Какие права имеет супруг при продаже квартиры, принадлежащей ему в совместной собственности с женой?

Добрый день Оксана! Если обойдет закон, то может без вашего согласия.Удачи.

Нет Ваше согласие является необходимым условием отчуждения недвижимого имущества.

Здравствуйте, Оксана.

Квартира является совместной собственностью. Поэтому даже если мужу удастся в обход закона продать квартиру, Вы сможете потребовать в судебном порядке либо 1/2 долю, либо денежную компенсацию, учитывая то, что никакого согласия на сделку Вы не давали. Обычно в Росреесте требуют согласие супруга, но мало ли что, всякое бывает

Если квартира куплена в браке, то 1\2 квартиры Ваша. Если с момента развода не прошло 3 лет, можете подать на раздел имущества.

Вам надо в судебном порядке признать за собой право на 1/2 долю квартиры.

Татьяна, добрый вечер!

Выписать Вас из квартиры муж не вправе, поскольку она приобретена в браке и является Вашей совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса).

Продать квартиру без Вашего согласия муж не сможет.

Чтобы исключить все сомнения и беспокойства, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества и на основании решения суда переоформить на себя 1/2 квартиры. Либо, если муж согласен, можете заключить соглашение о разделе имущества.

Согласно ст. 38 СК РФ нотариальное оформление не обязательно:

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Снять с регистрационного учета бывший супруг может вас только в судебном порядке. Вы сможете подать встречный иск о признании за вами права собственности на 1/2 доли в квартире или сделать это сразу сейчас.

Татьяна, так как по соглашению, судя по всему, вопрос не решается, надо всё-таки обращаться в суд и как можно скорее.

как это сделать? Надо подавать иск о разделе имущества или можно у нотариуса пересчитать доли? А выписать он сейчас меня может без моего ведома?

Подскажите пожалуйста, вправе ли он подать на меня в суд о присужении мне платы за коммунальные услуги? В квартире я уже 6 мес.не проживаю,но прописана. Он проживает в нашей общей квартире с новой семьёй. Я так поняла,что за коммунальные услуги он не платит. Почему я должна платить за проживание его новой семьи в нашей квартире. Разве это справедливо?

Квартира является совместным имуществом супругов. Отчужденияе квартиры не может происходить без согласия супругов. Нотариус при удостоверении купли-продажи потребует Вашего согласия. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Здравствуйте, Ирина!

Да, он может выписать вас обоих, т.к. у Вас имеется другая жилплощадь, но это в обязательном порядке утсанавливает суд.

Без Вашего согласия Ваш муж не сможет продать данную квартиру, так как она приобретена в браке. Для ее продажи необходимо Ваше согласие.

Уважаемая Ольга! Конечно же эта квартира является супружеской собственностью. Вы можете обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества и суд установит Ваше право собственности на 1/2 квартиры. Выселить Вас и снять с рег. учета по м.ж. муж не сможет. С уважением, Дмитрий Константинович.

Во - первых - Для продажи залоговой недвижимости третьему лицу необходимо направить в банк запрос на разрешение данной сделки, так как ее схема должна быть согласована банком.

Во- вторых - нужно также Ваше согласие, т.к. совместная собственность.

Так, что не с может

Уважаемая Роза! Выписать вашу дочь из квартиры он не может поскольку, Вы сособственники и имеете равные права и обязанности в отношении данной квартиры.

При продаже своей доли он обязан предложить вам в соответствии со ст. 250 ГК РФ заключить договор купли-продажи на определенных словиях. В случае если в течение месяца Вы не дадите свое согласие на сделку, он вправе продать любому третьему лицу. Обращаю ваше внимание, что на договор дарения данная статья не распространяется.

Нет, выписать без согласия Вас не смжет. Кроме того, если сын несовершеннолетний, то на его выписку понадобиться еще согласие органа опеки и попечительства.