Купила квартиру в строящемся доме. Три года как уже не сдают дом. Застройщик на стадии банкротства. Многие дольщики начали оформлять квартиру в собственность. Для чего нужно оформлять квартиру в собственность.? не будет ли такое, что потом собственникам придётся достраивать дом?

Может и придется достраивать за свой счет. Но это лучше чем заплатить деньги и ничего не получить по причине банкротства застройщика. Деньги которые застройщик вывел из оборота вряд ли найдут. Реалии жизни.

Если Вы не оформите в собственность квартиру (точнее объект незавершенного строительства), то Вашу долю внесут в конкурсную массу и Вы ничего не получите. Да, собственникам возможно придется достраивать дом за свой счет, но в противном случае Вы действительно рискуете потерять свои вложенные деньги. Поэтому Вам срочно необходимо оформлять квартиру в собственность.

Дольщики строящегося дома сталкиваются с проблемами - нужно ли оформлять квартиру в собственность и возможно ли дальнейшее дополнительное строительство?

Решение проблемы с банкротством застройщика - необходимость создания ЖСК и дальнейшие действия

Купили квартиру в строящемся доме по договору ДДУ. Застройщик на грани банкротства. В качестве отступных, плюс к нашему недостроенному дому готов передать дольщикам и будущему новому застройщику земельные участки, находящиеся у него в собственности. Но эти участки находятся в аресте у банка из-за непогашенных кредитов. Как нам сейчас себя вести, нужно ли создавать ЖСК до начала процедуры банкротства?

Читать ответы (4)

Нужно ли оформлять долю в недостроенном проблемном доме и кто будет оплачивать его завершение?

Скажите, пожалуйста, нужно ли оформлять долю в собственность в недостроенном доме. Наш дом признан проблемным объектом, а мы обманутыми дольщиками. Не придётся ли нам достраивать его за свой счёт в случае банкротства застройщика? Спасибо.

Читать ответы (2)

Что будет с выплатой возмещения по ДДУ, если застройщик находится в процедуре банкротства?

Я ФЛ купил право требования квартиры у ЮЛ. Застройщик данного дома в процедуре банкротства. ЮЛ вступил в реестр требования квартиры к застройщику. Дом скорее всего достраивать не будут. Получу ли я выплату возмещения по ДДУ.

Читать ответы (5)

Должен ли дольщик делать дополнительные взносы при долевом строительстве после банкротства застройщика?

Что дает дольщику регистрация права требования в случае, когда первоначальный застройщик обанкротился и достраивать дом будет другая фирма? В частности, должен ли дольщик делать дополнительные денежные взносы по требованию нового застройщика?

Читать ответы (1)

Нужно ли подавать в суд на признание права собственности в незавершенном строительстве и как новый застройщик может

У нас возникла следующая ситуация: Есть зарегистрированный СУПТ в регистрационной палате, есть заверенная копия ДДУ. Застройщик должен был сдать дом в 3 кв. 2016 года, уже в ноябре объявил, что денежных средств на достройку нет. Однако процедуры банкротства все это время не вводились. Сейчас найден новый застройщик, который будет достраивать ЖК. Все платежные поручения на руках, есть акт сверки с застройщиком о полной выплате тоже. Стадия готовности дома 80% - полностью построен фасад, вставлены окна, крыша, внутри сделаны межкомнатные перегородки, частично обустроены МОП. По предварительным данным новый застройщик будет заходить на стройку через банкротство предыдущего застройщика. Вопрос, нужно ли подавать сейчас в суд на признание права собственности в незавершенном строительстве? Может ли новый застройщик поднять стоимость квартиры? Или достаточно просто подать свои права в суд при начале банкротства старого застройщика?

Читать ответы (2)

Нарушение сроков сдачи дома по ДДУ - как привлечь застройщика к ответственности?

Мы купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Застройщик обещал сдать наш дом в конце января, потом в феврале-марте, а потом - в конце марта с благоустроенный территорией. Дом до сих пор не сдан и в марте его не сдадут, т.к. не завершена даже наружная отделка дома, не говоря уже о внутренней. По ДДУ предусмотрена гражданская ответственность застройщика в случае нарушения им сроков сдачи дома. Что это такое и как привлечь застройщика к ответственности?

Читать ответы (1)

Как правильно действовать при банкротстве застройщика новостройки - подавать исковое заявление или оформлять квартиру через суд?

Имеет смысл подавать исковое заявление в суд о признании квартиры в собственность в новостройке. Застройщик инициировал банкротство. Разрешение на ввод получено (но фактически в доме нет коммуникаций: электричества, воды, водоотведения). Активов у Застройщика нет. Достраивать придется самим дольщикам. Как лучше поступить: оформить квартиру через суд или подписать акт прима квартиры и зарегистрировать право собственности.

Читать ответы (6)

Аренда собственника при покупке квартиры в строящемся доме - цель и статус собственника

Что такое аренда собственника? Приобрели квартиру в строящемся доме, нужно подписать документы, как аренда собственника, для чего это нужно и буду ли являться собственником в этом случае?

Читать ответы (2)

Проблемы с отсрочкой строительства - к чему привело затягивание сроков и как повлиять на процесс

С января месяца 2016 года строительство дома, в котором я купила квартиру, резко затормозилось. На стройке максимум 2-3 рабочих, за полгода смогли только обложить кирпичом 5 балконов. По документам строительство должно уже быть закончено, а дом уже должен вводиться в эксплуатацию. Как можно повлиять на процесс строительства, чтобы застройщик продолжил строить дом? Почему может сложиться такая ситуация? (Речи о банкротстве застройщика пока никто не ведёт. Мы, дольщики, хотим достроить свои квартиры и очень надеемся, что до банкротства дело не дойдёт). Спасибо!

Читать ответы (1)

Недостроенная новостройка в Подмосковье введена в эксплуатацию, дольщикам отказывают в заселении

Новостройка в Подмосковье введена в эксплуатацию, 20 квартир в данном доме муниципальные и уже зарегистрированы в Росреестре. Дольщики не могут заехать в квартиры потому что стройка остановлена и в доме нет канализации, воды, света, подстанции, некоторые окна и балконы не остеклены. Администрация предлагает оформить квартиры в собственность и самим организовать охрану объекта (ее тоже нет). Застройщик не дает никаких обещаний (у нас ЖСК) и вообще ходят слухи о скором банкротстве. Что делать в данной ситуации, куда следует обратиться? И что если мы оформим собственность в недостроенном доме? Нам нужно будет потом все достраивать?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59