Какие документы должны быть у продавца и как мы дложны действовать при таких условиях?

Как нам поступить или подстраховать себя в следующей ситуации? Мы хотим приобрести дачу с земельным участком 6 соток в садовом товариществе. Хозяйка получила дачу от отца после его смерти и оформила ее на себя. Но у нее есть 2 родных брата. Какие должны быть у нее документы? И еще она не хочет заключать договор купли-продажи, а предлагает переуступку прав. Также оформление она предлагает провести через своего знакомого, а мы должны ей дать нотариальную доверенность на оформление. Какие документы должны быть у продавца и как мы дложны действовать при таких условиях? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для оформления купли-продажи дачи в садовом обществе

Хочу купить дачу в садовом обществе. У продавца есть свидетельство о регистрации права собственности владения земельным участком, строение дом, беседка. Всё в одном документе. Какие ещё должны быть документы для оформления купли-продажи? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как купить квартиру в долевое с переуступкой прав - проверка документов и возможные подвохи

Такая ситуация. Хотим купить квартиру в долевое. Переуступка. Ситуация в следующем: Есть договор долевого участия, т.е застройщик передал квартиру фирме номер 1. Далее фирма номер 1 сделала переуступку фирме номер 2 (Есть договор переуступки прав) Все договора с печатью росриестра. Теперь мы хотим купить квартиру по переуступке прав у фирмы номер 2. Подскажите, какие документы мы должны проверить. И какие могут быть подвохи, в такой сложной схеме) И также нужно ли согласие от жены продавца (как я понимаю фирмы номер 2) ?

Читать ответы (4)

Приватизация дачного участка - как оформить документы наследнице

Дача 6 соток в сад. товариществе куплена отцом в 1986 году. Отец умер в 2009 г. Я-дочь, единственная наследница, в 2009 не оформила дачу на себя. В 2012 г сад. товарищество юридически оформило приватизацию всех участков в пределах товарищества. Как мне оформить документы по дачному участку отца на себя.

Читать ответы (1)

Как все-таки можно максимально обезопасить себя, чтобы не потерять деньги, какие документы нужно потребовать от продавца?

Я хочу купить дачу, которая не оформлена в собственность. Мне предлагается оформление дачи по садовой книжке на мое имя. Надо сказать, что в данном садовом товариществе еще пока никто не оформил дачи в собственность. Как все-таки можно максимально обезопасить себя, чтобы не потерять деньги, какие документы нужно потребовать от продавца? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Получен в наследство дом (после смерти отца) с приватизированным земельным участком.

Получен в наследство дом (после смерти отца) с приватизированным земельным участком. Нотариус оформил право собственности на дом. При оформлении права собственноти на земельный участок нотариус обязал провести повторную приватизацию земли с оформлением в земельном отделе. Правомерны ли его требования?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке участка с несовершеннолетними наследниками

Покупка участка Хочу купить участок. Продавец получила его по наследству и оформила документы. У нее есть несовершеннолетняя дочь. Участок разрешат продать если дочке будет выделена другая собственность. У продавца есть еще участки, которые она еще не оформила после смерти мужа на себя. Она предлагает дать ей денег на оформление других участков и подписать договор о намерениях. Можно ли это сделать, обезопасив себя от продажи участка другому лицу и если можно, то как? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие документы необходимы для переоформления права собственности на неприватизированную дачу?

Собираюсь приобрести неприватизированную дачу (земельный участок) (документы поданы продавцом на приватизацию, находятся на рассмотрении в Мэрии, на момент сделки не получены). Какие документы необходимо оформить, чтобы в последствии (при получении свидетельства на имя продавца), переоформить право собственности на себя? В садовом товариществе сказали, что достаточно заявления от продавца о передаче участка, заявления от покупателя о приеме участка в пользование, садовой книжки на мое имя. Также мы заключаем договор купли-продажи дачи в простой письменной форме (у нотариуса не регистрируем). Достаточно ли этих документов?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить покупку земельного участка без собственности - укрепляем свои права через договор намерений и доверенность

Я хочу приобрести земельный участок. Но этот участок еще не оформлен в собственность. Продавец из-за отсутствия времени очень медленно занимается оформлением. Можно ли между мной и продавцом заключить договор намерений (или что-то подобное, подскажите), где будет указано, что после оформления собственности участок будет продан именно мне и, допустим, прописана сумма неустойки, если со стороны продавца будет отказ. Таким образом хочу подстраховать себя. И можно ли в этом документе составить доверенность, чтобы я занималась оформлением документов. Подскажите, пожалуйста, как поэтапно и правильно поступить в данной ситуации, чтобы не остаться не удел после оформления документов. Спасибо!

Читать ответы (3)

Как оформить покупку дачного участка и какие документы потребуются

Решили приобрести дачный участок и нашли подходящий. У хозяйки есть на руках «Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» и «План границ садового участка в с/т», выданные в 1992 году. Хозяйка не хочет ездить по соответствующим организациям для продажи участка и готова выдать доверенность. Должна ли она выдать доверенность третьему лицу для продажи принадлежащего ей участка мне, или есть другие варианты? Могу ли я регистрировать право собственности сразу на себя после подписания договора купли-продажи или же нужно оформить на хозяйку право собственности в нынешнем виде, а потом заключать договор купли продажи? Нужны ли от хозяйки подтверждающие документы, что она единолично владеет участком - супруг умер? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59