Облагается ли налогом доход с продажи дома, зарегистрированного в декабре 2015 года, но принадлежащего с 1991 года?
В апреле 2016 года я продала дом, право собственности на который было зарегистрировано в декабре 2015 года, но по документу о приватизации он находился в собственности с 1991 года. Будет ли облагаться налогом доход с продажи дома?
Добрый день! Будет облагаться налогом.
Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ).Спросить
Здравствуйте! Трехлетний срок начинает течь с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Спросить
Здравствуйте! Если договор приватизации был заключен в 1991., то срок владения составляет более трех лет. В этом случае НДФЛ с продажи не возникает.
СпроситьЕсли бы вы зарегистрировали право собственности в 1991 году, то он бы не облагался налогом с продажи, а теперь необходимо платить. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Все ответы получены разные. Дом принадлежал мне по договору о приватизации. Перед продажей пришлось зарегистрировать право собственности. Разве должен облагаться налогом доход с продажи?
Спросить"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)СпроситьГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Если право собственности возникло до 1998 г., то Вы уже являлись собственником и отсчет владения недвижимостью идет с 1991 г., а не с момента регистрации права. В этом случае владеете более трех лет.
Спросить
Доброго времени суток! Не должен облагаться налогом, смотрите основания выдачи свидетельства о собственности. Если в нём указано-приватизация 19 91 года, ни о каком налоге не может быть и речи.
Спросить
Я имею дом который намерен продать. Первое свидетельство на право собственности получил в 2011 году как на объект незавершенного строительства, сейчас получаю свидетельство на право собственности на дом в связи с окончанием строительства в ноябре 2015 г. Вопрос - будет ли облагаться налогом на доходы физ. лиц продажа дома в 2015 г.?
Садовый дом построен в 1991 году, а свидетельство о праве на собственность получил в январе 2013 года. Будет ли облагаться налогом сделка купли-продажи в феврале 2015 года?
Участвовала в долевом строительстве жилого дома с 2013 года. Дом сдали в 2015 году, но акт приемки дома выдали 31 декабря 2014 года. Право собственности получили в апреле месяце 2015 года. Можно ли подать документы на 3 НДФЛ за 2014 год?
Являюсь пенсионером по старости с сентября 2015 года. С 2011 года у меня в собственности был дом с земельным участком. За которые я начиная с 2011 ежегодно платила налоги на землю и дом. в апреле 2018 года я продала дом с земельным участком. А в августе 2021 года при обращении в налоговую инспекцию мне открыли личный кабинет в котором пришло требование от апреля 2019 года что уменя задолженность по земле и по дому инспектор объяснила что это задолженность за 2015, 2016 и 2018 годы. Имеет ли право налоговая на это требование если я пенсионер с 2015 года и дом с землей это мое единственное имущество, которое я продала в апреле 2018 года.
В 2014 году умер отец, по наследству получил 1/3 часть дома в 2015 году. 15 марта 2016 года продали дом за 900 000 рублей. Будет ли данная сделка облагаться НДФЛ 13%?
Мой сын унаследовал дом, после смерти своего отца, который умер в 2008 году, документы на право наследования подал вовремя и вступил в права наследства, но свидетельство на дом оформил в 2012 году. В 2014 году продает дом. Будет ли облагаться налогом сумма от продажи дома, если по свидетельству дом находился менее трех лет в его собственности?
Право на земельный участок возникло 1995 году, зарегистрировано по Юстициив 1999 г. возведение жилого дома по тех. паспорту 1997 г жилой зарегистрировали в 2013 г. при отчуждении когда возникло право на дом, будет ли облагаться налогом о менее 3 лет в собственности.
Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Я пенсионерка. Продана дача в феврале 2019 года. В договоре купле продаже отдельными строками по сумме стоят-земельный участок. Дом.баня. Дело в том что на участок и дом право собственности зарегистрировано в декабре 2013 года а баня была построена позже в 2016 году и право собственности я регистрировала для продажи всего участка в декабре 2018 года. Вопрос. Надо ли подавать декларацию в налоговую отдельно на баню? Спасибо.
