Как правильно оформить внесение аванса при покупке квартиры, когда ее хозяин находится в другом городе и приезжает через месяц - советы по документальному оформлению и зафиксированию обговоренной стоим

Question

Как документально оформить внесение аванса при покупке квартиры если ее хозяин находится в другом городе и приедет только через месяц в момент заключения договора купли продажи? При этом хотелось бы зафиксировать обговоренную стоимость во избежании увеличения стоимости квартиры.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

Все это можно оформить предварительным договором и конечно аванс просто так не отдавать. Обычная отговорка. Ведь с вами как-то договорились, квартиру показали. Вот предварительным договором все и фиксируется.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Можно заключить предварительный договор купли-продажи, а также к нему расписку выдает продавец. Однако для этого продавец лично обязан его подписать или представитель по нотариальной доверенности.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Оформить нужно как договором купли-продажи, либо предварительным договором купли-продажи, в договоре указать, что передаваемая сейчас сумма - это аванс. При этом, заключать договор и получать деньги может только уполномоченное доверенностью собственником лицо. Будьте внимательны и не забывайте, что риэлтор - это не юрист.

Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?

Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?

Вопрос о возможности признания подписанного договора о внесении аванса-предварительным договором с хозяином квартиры через суд

Подскажите, имеем ли мы все-таки право вернуть в данном случае аванс?

Утаивание стоимости услуг - за что можно засудить риелторскую компанию?

Мною оплачен аванс за квартиру.

Вопрос законности внесения стоимости квартиры в долларах при предварительном договоре на покупку недвижимости в Крыму

Cнижение цены на квартиру на 20%, отказ хозяина указывать полную сумму в договоре и нежелание продажи в кредит

Можно ли отказаться от выкупа нежилого помещения, вернув всю уплаченную стоимость?

Продавец увеличивает стоимость товара - что говорит договор о возможных изменениях цены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59