Как рассчитывается налог с продажи квартиры, принадлежащей трем собственникам менее 3 лет

Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?

После смерти родственника двоим наследникам в собственность перешла квартира (в равных долях). Хотим продать квартиру. Цена сделки 1,8 млн. руб. Как уменьшить налог с продажи квартиры? Работает ли схема продажи квартиры по долям, т.е. когда для каждого собственника квартиры можно применить правило, что налог будет браться только при доходе свыше 1 млн. руб.? Ведь и на самом деле, при продаже квартиры каждый собственник получает доход только в половину суммы от стоимости квартиры: 1,8 млн. руб./2=900 тыс. руб., а не полностью каждый по 1,8 млн. руб. за квартиру. А может быть, и при обычной продаже - одним договором купли-продажи, для каждого собственника (одна из собственников - пенсионерка) налог будет браться только с дохода более 1 млн. руб.?

Читать ответы (3)

Особенности продажи квартиры в собственности менее 3-х лет - два собственника, два договора купли-продажи

Квартира в собственности менее 3-х лет, два собственника. Квартиру продаем за 2 млн. руб. При продажи квартиры оформляются два договора купли продажи по 1 млн. руб. Скажите пожалуйста будет ли налог на прибыль. Покупатели оформляют ипотеку.

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры в долевой собственности - расчет и возможности оформления сделки

Квартира находится в долевой собственности у 4-х собственников в равных долях. Один владелец - пенсионер. Срок владения менее 3-х лет. 4 собственника по доверенностям на продажу разрешают несобственнику продать свои доли. Таким образом не собственник квартиры по доверенностям от 4-х остальных собственников продает всю квартиру за 1800000 руб. Каким образом будет начислен налог с продажи для каждого из 4-х собственников в случае оформления сделки одним договором? Возможно ли избежать уплаты налога с продажи путем оформления двух или более договоров?

Читать ответы (1)

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартире три собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату

Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с долевой собственностью - возможность разделения на два договора и избежание подоходного налога

Продаем квартиру, долевая собственность-40% и 60%, т.е. на руках 2 свидетельства. Цена квартиры 2 млн. руб.,в собственности квартира менее 3-х лет. Можно ли сделать продажу квартиры по двум договорам (долями), с ценой каждой доли по 1 млн. руб. Избежит ли в таком случае каждый из собственников уплаты подоходного налога 13%, при продаже квартиры. Один из собственников недееспособный, другой является его опекуном. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Налоговые вопросы при продаже квартиры в долевой собственности с участием трех собственников

Вопрос по налогам. Продажа квартиры в долевой собственности – три собственника. Станислав продает квартиры (нет 3 х лет в собственности) , Татьяна квартиры (есть 3 года собственности) и Мария квартиры (имеет 3 года собственности и нет 3 х лет собственности). Мы хотим продать квартиру тремя договорами одному покупателю, Станислав продает свою долю за-1,4 млн. руб. Мария свою долю за-1,4 млн. руб. и Татьяна свою долю за 2,8 млн. руб. Подскажите, правильно я понимаю - Станислав (у него собственность менее 3 х лет) платит 13% НДФЛ от суммы превышающей имущественный налоговый вычет (1 млн. руб). Татьяна налог не платит (у нее собственность более 3 х лет). Как платит налог Мария если она свои у которой нет 3 х лет и у которой есть 3 года объединила и получила одно свидетельство о гос. регистрации? 2 Вопрос Как будут рассчитываться налоги в нашем случае при продаже квартиры одним договором? 3 Вопрос. Возможно, вы подскажите как по вашему мнению, наиболее целесообразно составить договор купли продажи. С уважением, Станислав.

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры в долевой собственности у 4-х собственников - расчет и возможности избежать уплаты налога

Квартира находится в долевой собственности у 4-х собственников в равных долях. Двое владельцев являются пенсионерами. Срок владения менее 3-х лет. 3 собственника по доверенностям на продажу разрешают 4-му собственнику продать свои доли. Таким образом владелец 1/4 квартиры по доверенностям от 3-х остальных собственников продает всю квартиру за 1800000 руб. Каким образом будет начислен налог с продажи для каждого из 4-х собственников в случае оформления сделки одним договором? Возможно ли избежать уплаты налога с продажи путем оформления двух или более договоров?

Читать ответы (1)

Как лучше поступить с квартирой, продающейся до истечения трехлетнего периода собственности?

Есть квартира, три наследника. Квартира будет продаваться, в собственности менее трёх лет. Как лучше сделать, целиком продать, или каждый получает долю квартиры и право собственности на долю. При продаже как будет платиться налог с целой квартиры, или у каждого будет вычет 1 млн, если продавать одному человеку, но будет три договора купли продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитывается налог с продажи квартиры, принадлежащей трем собственникам менее 3 лет - по долям или со всей квартиры?