договора купли продажи, расчитаться покупатели должны были после того как пенсионный фонд перечислит деньги, пенсионный фонд им отказал. Как мне теперь расторгнуть сделку и могу ли я подать в суд на покупателей за причененный мне ущерб?

Читать ответы (1)

Покупатель квартиры с использованием материнского капитала столкнулся с ошибкой в договоре - неверно указано отделение банка.

При оформлении договора купли-продажи на квартиру риелтор допустила оошибку. Квартира покупалась с использованием мат. капитала. В договоре неверно указано отделение банка куда необходимо перевести деньги, счет правильный а отделение самого банка не то. Покупатель уже получил свидетельство. Пенсионный фонд вернёт договор? Что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59