Продажа трехкомнатной квартиры с проблемами - отсутствие ипотеки и уплата налога при собственности менее трех лет

Question

3 х комнатная квартира на двоих собственников. Решили продать. Покупателю банк не давал ипотеку под малосемейки. Риэлтор перевела в квартиру, в итоге приходит письмо об уплате налога за продажу квартиры находящуюся в собственности менее 3 х лет. Регистрация прошла 2.12.16, акт купли продажи 16.12.16. Пенсионерка.

Морозов Роман Валентинович · Answer

Нет в Жилищном кодексе РФ такого понятия "малосемейка", есть понятие "квартира". Для того, чтобы понять, что сделала риэлтор необходимо ознакомиться с документами. В любом случае срок владения в целях налогообложения учитывается с момента возникновения права собственности, первоначального возникновения права собственности на долю в квартире, если квартира была приобретена Вами в долевую собственность до 1 января 2016 года, то срок 3 года. То есть, если доля была в Вашей собственности 3 года, то Вы НДФЛ не уплачиваете. Посмотреть надо документы, чтобы уже окончательно решить, что там наделала эта риэлтор.

Продажа трехкомнатной квартиры с проблемами - отсутствие ипотеки и уплата налога при собственности менее трех лет

Квартира в собственности менее 3 лет. продаем по ипотеке. Нас 2 собственника. Можно ли продавать по 2 ум договорам? Спасибо вам.

Проверка законности продажи недвижимости

Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник не согласен - важные аспекты сделки в Реале.

Выкуп доли в совместной квартире после развода - налоговые последствия и расчеты

Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку

Как осуществить продажу квартиры с долями несовершеннолетних и ипотекой на новую недвижимость?

Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59