Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как возможна продажа доли в квартире с несовершеннолетним собственником и бывшей женой в разводе?

14.02.2017, 10:17
• г. Ростов-на-Дону

Прошу описать: каким образом возможна продажа доли в квартире, где сособственником является несовершеннолетний (мой сын) с женой в разводе.

Квартира приватизирована на 3-х собственников в равных долях (1/3), один из них-ребенок 15 лет. Возможна ли в принципе продажа 1/3 доли (не ребенка) и что для этого нужно сделать?

1) Просьба разъяснить, кто в случае доли несовершеннолетнего принимает решение о преимущественном праве покупки или отказа от покупки продаваемой доли другого собственника? И может ли каким-либо образом повлиять на данный процесс мать ребенка (она не является собственником в данной квартире)?

2) в случае если получены отказы всех собственников на покупку продаваемой доли, как дальше осуществляется процесс продажи? Есть ли какие-нибудь ограничение на продажу с учетом наличия несовершеннолетнего собственника?

Заранее благодарен.

Читать ответы (3)
Продажа долей в квартире сособственнику
Продажа доли в квартире собственником
Собственник несовершеннолетний сын
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Элеонора согласно ст.247 ГК РФ

При продаже доли если сособственникам является несовершеннолетний - Вы обязаны уведомить своих сособственников - за несовершеннолетнего принимают решение его законные представители.

Если от всех поступили отказы или не поступило согласие о покупке в месячный срок, можете продавать долю любому лицу по стоимости не ниже той по которой Вы предлагали сособственникам.

Удачи вам и всего самого наилучшего.

Спросить

Добрый день, уважаемая Элеонора

1 Законный представитель-вы

2 Можете продавать, нужно согласие органа опеки

Удачи Вам и вашим близким.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Просьба разъяснить, кто в случае доли несовершеннолетнего принимает решение о преимущественном праве покупки или отказа от покупки продаваемой доли другого собственника? И может ли каким-либо образом повлиять на данный процесс мать ребенка (она не является собственником в данной квартире)?

2) в случае если получены отказы всех собственников на покупку продаваемой доли, как дальше осуществляется процесс продажи? Есть ли какие-нибудь ограничение на продажу с учетом наличия несовершеннолетнего собственника?

В первую очередь нужно данный вопрос согласовывать с опекой, а если вы законный представитель то данный вопрос легко решаем если есть согласие.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России