Я, Забродин Игорь Владимирович. Спасибо за рассылку информации. Вопрос: "Мнимое " собрание собственников жилья избрали старшего по дому, который принял решение капитально ремонтировать кровлю дома (фонд наметил ремонт кровли на 2029 год) и управляющая компания регулярно высылает счета на оплату за кап. ремонт кровли с мая 2016 г и по декабрь включительно 2016 г. Ремонт начался в октябре 2016 года и не был закончен, а если и был закончен, то акта приемки и ввода кровли в эксплуатацию никто не видел. Организация, выполняющая ремонт "сомнительного происхождения" и скорее всего заинтересованные люди старшего по дому. Оплачивать такую "оферу" я отказался, за что в феврале 2017 года получил от мирового судьи судебный приказ на взыскании долга. Я ответственный за оплату коммунальных платежей и за оплату капитального ремонта кровли (В КВИТАНЦИЯХ) и собственник в равных долях на 5 человек (я, супруга и трое взрослых детей). Зарегистрирован на жилой площади один человек (дочь с фамилией супруга) и весь долг прислан мировым судьей на ее фамилию. Прошу Вас проконсультировать меня в правильности поведения меня с мировым судьей и соорентировать меня в обращении в надзирательные органы на все происходящее. Судья руководствуется в данном приказе на взыскание долга на ст. 153-157 Жилищного Кодекса РФ, Постановление правительства РФ от 06.05.2011 № 354, статья 333.19 часть 1 Налогового Кодекса РФ, ст.ст. 103,121,122,126-128 ГПК РФ. У меня вызывает сомнения правильность и законность решения мирового судьи. Адрес происходящего: Ивановская область, город Родники, мкр. Машиностроитель, дом 12, кв. 194. Мировой судья судебного участка № 1 Родниковского судебного района Ивановской области Орлова И.Р. Заранее спасибо. С уважением, Забродин Игорь Владимирович. Тел. 8-910-991-55-33.
Просим разъяснить правомерность действий Управляющей компании. В мае 2013 г. был проведен кап. ремонт кровли на основании решения общего собрания собственников, но на нем не решали вопрос об оплате, подразумевалось, что оплата будет произведена за счет графы в квитанциях кап. ремонт. Кроме этого ремонта кровли другие ремонты в доме не производились включая 2012 г. Теперь Управляющая квитанция сообщила: что с января 2014 г. начисления за кап. ремонт не производились, а по дому числится задолженность за произведенный в мае 2013 г. ремонт и в связи с этим в квитанциях с октября 2014 г. будут производится начисления за этот майский ремонт.
На собрании собственников жилья по вопросу о ремонте кровли не набрали достаточного количества голосов. В МКД над моей квартирой протекает кровля. Могу ли я за свой счет отремонтировать кровлю? Как юридически (документально) оформить эти действия для того, чтобы не оплачивать взносы на ремонт кровли (если будет принято решение на общем собрании собственников о сборе взносов на ремонт кровли)? Спасибо.
Капитальный ремонт кровли к многоквартирном доме назначен Региональной программой на 2022 год. я собрала собрание жильцов, составили протокол собрания в котором единогласно решили подать заявку о замене работ по кап. ремонту газопровода назначенному на 2017 г, на ремонт кровли, которая находится в плачевном состоянии.
Что желательно еще приложить к протоколу собрания? И куда можно еще обратиться с этим вопросом, ели в фонде капитального ремонта дадут отказ?
Можно ли силами жильцов составить акт о состоянии кровли? Т.к. на взгляд управляющей компании, судя по ими составленному акту, кровля требует лишь мелкого ремонта.
В 2007 году жильцы нашего дома добились через суд ремонта кровли. Управляющая компания заменила кровлю и элементы чердачных перекрытий, но записала на наш дом долг равный сумме ремонта по статье содержание и текущий ремонт. С тех пор любые работы по содержанию и текущему ремонту нам отказываются выполнять, ссылаясь на этот долг. Дом наш 1931 года постройки в плачевном состоянии. Ремонт требуется везде.
У меня вопрос по ЖКХ, двойным квитанциям, решению городского суда и игнорированию этого решения мировым судьей. Все в одной проблеме.
В июле 2011 года у нас из ниоткуда появилась вторая управляющая компания Хороший Дом и стала слать свои квитанции, которые игнорировались жильцами, в т.ч. и мной. Это продолжалось до 2.2013, когда районный суд г. Владивостока установил незаконную деятельность Хорошего Дома (на руках есть постановление суда). в мае 2015 г. УК Хороший Дом обращается с иском к мировому судье о взыскании долга с июля 2011 по февраль 2013, мы предоставили решение суда мировому судье, но сегодня нам пришло постановление от судебных приставов о явке и взысканию долга по решению мирового судьи, решение вынесено 2.09.2015, извещение 7.10.2015, единственное письмо пришло сегодня - 30.10.2015, подскажите что делать и куда обращаться.
Большое спасибо.
Нежилое помещение 4 этажа. 4 эт. Пенсионного фонда, оставшиеся трикотажа принадлежат ИП. Пен. Фонду в конце 2015 года были выделены деньги на ремонт нежилого помещения. Также была отремонтирована кровля, после ремонта прислали смету ИП для оплаты. И возмещения в бюджет. Ни кто не предупреждал о ремонте кровли, согласования в каких долях и как будет происходить оплата не обговаривалось. Акта осмотра протечки кровли не видели, акта выполненных работ тоже. Ни кто ни когда не показывал И П протечку кровли. Кровля по паспорту БТИ рулонная, а на самом деле двухскатная из шифера. Соответственно смета на ремонт двускатной кровли. Кровлю Пен. Фонд 10 лет назад новую установил сам, не спрашивая собственников остальных. Обязан ли И П оплачивать кап. Ремонт кровли если считает, что необходимости в его проведении не было. Просто надо было деньги выделенные бюджетом освоить, так как потом могут и не дать. Может ли ИП потребовать все привести в первоначальный вид, обязать через суд восстановить рулонную кровлю, а эту снести. Так как снег зимой падает с крыши и мешает вести коммерческую деятельность. Вход у Пен. Фонда со стороны фронтона, где нет ската.
На нашем доме открыт спец. Счет капитального ремонта, владельцем является управляющая компания. Провели собрание и было принято решение провести капитальный ремонт кровли. При выполнение ремонта были обнаружены внутренние проблемы кровли, которые в смете не учтены. Как нам сейчас поступить? Хочется устранить все, деньги есть. Работы по ремонту кровли не окончены.
Мировым судьей вынесено решение о взыскании коммун. Платежей за период с декабря 2012 по октябрь 2013. исполнительный лист у приставов, ведется взыскание. Сейчас тсж снова подает иск о взыскании комм платежей за период с декабря 2012 по май 2014 правомерно ли это, ведь уже есть решение мирового судьи?
В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?
Помогите разобраться. 12 декабря 2019 г на мое имя пришел судебный приказ о взыскании долга за капремонт за период с октября 2014 г по октябрь 2019 г. Я написала возражение мировому судье, указав причину, что не согласна с суммой долга и что срок исковой давности истек. На основании этого 24 декабря 2019 г судья отменила судебный приказ. 25 декабря 2019 г я проплатила долг за период с октября 2016 г о по сегодняшний день. Т.е. долг за последние 3 года погашен. Когда я предоставила оплаченные квитанции за последние 3 года в Региональный фонд по капремонту, мне сказали, что оплатить нужно весь долг, начиная с октября 2014 г. Если не оплачу, подадут в суд. Вопрос: если срок исковой давности 3 года по закону, как мне быть в этой ситуации? Спасибо.
