Невозможно получить парковочное место в многоквартирном жилом доме из-за неуплаты предыдущим владельцем платежей

К собственникам квартир в многоквартирном доме - кто имеет право на парковку на придомовой территории?

Мы снимаем квартиру в многоквартирном доме. У нас имеется машина. Ранее с парковкой не было проблем, сейчас собственники квартир на собрание решили парковочные места разделить между собой, установили ограждения и выгоняют нас с парковки. Нам теперь нельзя ставить машину на данную парковку или всё-таки парковочное место на придомовой территории - не может принадлежать собственнику квартиры?

Читать ответы (1)

Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме

Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Шлагбаумы на придомовой территории - как выкупить парковочное место и что делать, если не хочется платить?

Я купила квартиру в многоквартирном жилом доме. На придомовой территории находятся одни парковки для машин (более половины мест огорожены шлагбаумом и тросами). Место для детской площадки переделано под парковку со шлагбаумом. Покупая квартиру, я предполагала, что парковка за шлагбаумом для всех жильцов дома, но мне сообщили, что места давно поделены и если я хочу пользоваться этой парковкой, то я должна выкупить у кого-то из жильцов парковочное место на этой парковке. Как мне быть? Это явно территория дома, квартира у меня одна из самых больших в этом доме, а возможности парковаться на удобной мне территории меня лишают. Сказали, что было проведено голосование собственников жилья и решили детскую площадку переделать на парковку, но это было давно, я в этом не участвовала. Мне бы и детская площадка была бы не лишней (у меня трое маленьких детей), но парковка ещë нужнее.

Читать ответы (3)

Правомерность требования председателя ТСЖ относительно благоустройства и распределения парковочных мест

Добрый день! При покупке квартиры вместе с договором о купле-продажи квартиры бывший собственник передал нам парковочное место, которое принадлежало квартире по договору на парковочное место (имеется письмо о передачи парковочного места и договор с предыдущим жильцом). Председатель ТСЖ теперь нам заявляет, что мы должны внести определенную сумму денег на благоустройство территории, в этом случае нам парковочное место остаётся. Мы объясняем ему, что в своё время бывший собственник уже вносил вместе со всеми на благоустройство территории деньги, в следствии чего это парковочное место данной квартире и досталось. В данном ТСЖ действовали такие правила-кто внёс Деньги на благоустройство первым-те и получили парковочные места. А председатель объясняет, что мы новые собственники и теперь тоже должны вносить деньги на благоустройство. И стоят в очереди на парковку со всеми вместе. Скажите, законны ли действия председателя?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности общего собрания принимать решения о охране и платежах за парковочное место

Проживая в жилом комплексе я купила парковочное место на которое выдан кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Вправе ли общее собрание собственников жилья, большая часть которых не имеет парковочные места в собственности, принимать решение об охране и размере платежа за охрану моего парковочного места?

Читать ответы (1)

Право на ограждение парковочного места в новостройке - законность, споры и ответственность

Купили квартиру в новостройке, за домом находится парковка для машин. Подскажите пожалуйста, имею ли я право оградить парковочное место для своего автомобиля, просто повесив по краям парковочного места ленты, на вбитые колья? Законно ли это? Могут ли жильцы дома снести барьер? Решаются ли такие вопросы на собрании жильцов? Кому принадлежит данная парковка? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о парковочном месте - как разрешить конфликт с ТСЖ?

7 лет назад ТСЖ установило шлагбаум на придомовой территории, сделав парковочное место для жильцов, он не ограничивает проезд по над домом. 7 лет назад мы не нуждались в парковке. Более трех лет назад стали на очередь. Из за личной неприязни к нам члены правления ТСЖ не дают нам парковочное место. Но так как территория придомовая общая, я неждаюсь как и все в парковочном месте. Что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о доступе на придомовую территорию ЖК и устройстве платной парковки

Интересует такой вопрос. Живу в новом ЖК, состоящем из трех 14-этажных домов. ЖК имеет огороженную территорию. Два дома имею выходы как на проезжую часть, так и во двор. Доступ к моему дому только с территории двора. Наша УК сделала разметку территории и распределила платные парковочные места (всего их 110 на 240 квартир), магнитные ключи от шлагбаума только у тех кто заключил договор на платное парковочное место. Имею ли я право требовать ключ (без оплаты парковочного места) для въезда на придомовую территорию ЖК, для свободного доступа к подъезду. И правомерно ли вообще устройство частной платной парковки на придомовой территории?

Читать ответы (1)

Расширение парковочных мест - возможность самостоятельного выбора и огораживания места с цепью и замком

Наш дом участвует в программе по благоустройству придомовой территорий, решили расширить парковочные места. Можно ли самим выбрать себе место на парковке, огородить его и повешать цепь с замком?

Читать ответы (1)

Отказ в гостевой парковке в доме - как защитить свои права и нормы гостевой парковки

На придомовой территории нашего дома организована гостевая парковка членами нашего ТСЖ. Ими же было принято решение, что места будут предоставляться только членам ТСЖ у кого собственный автомобиль. Т.к. у нас автомобиль корпоративный нам место правление не предоставляет. Имеют ли они право отказать нам в парковочном месте? Какие нормы гостевой парковки? Как действовать в данной ситуации, чтобы отстоять свои права. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невозможно получить парковочное место в многоквартирном жилом доме из-за неуплаты предыдущим владельцем платежей - Какие права у имею?