Наследство квартиры в общей собственности - возможно ли доказать намерение подарить долю?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

У моей мамы и мужчины, с кот. она жила, была квартира в общ. собств-сти. От него было завещание своей доли на маму (нотар. Заверенное). Мама умерла раньше. Он умер через неск. Месяцев. Все это время болел, был в больнице, не ходил. Родств. От него все отказались (дочь, сестра). Только я ухаживала за ним. Он решил подарить мне свою долю. Оформить дарственную не успели - он умер за 2 дня до похода к нотариусу. Возможно ли доказать его намерение подарить мне свою долю. 1)Есть 2 свидетеля его намерений. 2)Заказывали паспорт на квартиру и кадастр. Паспорт по довер-ти от него - есть его подпись. И инспектор при этом делала отметку - для дарственной. Также заказывалась на его имя Выписка из Реестра прав собственности.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте, Мария! Вы наследница своей мамы по закону. Ваша мама - наследница за своим сожителем по завещанию, Вы можете наследовать долю сожителя в порядке представления на основании ст. 1146 ГК РФ (текст найдете в Инете). Никаких судов не надо.

Спросить

Мария! Не соглашусь со своими коллегами. Статья 1112. "Наследство"

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В наследство Вашей матери входило и право получения доли по завещанию. Допускаю, что нотариус, посчитав завещание в пользу матери правом неразрывно свзанным с личностью наследодателя (ч. 2 ст. 1112 ГК РФ), но это мнение нотариуса, у суда может быть другое мнение. Остаюсь на своей позиции- Вы можете претендовать и на долю, завещанную Вашей матери.

Спросить

Мария, ВЫ не имеете права на наследство за сожителем мамы. Мама умерла ДО ОТКРЫТИЯ наследства (день открытия наследства за сожителем- это день ЕГО смерти), поэтому у Вас как ее наследника никаких прав на имущество- наследство после ее сожителя , нет.

Никакого права представления, никакой ст. 1112 быть не может. ВЫ унаследуете только долю мамы в квартире. Вторую половину унаследует его наследник- дочь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Но ведь статья 1146 касается доли наследника по закону, а мама была наследником по завещанию.. Вот как тут.

Спросить

Уважаемая, Мария! Статья 1146 ГК РФ к Вам не имеет никакого отношения.

Из Вашего вопроса непонятно Вы приняли наследство после смерти матери или нет. Если приняли, то Вы собственник ее доли с момента ее смерти. На долю сожителя матери у Вас прав нет. Его долю будет наследовать его дочь (Ваша сводная сестра).

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Если мама умерла раньше сожителя,то вы ничего не наследуете. после сожителя. Наследники -его родные дети.

И доказать то, что он имел намерение подарить в вашей ситуации невозмоэно даже через суд.

Да и если бы доказали, что он имел намерение ,но не подарил, от этого его доля вам не переходит.

Извините за горькую правду,но это именно так.

Спросить

Спасибо большое всем за ответы.. Но все-таки к вопросу о доказательстве НАМЕРЕНИЯ ПОДАРИТЬ (по суду). Т.е получить право собственности на кварт. ч/p суд на этом основании. Это возможно? Т.е. доказать, что он просто не успел оформить дарственную (готовились все нужные документы (см.вопрос)- они есть, есть копия доверенности от него на получение паспорта на квартиру с его подписью, в инстанциях есть отметки, что док-ты заказывались для дарственной). И еще - ст. 1117 - никак не отнесется к его родственникам? У меня есть смс от его дочери, в котором она прямо отказывается даже устраивать его в дом престарелых, и предлагает этим заниматься мне. Вот после этого отказа мы и стали заниматься дарственной...

Спросить

Уважаемая Мария!Я читал ответы на Ваш вопрос. Складывается мнение, что Вы хотите услышать противоположный ответ. Однако, ответ, в котором будет сказано, что Вы сможете признать за собой право собственности на эту квартиру в результате признания договора дарения заключенным, будет неверным.Шансов на положительное решение Вашего вопроса, к сожалению, нет.Желаю Вам удачи!

Спросить
Светлана
29.11.2011, 18:37

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры? Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Читать ответы (2)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Марина
30.10.2014, 09:13

Возможно ли отсудить долю в квартире после смерти двоюродной сестры, которая оставила завещание на маму?

У моей мамы была двоюродная сестра, у сестры есть родная сестра. При жизни мама ухаживала за двоюродной сестрой, у двоюродной сестры есть квартира мама в ней имеет собственность 1/3,а 2/3 двоюродная сестра оставила завещание на маму. Теперь двоюродная сестра умерла, а родная сестра хочет отсудить долю в этой квартире, может ли она это сделать?
Читать ответы (3)
Татьяна
22.12.2018, 23:53

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

При приватизации квартиры мама не включила в наследники мою сестру. Квартира была приватизирована в 1998 году на маму и меня по 1/2 доле. Свою долю мама завещала моей сестре. После смерти мамы квартира по 1/2 доле на меня и сестру. Может ли сестра через суд увеличить свою долю, т.к.считает, что ее обязаны были включить в наследники при приватизации квартиры. Если такое возможно, то у нее будет 3/4 доли квартиры.
Читать ответы (1)
Елена
22.03.2009, 11:54

Как мне быть, что сделать, чтобы получить в собственность квартиру, которую мама решила и устно при свидетеле завещала мне?

По имеющейся в семье устной договорённости (есть свидетель) родная тётя (по матери) завещала свою квартиру моему родному брату. Оформленное у нотариуса завещание имеется. И до 30 апреля (шесть месяцев со дня сметри тёти) он собирается оформить вступление в право собственности. Тётя жила и умерла в этой квартире. Я с ней жила последние несколько (8) лет и ухаживала за ней. Она умерла у меня на руках. Вместе с нами жила и моя мама - родная сестра тёти. Я вынуждена была ухаживать за ними двумя, так как обе они были лежачими больными. Мама не успела оформить завещание на свою квартиру на моё имя. Хотя по той же семейной договорённости тётушка спрашивала, кому мама завещает свою квартиру? И при свидетеле мама сказала, что завещат свою квартиру мне. Тогда тётя решила и сказала, что только в этом случае она завещает свою квартиру моему брату. А мама - свою квартиру мне. Брат требует, чтобы я и мой сын освободили как можно скорее тётину квартиру, он хочет её быстро, косметически отремонтировать и сдавать её. (Сорок дней со дня смерти мамы ещё не прошло - это 13 апреля) Мама умерла 5 марта и шесть месяцев со дня её смерти приходится на 5 сентября 2009 года. Как мне быть, что сделать, чтобы получить в собственность квартиру, которую мама решила и устно при свидетеле завещала мне? Нужно ли получить от брата отказ (как его оформить? При этом же свидетеле? У нотариуса? )от права собственности на мамину квартиру в мою пользу? Благодарю Вас за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
26.04.2013, 18:24

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Читать ответы (3)
Elena
15.01.2020, 15:04

Наследование имущества после смерти бабушки и распределение долей среди наследников.

Мой вопрос: умерла мама, передала имущество по завещанию на двоих: мне, дочери, и её маме, моей бабушке. Бабушка не вступила в наследство, т.к. умерла через 2 недели после мамы. Как будет распределяться имущество мамы? У бабушки был дом, его продали и купили квартиру, она была оформлена на маму. Т.е. у моей мамы 2 квартиры. Имеет ли долю мой отец-пенсионер? (он живёт в одной из квартир мамы, но они давно были разведены). Имеют ли долю бабушкины внуки? Её дети умерли, есть только внуки. Имеет ли долю сын (15 лет) моего брата? Брат умер за неделю до мамы. Спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья
05.05.2018, 01:03

Кто имеет право на наследство банковских счетов в случае отсутствия упоминания в завещании?

Умерла бабушка, оставила по завещанию свою квартиру моей маме. Кроме квартиры у нее были банковские счета. Они в завещании не были прописаны, так как была оформлена доверенность по распоряжению ими на мою маму, и нотариус при оформлении завещания объяснила что счета в завещание поэтому вписывать необязательно, мол и так все перейдет маме. Но возможно нотариус не знала о том что у мамы есть брат. Может ли теперь он в таких обстоятельствах претендовать на свою долю по этим счетам?
Читать ответы (1)
Ольга Сергеевна
06.12.2015, 20:04

Прописана, но не проживает - Есть ли доля у моей мамы в квартире и сколько квадратов?

У моей мамы есть муж, но она с ним не проживает. Прописана она у него дома. Квартира принадлежит его маме. Когда мама жила с мужем его мама зделала довериность на сына, хотела на маму но мама отказалась. Есть ли доля у моей мамы в этой квартире и сколько квадратов.
Читать ответы (3)