Оформление дарственной на долю квартиры - необходимость нотариального согласия отчима и необходимые документы

• г. Санкт-Петербург

У меня такая ситуация, моей мамой и отчимом была куплена квартира. В ней присудили доли равные мне, моему брату и маме отчим ничего не имеет. В виду некоторых причин я хочу сейчас оформить дарсвенную на свою мать своей доли, но через определенное время она мне оформит дарственную на такую же долю как я ей. так вот когда она мне будет оформлять потребуется нотариальное согласие отчима. И какие документы нужны и втом и другом случае. Заранее Огромное спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей!

На отчуждение личного (не супружеского) имущества нотариально удостоверенное согласие супруга не требуется. мама сможет подарить Вам долю квартиры, которую получила по договору дарения. При регистрации сделки работники регистрационной службы не имеют права требовать согласия супруга.

П.1. ст. 36 СК РФ "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

Удачи Вам!

Спросить
Ольга
14.04.2019, 05:44

Претендую на всю квартиру наследницей - правовая ситуация и возможные сроки

Я наследница 1/4 доли в квартире, где проживала моя мама с отчимом, отчим после смерти мамы получил половину квартиры+ моя родная сестра отдала свою 1/4 долю отчиму, он ее не захотел оформлять, после смерти отчима, наследники отказались нотариально от наследства отчима, могу ли я претендовать на всю квартиру? И в какие сроки? Живу в другом городе страны. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
27.11.2013, 16:15

Имущественные вопросы при наследовании и приватизации квартиры

Собственником квартиры является моя мама, в приватизации (в равных долях) участвуют: отчим (который имеет ребенка от первого брака), брат и я. 1. Как будет распределяться доля мамы в случае смерти? 2. Как будет распределяться доля отчима. В случае его смерти? 3. Если отчим оформит дарственную (свою долю) на мать, как будут распределяться (между кем) доля мамина в случае смерти и наоборот? 4. При покупки новой квартиры, в совместном браке можно ли вписать отчима без права собственности, так чтоб его доля от квартиры не перешла его законной дочери, т к при разводе он оставил квартиру своей первой семье.
Читать ответы (2)
Жанна
13.06.2006, 11:21

Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?

Мой отчим является собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан его сын, невестка и два внука. Моя мама состоит с отчимом в браке 8 лет и прописана по другому адресу. Сын отчима требует продать двухкомнатную квартиру и отдать ему половину стоимости квартиры, а он с детьми и женой переедет и пропошется у своих родственников. По средствам прямой продажи двухкомнатной отчим с мамой будут покупать себе однокомнатную квартиру. Возникли вопросы: 1. В этом случае можно ли оформить собственниками однокомнатной квартиры маму и отчима в равных долях? 2. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если при покупке квартиры собственниками были мама и отчим? 3. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим? 4. Может ли отчим прописать своих внуков в однокомнатную квартиру без согласия мамы? 5. Если сын отчима не захочет выписывать своих детей из двухкомнатной, от их автоматом пропишут в однокомнатную? 6. Если отчим напишет дарственную или оформит наследство на своих внуков или внука (при этом надо ли спрашивать разрешение супруги), то какое право будет иметь мама на однокомнатную квартиру, если квартира будет оформлена в равных долях на маму и отчима?
Читать ответы (2)
Максим Николаевич
06.05.2014, 13:19

Право на продажу квартиры с наследством - детали ситуации и возможности оформления сделки в росреестре

Умер отчим (8 мес. назад), на наследство (квартиру) подали нотариусу заявления моя мама и мама отчима. На данный момент квартира полностью в собственности моей мамы, но куплена во время брака, на тот момент отчим писал согласие, что квартиру оформлять на маму. Мама отчима документы на наследство не оформляла и в суд на отчуждение своей доли не подавала. Имеет ли моя мама право и возможность продать эту квартиру и оформят такую сделку в росреестре?
Читать ответы (1)
Константин
01.03.2017, 17:15

Проблемы с дарственной на квартиру - как защитить свои права?

У меня с отчимом была приватизирована квартира в равных долях. Свою долю отчим завещал мне. После его смерти новая жена отчима (моя мать давно умерла) заявила, что имеет дарственную на изначально завещанную мне долю и предложила мне продать квартиру и поделить деньги. В Реестре доля действительно оказалась зарегистрованной на нее. Я согласилась на продажу. Покупатель нашелся, однако жена отчима категорически отказывается показать свою дарственную. Любые спокойные просьбы просто взглянуть на документ вызывают у нее истерику. Есть подозрения, что у нее фальшивка. Что можно предпринять в такой ситуации? Заранее спасибо. Ирина.
Читать ответы (2)
Андрей
28.03.2008, 10:53

Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры.

Моя мать проживает в собвсвенной квартире с отчимом. Отчим имел собственную квартиру и в ней был зарегистрирован. Сейчас отчим продал свою квартиру имея нотариальное согласие матери на продажу. Но после продажи делить вырученные средства отказывается, хотя это было предусмотрено устной договоренностью. При продаже своей квартиры отчим зарегистрировался в квартире матери. Квартира отчима была проибретена в период брака с матерью. Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры. В приватизации квартиры матери отчим не участвовол. Подскажите пожалуйста:-может ли мать потребовать от отчима раздела денег от проданной им квартиры;-может ли она выписать его из своей квартиры в случае развода или по иной причине.
Читать ответы (1)
Литвиненко Алла
30.08.2012, 08:34

Могут ли в дальнейшем его дети эту дарственную оспорить?

Квартира приватезирована на трех человек, на маму, меня и бывшего отчима. По 1/3 доли на каждого. Отчим хочет передать свою долю мне, оформив дарственную у нотариуса. Могут ли в дальнейшем его дети эту дарственную оспорить? Или лучше оформить документы как купля продажа?
Читать ответы (3)
Карина
15.01.2003, 17:11

Можно ли оформить документы не приезжая в Норильск, либо по доверенности на отчима?

Мне 22 года. Год назад у меня умерла мама. К первой линии наследников относится четыре человека - я, мой сводный старший брат (разные отцы), отчим и бабушка. Бабушка сразу же отписала свою долю наследства мне. Делить нам приходится недостроенный дом в Курске, трехкомнатную кваритру там же, и двухкомнатную квартиру в Норильске. В квартире Норильска были прописаны мама и отчим, а я прописана в Курской квартире, брат (28 лет) прописан в другом месте. Курская квартира была куплена в 2001 году и оформлена на маму, недостроенный дом тоже оформлен на маму как частная собственность. В Норильске квартира была приватизирована отчимом и мамой. Мы договорились с отчимом и братом разделить наследство следующим образом. Квартира в Норильске отходит отчиму, Курская квартира мне, а брату недостроенный дом. Но мы столкнулись с такой проблемой, что все наследство необходимо делить по месту прописки мамы, то есть в Норильске. Всем собраться в Норильске очень проблематично. Можно ли оформить документы не приезжая в Норильск, либо по доверенности на отчима? Я (студентка) живу в Москве, брат проживает в Курске, а отчим в Норильске. Если можно, подскажите какие документы необходимо собрать. Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
20.04.2022, 15:11

Наследственный вопрос - как распределить доли после дарственной матери на своего сына?

У мужа мать жила с отчимом, у отчима трое детей. Когда отчим умер, мать написала дарственную на свою долю, на сына, т.е. на моего мужа, у детей отчима тоже есть доли, как дальше быть с этими долями?
Читать ответы (3)
Анна
18.11.2018, 12:50

Может ли мама оформить дарственную на меня сейчас после продажи имущества, зарегистрированного на отчима

Мама и отчим, жили в квартире, которая была зарегистрирована на маму, купили дачу, машину, гараж (зарегистрировали на отчима). При жизненной ситуации, все имущество по решению суда (зарегестрированное на отчима) продано, маминой доли с этого имущества не выделено. При продаже квартиры, куплен дом, (собственность мамы), может ли мама оформить дарственную на меня сейчас? И может ли он иметь долю с уже подаренного дома мне при разводе в дальнейшем?
Читать ответы (1)