Расчет получения жилой площади при сносе 2-х комнатной квартиры в 5-ти этажном доме, где мы являемся собственниками 1 комнаты
Мы являемся собственником 1-ой комнаты в 2-х комнатной квартире 5-ти этажном доме при сносе как будет рассчитано получение жил площади?
Смотрите ст. 32 п.6-8 Жилищного кодекса РФ - вам будет выплачена компенсация за комнату, или по вашему желанию - предоставлено жилье с учетом данной компенсации.
Спросить
Здравствуйте.
Статью 32 Жилищного кодекса РФ смотрите - всё подробно расписано.
Изъятие с выплатой рыночной стоимости квартиры собственникам (а не "прописанных"). Если дом входит в программу расселения по целевой программе, то вместо денежного возмещения с согласия собственников предоставляют в собственность новое жилое помещение с учётом положенного возмещения. Т.е. действует принцип РАВНОЦЕННОСТИ не по характеристикам ЖП, а по стоимости.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с ЖК РФ, при сносе пятиэтажек Вас должны расселить, предоставив новое равноценное жилье. Но еще есть другой момент... Сколько людей прописано на вашей одной комнате, у сколько у нее собственников? Так же вопрос стоите ли вы на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий? Просто в таких случаях ДГИ г.Москвы предоставляет жилье с большею площадью, с целью улучшения жилищных условий очередникам.
Спросить
Если данной комнатой вы пользуетесь более 5 лет, то вам предоставят однокомнатную квартиру. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г., ст.2
Спросить
Мой муж является собственником приватизированной комнаты в 2-х комнатной квартире в 5-ти этажном доме, в ближайшее время предназначенном под снос. В приватизации данной комнаты он не участвовал. Скажите пожалуйста сможет ли при сносе мой муж получить однокомнатную квартиру или он может рассчитывать только на комнату в новом доме, при условии того, что он не будет расприватизировать комнату. Либо если так он не получит квартиру, то может ли он сам расприватизировать комнату без участия предыдущего владельца?
В данном случае Ваш муж является СОБСТВЕННИКОМ! И ему полагается такая же квартира в пределах микрорайона! К приватизации это не имеет никакого отношения, никаких действий о расприватизации предпринимать не нужно!
СпроситьПроживаю в 3 комнатной коммунальной квартире. Каждая комната имеет отдельный кадастровый номер. Общая площадь квартиры 75 квадратов. Площадь комнат-12, 18, 19 квадратов. Все 3 комнаты принадлежат мне на праве собственности. Дом планируется под снос. На что дадут при сносе дома? Учитываются ли места общего пользования? Стоит ли комнаты объединить в обычную не коммунальные квартиру?
Могу ли рассчитывать не получение 1-комнатной квартиры или хотя бы равноценной комнаты при сносе дома, если я одна прописана в комнате в коммунальной квартире, а сама комната (28 кв. м жилой площади) принадлежит моей матери, которая прописана в собственной 3-комнатной квартире? Денежная компенсация в случае сноса меня принципиально не устраивает (мне негде будет жить). Что делать в данной ситуации, чтобы получить жилье?
Я так понимаю, комната муниципальная? Вам в любом случае предоставят квартиру. С уважением,
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммун. Квартире (хрущёвка), наш дом попадает в список домов под снос (31 квартал). Данная комната приватизирована. Подскажите пожалуйста неужели при сносе дома я получу так же комнату в коммуналке или сейчас в комнаты уже не переселяют дабы в будущем избавиться от коммуналок совсем?
Сын с семьей купили квартиру в ипотеку. В собственности имеется комната в коммунальной квартире, которую теперь сдают внаем. Дом подлежит сносу. Что будет предоставлено взамен комнаты при сносе дома? Возможно ли комнату продать?
Ольга, добрый вечер. Могут дать денежную компенсацию, нужно только подписать документы в Администрации.
С уважением.
СпроситьЖиву в комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире. Комната приватизирована. Площадь 15 м 2. Дом поджлежит сносу. Какую жилплощадь мне должны предоставить при сносе? Должна ли я буду доплачивать за лишние метры? Может стоить деприватизировать эту комнату?
Добрый день!
Нет вы доплачивать ничего не должны, т.к. снос происходит не по вашей вине или желанию.
Это надо городу.
Вам предоставят 1 кв-ру.
Деприватизация возможно если в комнате проживают несколько семей, тогда могут дать и 2 кв-ры.
За подробной консультацией вы можете обратиться ко мне и запсиаться на консультацию.
Желаю успехов в делах!
С уважением,
СпроситьОбращаемся к Вам по такому вопросу.
Мы проживем в одной комнате в 9-комнатной коммунальной квартире. Комната неприватизирована. Площадь комнаты =11,3 кв.метра, общая площадь=19,3 кв. метра. В комнате прописано 3 человека (муж+жена+1,5 годовалый ребенок (скоро будет ещё один ребенок)). В комнате живем с 2002 года, переехали из подмосковья. В ближайшие года наш дом должны снести (информация неофициальная). По закону при сносе дома ожидали получить нормальную квартиру по социальным нормам. Но услышали о новом законе Жилищном кодексе и об изменениях в нем (статья 89 - при сносе дома предоставляется "равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилое помещение"). Получается при сносе дома нас из 11 метровой комнаты снова переселят в 11 метров по этому закону?
Прошу Вас разъяснить на какую жилплощадь мы можем рассчитывать при сносе? (Возможно есть какие-либо московские социальные нормы?).
Нужно ли нам теперь приватизировать нашу комнату?
На что тогда мы можем рассчитывать при сносе дома, если комната будет приватизирована?
Заранее огромное спасибо.
Не надо переживать. Вам дадут нормальное жильё, в соответствии с нормами принятыми в г. Москве т.е. 18 кв.м. на человека. Приватизировать я бы Вам не советовал, в противном случае Вы получите такуюже площадь, какая и была.
Спросить
Мой отец является собственником квартиры в доме подлежащего под снос и собственником доли квартиры в которой прописан. При сносе дома есть вероятность того, что вместо площади ему возместят деньгами?
Анастасия, здравствуйте! Согласно ст. 6 Закона г. Москвы № 21, Ваш отец имеет полное право выбора: получить денежную компенсацию при сносе дома, либо получить компенсацию в виде аналогичной квартиры (столько же комнат и не меньшее кол-во кв метров). При предоставлении, по его выбору, квартиры, если площадь бодет больше, чем в сносимом доме, доплата не взимается.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПри покупки комнаты в 5 комнатной квартиры, продавец сказал что ванная комната расчитана на 1 комнату. (переделана из кладовки) но оказалась что ванной комнатой могут пользоваться три комнаты. Будет ли это являться причиной для расторжения договора купли продажи?
Не будет. Вы имели возможность удостовериться относительно порядка пользования ванной до оформления сделки купли-продажи комнаты.
Спросить
