Какую сумму возврата подоходного налога может получить супруг жены, если квартира была приобретена за 2,5 млн рублей и разделена на 50%?
Мы приобрели с супругой квартиру за 2,5 млн р и поделили ее по 50%. Так вот вопрос с какой суммы супругу жена может получить возврат подоходного налога, я своим правом возврата уже воспользовался.
Здравствуйте.
Супруг имеет право воспользоваться имущественным вычетом в полном размере, если жена использовала свое право.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87).
Спросить
Мы приобрели с супругой квартиру за 2,5 млн р и поделили ее по 50%.
А поделили Вы ее как? По соглашению о разделе имущества супругов, или просто оформили право собственности на каждого при покупке?
Спросить
Здравствуйте! Вот выдержка: Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности.
Спросить
Возврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Муж не будет иметь право получить имущественный вычет с покупки квартиры. так как он реализовал его в 2007 году (в то время можно было однократно его получить)
СпроситьЖена приобрела в собственность квартиру, она единственный собственник. Сейчас подает заявление на налоговый вычет. Может-ли муж одновременно подать заявление на налоговый вычет, чтобы быстрей получить возврат т.к. сумма возврата намного превышает сумму подоходного налога у жены.
Да, но жена должна подать в налоговую инспекцию заявление о распределении имущественного налогового вычета.
СпроситьМеня зовут Наталья.
Вопрос такой. Мы с супругом купили квартиру в совместную собственность.
Я планирую получить возврат подоходного налога.
Знаю, что возврат можно получить один раз в жизни.
Если возврат будет оформлен на меня, то будет ли считаться, что мой муж воспользовался своим правом на возврат подоходного налога, так как собственность совместная.
Заранее большое спасибо за ответ.
Наталья,
Если возврат будет оформлен на Вас, тот муж уже не сможет воспользоваться этой льготой.
СпроситьВозврат подоходного налога после развода
мы с бывшим супругом в браке приобрели квартиру в общую совместную собственность в ипотеку, и сделали полностью возврат подоходного налога с покупки квартиры на супруга, так как он имел стабильный высокий заработок. Возврат он уже получил после развода, имею ли я право, потребовать половину от полученной суммы.
Это зависит от того была ли квартира оформлена в Росреестре в долях. Если у каждого свое видетельство о праве собственности на квартиру и не было соглашения на получение налогового вычета супругом, Вы вправе самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию и подать Декларацию 3-НДФЛ на получение вычета.
Спросить
У меня такой вопрос в 2007 г я купил квартиру за 800 т. р. и получил возврат в сумме 104 т. р. В 2016 г. я приобрел с супругой квартиру за 2,5 млн. р. и мы ее разделили по 50%, так вот смогу ли я получить возврат подоходного налога со своей половины квартиры?
Добрый день! Нет, вы не можете получить вычет по квартире, т.к. вы им уже воспользовались в 2007 году, вычет предоставляется раз в жизни.
Спросить
Не согласна с мнением юриста Труновой В.С. Можете получить вычет по второму объекту. Но это будет остаток вычета от предельно установленной суммы вычета в 2007 году.
(Были разъяснения ИФНС). А в 2007 году данная часть ст. 220 НК РФ действовала в следующей редакции:
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
Т.е. Ваш остаток вычета по новому объекту - 200 т.р. Возврат получите в размере 13% от этой суммы.
СпроситьЗдравствуйте! Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей.
СпроситьПриобрел квартиру в собственность в 1998 году.
Имею ли я право получить возврат суммы уплаченной за квартиру из уплачиваемого мною подоходного налога?
Если да, то какова процедура и сумма возврата?
Здравствуйте Олег!
Нет, льготой Вы воспользоваться не можете. Налоговым законодательством предусмотренно получение льготы или возврат уплаченной суммы налога только в течении трех лет. Соответственно, льготой Вы могли воспользоваться только до 2001 года.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьВ 2018 году приобрели квартиру в браке, но в документах собственник только супруга, так средства, на которые была куплена квартира были получены от проданной ранее квартиры, полученной супругой по дарственной. Вопрос: стоимость квартиры 3250, супруга заявит свои права на возврат налога на полную сумму 2 млн, может ли супруг на оставшиеся 1. 250 млн подать на возврат налога? Супруг ранее не использовал имущественный вычет. И ещё вопрос. Может ли супруг в будущем на оставшиеся доступные по закону 750 тысяч снова воспользоваться вычетом с другой покупки недвижимости?
Здравствуйте! Это Ваша совместная собственность, поэтому супруг тоже может подать заявление о предоставлении налогового вычета. Оставшуюся часть также может использовать впоследствии.
СпроситьЯ прочитал что закон о возврате налога на приобретения жилья изменился? Я с супругой в 2006 году приобрёл домик на сумму 150000 рублей мне на работе вернули налог. Вычет на эту сумму. В 2008 году купили квартиру в ипотеку за 1800000 руб. Могу я подать сейчас на возврат налога сейчас. Написано было что увеличилась сумма возврата? А вопрос вот в чём. Супруга не подавала на возврат когда покупали дом, но сказали в налоговой что совместная собственность и я на сумму 150 т, руб. Сам подовал. А за квартиру никто не подорвал на возврат. Подскажите на какую сумму супруга сейчас может или нет подать в налоговую для возврата налога? А ещё если она не работает сейчас но потом устроится. На какую сумму возврата налога она может потом подать в налоговую? Спасибо за раннее.
Здравствуйте Александр. Вы свое право на получение налогового вычета уже утратили. Ваша супруга может получить налоговый вычет, максимальная сумма 2.000.000 руб., вычет будет составлять 260.000 руб. Но сначала ей нужно устроиться на работу и платить НДФЛ
СпроситьА ещё если она не работает сейчас но потом устроится. На какую сумму возврата налога она может потом подать в налоговуюОна пропустила сроки возврата. Необходимо обращаться в течении 3 лет с момента покупки квартиры.Спросить
Здравствуйте! Вы своим правом на налоговый вычет воспользовались. Если Ваша супруга устроится на работу, то она получит право на вычет в сумме 2000000 рублей в пределах ее доходов за три года.
СпроситьЯ прочитал что закон о возврате налога на приобретения жилья изменился? Я с супругой в 2006 году приобрёл домик на сумму 150000 рублей мне на работе вернули налог. Вычет на эту сумму. В 2008 году купили квартиру в ипотеку за 1800000 руб. Могу я подать сейчас на возврат налога сейчас. Написано было что увеличилась сумма возврата? А вопрос вот в чём. Супруга не подавала на возврат когда покупали дом, но сказали в налоговой что совместная собственность и я на сумму 150 т, руб. Сам подорвал. А за квартиру никто не подорвал на возврат. Подскажите на какую сумму супруга сейчас может или нет подать в налоговую для возврата налога? А ещё если она не работает? Спасибо за раннее.
Если супруга не работает и не платит налоги с заработной платы, то и возвращать нечего. Возвращается уплаченный налог с дохода 13 % который вы же и платите.
Спросить
Утро доброе, так как вы пользовались своим правом на вычет до 2014 года повторно не можете получит вычет, жена может получить если устроиться на работу официально--ст.220 нкрф.
СпроситьПроблема в следующем. Мой муж однажды уже воспользовался правом возврата подоходного налога на приобретение жилья при покупке квартиры в 2006 г стоимостью 800 тыс. руб. В 2014 была куплена квартира стоимостью 3.3 млн. руб. в равных долях на мужа и жену. Может ли он воспользоваться таким правом вторично, ввиду изменений Ст.220 (Имущественные налоговые вычеты).
Т.е. может ли он рассчитывать на возврат подоходного налога от неиспользованных 1.2 млн. руб.?
Здравствуйте! Нет.к сожалению не сможет.Вычет предоставляется только по сделкам после 01.01.14г.,а квартира у Вас куплена в 2006г.
Спросить
