Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в частном доме и сохранение права пользования земельным участком - особенности и процедура

08.03.2017, 06:51
• г. Новосибирск

Частный дом по долям в собственности но есть решения суда о выдела в натуре и прекращении долевой собственности. Как будет происходить продажа (долей либо выдела в натуре собственности) одного из собственников?

Как при продаже будет рассматриваться земельный участок который состоит в праве собственности по долям (имеется свидетельство прав собственности по долям)? В решении суда об отмени долевой собственности и выдела в натуре жилого дома земельный участок не был указан. Как сохранится право пользование земельным участком?

Читать ответы (3)
Долевая собственность
Земельные участки
Решение суда
Ответы на вопрос (3):

Прежде, чем продавать, нужно ещё участок "в натуре" разделить. Вообще-то, это нужно было делать сразу, при разделе дома, странно, почему суд не обратил на это внимания, т.к. участок и постройка должны следовать единой судьбе.

А продажа будет происходить так же, как если бы вы продавали отдельностоящий дом.

Спросить

Если в судебно решении вопрос о земле не поднимался, то он так и будет находится в долевой собственности и при продаже продается доля земельного участка.. Если по судебному решению произведен реальный раздел дома, то долей в доме уже нет. На каждую часть дома вы должны получить свидетельство о праве собственности.

Спросить

Доброгоь времени суток. Вы продавайте по возможности с землей, предварительно ее оформив. Удачи Вам и всего самого доброго. Обращайтесь на сайт для консультаций.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России