Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть задаток после отказа покупателя и проблема с деньгами, вложенными в стройкомпанию?

27.02.2017, 04:46
• г. Барнаул

Решила продать квартиру, оформили договор о задатке (больше никаких документов). Сегодня позвонил покупатель сказал что у него нет больше денег и покупать не будет. Требует отдать задаток что делать? А я уже вложила деньги в стройкомпанию. Что делать?

Читать ответы (1)
Никаких документов Большой документ Договор задатка Отдали задаток Вложил деньги
Ответы на вопрос (1):

Требует отдать задаток что делать?

Если договор/соглашение о задатке оформлено надлежаще, то в соответствии с ч.2 ст 381 ГК РФ -

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Никита
14.05.2015, 18:45

Какие права имеет покупатель, когда продавец отказывается возвращать задаток после отказа от покупки квартиры?

При продажи квартиры получил задаток, после этого покупатель отказался покупать, есть только договор задатка, письменного отказа нет, сроки по договору о задатке прошли, покупатель требует обратно задаток. На чьей стороне закон.
Читать ответы (1)
Евгения
24.03.2010, 07:14

Возможно ли вернуть задаток через суд, если основной договор купли-продажи квартиры не был заключен?

Покупатель и продавец квартиры заключили Договор о задатке. Больше никаких договоров не заключали. Спустя время покупатель передумал покупать квартиру. Продавец отказывается вернуть задаток. Возможно ли вернуть задаток через суд? Как неосновательное обогащение, т.к. основной дооговор купли-продажи квартиры залючен не был, следовательно Договор о задатке недействителен?
Читать ответы (5)
Алла
27.10.2016, 22:29

Как расторгнуть договор о задатке мирным путем без обращения в агентство и конфликтных ситуаций?

Я продавец квартиры и мой покупатель решили мирным путем расторгнуть договор о задатке. Куда нам обратиться в агенстве где он оформлялся нет желания из-за конфликтных ситуаций. Можно ли в другом месте или можно просто отдать сумму задатка покупателю а он мне договор на задаток и больше притензий нет.
Читать ответы (1)
Ольга
25.10.2012, 20:23

Покупатели требуют вернуть задаток, но я уже сижу на чемоданах, оплатила контейнер и еще куча расходов...

Я продавец квартиры. Нашелся покупатель на мою квартиру и мы оформили договор о задатке. Сделка должна была состоятся до 30 ноября. Но чисто случайно я узнаю что сделки не будет, так как сделка двойная и у покупателей их квартиру отказались покупать, то есть у них нет денег! Покупатели требуют вернуть задаток, но я уже сижу на чемоданах, оплатила контейнер и еще куча расходов... как мне поступить?! можно ли с них потребовать бумагу о расторжении этого договора задатка, что я могла искать новых покупателей, а не ждать 30 ноября и не платить им потом двойную сумму задатка. Помогите разобраться. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Константин
07.07.2019, 10:02

Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?

Оформили с продавцом расписку в получении задатка, соглашение по задатку не оформлялось и в пред. Договоре о задатке не упоминалось. Я покупатель передумал брать квартиру и хочу вернуть задаток, возможно ли это?
Читать ответы (2)
Наталья
10.04.2008, 13:21

Покупатель отказывается от квартиры и требует возврат задатка - Что делать в данной ситуации?

У нас подписан с покупателем нашей квартиры предварительный договор купли-продажи в котором говорится о задатке. Через несколько дней покупатель говорит, что денег банк ему не дает и он отказывается покупать квартиру и требует задаток обратно. В результате мне пришлось продать квартиру дешевле, чтобы успеть в сроки купить квартиру, которой я тоже дала задаток. Я услышала, что задаток в предварительном договоре задатком уже не является. Мне придется вернуть задаток? Посоветуйте, что мне делать в таком случае?
Читать ответы (1)
Liza
02.12.2012, 20:13

Какой должна быть судьба задатка при отказе покупателя от покупки квартиры?

В агентстве недвижимости покупатель и продавец подписали соглашение о задатке и дали 20000 руб задатка продавцу. Покупатель нарушил обязательства-отказался покупать квартиру. Могу ли я-продавец оставить себе задаток или должна вернуть задаток покупатею?
Читать ответы (2)
Юрий
10.12.2014, 23:37

Процент риэлторской комиссии в случае отказа покупателя после заключения соглашения о задатке

Я продавец квартиры, риэлтор нашел покупателя, составили соглашение о задатке, но покупатель отказался покупать квартиру, задаток остается у меня, сколько % от суммы задатка, в таких случаях придется заплатить риэлтору, по совести.
Читать ответы (5)
Рената
23.01.2012, 18:58

Вопрос вернувшегося задатка - что делать, если покупатель передумал покупать дом?

Я продаю дом, покупатель дал мне задаток, мы составили Договор задатка. Покупатель дом покупать передумал, сроки договора истекли, покупатель требует вернуть задаток. Договор у нотариуса не заверен. Придется ли мне возвращать задаток? Составлен договор задатка и сумма указана - покупатель передает в качестве ЗАДАТКА... Я условия договора не нарушала.
Читать ответы (2)
Ангелина
17.10.2012, 11:56

Возврат задатка за квартиру - правомерность требования покупателя и возможные последствия при не возврате денег

Мы взяли задаток за квартиру у покупателя, установив срок окончательного расчета, задаток оформили в рукописной форме. Срок нашего расчета уже прошел покупатель отказался от покупки нашей квартиры т.к им не дали ипотеку на всю сумму. С момента просрочки окончательного расчета прошел месяц покупатель требует назад сумму задатка насколько правомерны его действия? И что грозит нам в случае не возврата денег (деньги давно потрачеены)
Читать ответы (3)