Формальдегид в муниципальной квартире - как быть согласно программе переселения?

199₽ VIP

Да имеете такое право, так как представляемая квартира должна отвечать санитарным требованиям установленным законом.

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10"

- соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

Здравствуйте. Если застройщик устранит нарушение, то требовать вы не сможете, т.к у вас для этого не будет оснований. Согласно ст 89 ЖК РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с Федеральным законом №52-ФЗ от 30.03.1999 г. жилое помещение должно быть пригодным для проживания. Если остальные квартиры в этом доме пригодны для проживания, то есть удовлетворяют санитарным требованиям, то Ваш отказ получать квартиру в этом доме может быть и не принят во внимание администрацией

Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям

Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N 248-ФЗ в пункт 1 статьи 23 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

2. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

См. Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47

3. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Могу я требовать у администрации квартиру в другом доме?

Согласно ст 89 ЖК РФ предоставляемое новое жилое помещение должно быть благоустроенным и соответствовать установленным санитарным нормам и правилам

Однако если Застройщик устранит имеющиеся недостатки в этой квартире, то у вас отпадет основание вашего требования Администрация в такой ситуации не будет обязана предоставить вам квартиру в другом доме Это обстоятельство вам следует иметь ввиду.

Отказ администрации конечно можно обжаловать в суде. Но чтобы у вас были шансы в суде нужно иметь на руках экспертное заключение что и после устранения недостатков в вашей квартире в ней невозможно проживать. Если нет такого заключения то вы не сможете претендовать на квартиру в другом доме.

Уважаемая Татьяна г.Псков!

Согласно ст.87 ЖК РФ

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем представляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Тем самым, исходя из выше изложенного в данном случае:

- вам должно быть предоставлено другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ! жилое помещение отвечающее всем санитарным нормам.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.03.2017 г.

Доброго времени суток.

Татьяна, вы молодец, то что вы проделали такую работу по поводу проведения лабораторных исследований, где был обнаружен формальдегид. Это своего рода, застройщик заблаговременно хотел вам нанести вред вашему драгоценному здоровью.

Вы обязаны требовать квартиру в другом месте и даже с учетом того, что вы своего рода потерпевшая можете диктовать условия, по поводу того, что выбирать район куда хотели бы переехать. Берегите акт проверки.

Вы должны везде ссылаться на то что что нарушены все нормы САНПиН. Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям. Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N 248-ФЗ в пункт 1 статьи 23 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона.

Всего хорошего, Удачи вам.