А пенсионеру, который купил дом в 1998 году и не получал никакого вычета, можно получить как-то этот вычет?
А пенсионеру, который купил дом в 1998 году и не получал никакого вычета, можно получить как-то этот вычет?
Здравствуйте! Нет, никак уже не получить, срок давности подачи декларации в фнс за данный дом уже истек, более того, пенсионер не работающий.
Спросить
Добрый день! Нет, нельзя получить вычет, потому что давно уже истёк трехлетний срок для обращения в налоговый орган
Благодарим за обращение, желаем удачи!
Спросить
Опубликовано разъяснение Минфина РФ о том, что физическое лицо вправе применить имущественный вычет по расходам на приобретение жилья начиная с периода, в котором такие получены доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов, независимо от того, сколько лет прошло с момента возникновения права на указанный вычет. Вот это письмо:
ПИСЬМО Минфина РФ от 6 июля 2012 г. N 03-04-05/7-854
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение от 27.03.2012 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.
Таким образом, в рассматриваемом случае налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором был подписан акт о передаче квартиры.
В случае отсутствия доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, в налоговом периоде, в котором возникло право на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик может воспользоваться своим правом на его получение начиная с того налогового периода, в котором возникнут доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, вне зависимости от того, сколько лет истекло с возникновения права на имущественный налоговый вычет.
Вместе с тем в соответствии с п. 7 ст. 78 Кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.
Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья (письмо ФНС России от 15.05.2013 №ЕД-4-3/8721@, Письма Минфина от 29.06.2011 №03-04-05/5-455, от 24.09.2013 №03-04-05/39618). Исключением является возможность в определенных условиях перенести вычет на прошлые годы, предоставленная пенсионерам Федеральным Законом №330-ФЗ от 1 ноября 2011 года.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Скажите пожалуйста! В 1993 году я купила дом, налоговый вычет не получала, а в 1998 году продала этот дом и купила другой и вычет тоже за него не был получен. Можно ли вернуть эти вычеты сейчас и за какой дом-1 или 2? спасибо!
Мама хочет получить налоговый вычет за покупку квартиры. Квартира была приобретена в 1913 году. За 1913 год она вычет получила. Есть возможность получить вычет за 2014 год, но это все равно не полная сумма, полагающегося ей вычета. С января этого года она уволилась и больше работать не будет (она пенсионер).
1. Можно ли получить вычеты за 2010, 11, 12 годы и как? За все три года сразу или отдельно? По вычету в год?
2. Оставить вычет 2014 года на потом (после получения за три года 10, 11, 12 гг) или получить его сейчас?
2.
Муж пенсионер МВД с 1996 г. Работал до ноября 2010 г.В сентябре 2011 г. купил в собсотвенность квартиру, в феврале 2012 г получено свидетельство В налоговой нам отказали в вычете ссылаясь на то,что остатка полученного вычета у него нет. Есть ли возможность получить вычет?
2007 году получил налоговый вычет с 300000 руб
2013 году купил квартиру за 2 000 000 руб можно получить налоговый вычет на вторую покупку добрав до мах вычета.
В 2002 году купила квартиру и получила имущественный. Вычет (правда не полностью) В этом году хочу купить другую квартиру. Как лучше оформить её если я замужем, муж не получал имущественного налогового вычета, но он пенсионер. С 1 января 2014 г. ограничение, связанное с получением имущественного налогового вычета только по одному объекту недвижимости было отменено. Значит ли это, что я могу получить ещё один вычет? Можно ли оформить квартиру на мужа, а вычет получить мне. как с совместного имущества.
В 2007 купил квартиру за 600 000 рублей и получал налоговый вычет, в 2015 году купил дом за 1400000 рублей... Имею ли право получить остаток вычета?
Вопрос по имущественному вычету.
Мы с мужем приобрели в 2012 году квартиру в ипотеку стоимостью более 2 мнл рублей в общую совместную собственность.
Квартира в залоге у банка, мы являемся созаемщиками. Я сейчас нахожусь в декрете.
Ранее вычеты имущественные мы не получали.
Как сейчас можно переоформить свидетельство, чтобы вычет получил мой муж 260 000 рублей, а я не потеряла права получения вычета?
Спасибо.
Купил квартиру в 2013 году, пенсионер работающий, получил налоговый вычет в 2014 за 4 года и 2015 году за 2014 год, но всю сумму не выбрал, продал эту квартиру в 2015 году и купил квартиру в новом доме, могу я получить невыбранный остаток налогового вычета в 2016 году.
