Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен оплатить работы по ремонту общедомовых коммуникаций - мне или всем собственникам квартир? Рассуждения в связи с проблемой течи стояка холодной воды в ТСЖ

22.02.2017, 19:59
• г. Ростов-на-Дону

Вопрос связан с ТСЖ. Моя квартира находится в на 1-м этаже 6-ти эт. жилого дома, подо мной подвал общего пользования. В перекрытии между мной и подвалом стояк холодной воды дал течь. Сантехники заменили часть трубы и часть разводки в подвале. Теперь требует ТСЖ с меня оплату материалов и работы на сумму 17 т.р.,потом только работу 12 т.р. Я же считаю, что это общедомовые коммуникации и оплату должны производить все собственники квартир. Рассудите нас.

С уважением, Владимир.

Читать ответы (2)
Общедомовые коммуникации
Собственник квартиры
Стояк холодной воды
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Владимир!

Исходя из того посыла, который Вы обозначили в своем вопросе - правда на Вашей стороне. Поэтому, ремонт общедомового имущества должно возлагаться на плечи ТСЖ.

Спросить

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В Вашем случае, если я правильно поняла, течь была на стояке ХВС до запирающего устройства. То есть, это общедомовое имущество! Ремонт данного имущества, в т.ч. аварийный осуществляется за счет средств ТСЖ.

Если Вы откажетесь платить деньги, которые с Вас требую, никто с Вас их не взыщет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России