В свидетельстве о собственности на квартиру указана площадь с учетом лоджии. При расчете за кап. ремонт, содержание и текущий ремонт и отопление ТСЖ требует оплаты перерасчета в их пользу, ссылаясь на свидетельство. Что в этом случае делать, т.к. в соответсвии с ст.15 ЖК лоджии не относятся к жилым помещениям. Как поступить? Спасибо. Ольга (8-915-135-05-19)

Что в этом случае делать, т.к. в соответсвии с ст.15 ЖК лоджии не относятся к жилым помещениям.

Как изменить свидетельство о собственности с учетом ст.ЖК в случае начисления оплаты за отопление и содержание

В свидетельстве о собственности от 2005 года указана общая площадь квартиры, с учетом балкона и лоджий. Исходя из этого метража ЖСК начисляет оплату за отопление и содержание жилья. Как в этом случае быть - менять свидетельство о собственности с учётом ст. 15 ЖК?

Читать ответы (1)

Какая площадь квартиры учитывается при начислении платы за содержание и ремонт в МКД

С какой площади квартиры должна начисляться плата за содержание и ремонт жилого помещения в МКД? С учетом лоджий? В свидетельстве о регистрации права, выданной БТИ, площадь указана полностью, с учетом лоджий. А в техпаспорте площадь делится на разные наименования. Спасибо. И что делать в этом случае, если данные разнятся?

Читать ответы (3)

Как подтвердить площадь квартиры в размере 30,3 м²?

В свидетельстве о государственной регистрации права (от 11.08.2014 г.) указана общая площадь 33,5 м² (с учётом лоджий). По старому удостоверению БТИ (от 27.08.2002 г.) - Жилая площадь – 15,8 м², площадь квартиры – 30,3 м², Площадь общая (с учетом лоджий и балконов) – 33,5 м². По статье 15 ЖК РФ (ФЗ №188) лоджии не входят в общую площадь квартиры. Бухгалтер ТСЖ первый раз (в Декабрьской квитанции 2018 г.) указала 33,5 м². До этого все расчеты велись по площади 30,3 м². Перепланировка в квартире не делалась, на лоджию батарея не ставилась. Я зашел на сайт rosreestr.ru из Личного Кабинета ГосУслуг. Там указан мой адрес, имя владельца, мой кадастровый номер, дата регистрации (11.08.2014 г.) и площадь: 30,3 кв.м. Сегодня бухгалтер ТСЖ требует справку о площади помещения (квартиры) для расчета коммунальных услуг. Что необходимо сделать для подтверждения площади 30,3 м²..?

Читать ответы (1)

Оплата счетов за отапливаемую площадь с учетом присоединенной лоджии - что правомерно?

Мы присоединили лоджию к комнате, перепланировка не узаконена. Согласна, что размер отапливаемой площади увеличился, и я обязана оплачивать счет за отопление с учетом присоединённой площади (что и делаю). Но ТСЖ выставляет счета с учетом присоединённой лоджии за всё. Правомерно ли это? Подскажите, пожалуйста, согласно какой площади (указанной в свидетельства о госрегистрации права или с учетом присоединённой лоджии) мы должны оплачивать такие пункты как: содержание и текущий ремонт жилья, вывоз мусора, взносы на капитальный ремонт дома и пр. Спасибо.

Читать ответы (2)

Отсутствие площади лоджий в свидетельстве на право собственности квартиры - где и как зафиксировать?

В свидетельстве на право собственности не отражается в общей площади квартиры площадь лоджий в соответствии с ЖК. Я правильно понимаю? Например: общая площадь квартиры в свидетельстве 70 кв. м., ещё есть фактически лоджия 10 кв.м. и она, что, нигде не зафиксирована? В каких документах отражается вся площадь квартиры вместе с лоджиями, балконами, террасами? Этот наверно, технический паспорт? А в кадастровом паспорте отражаются лоджии? Как эти документы связаны со свидетельством о регистрации собственности? Спасибо, Ольга.

Читать ответы (6)

Проблема с УК - Как решить ситуацию, когда площадь лоджии включена в общую площадь квартиры в свидетельстве права собственности

В свидетельстве права собственности общая площадь квартиры включает лоджию. УК начисляет коммунальные платежи на основании этого документа. Пришла с техпаспортом, где указаны отдельно площадь квартиры и площадь лоджии, бухгалтер даже не стала смотреть, ссылаясь на то, что у неё прграмма на основе Свидетельства права собственности. Что делать? Неужели моё свидетельство недействительно и его надо менять из-за бухгалтерской программы?

Читать ответы (3)

Проблемы с техпаспортом и площадью в квитанции в ЖКХ - требуется исправление

В жкх требуют новый тех паспорт и не исправляют общую площадь в квитанции согласно тех паспорта т.к. в сидетельстве на право собственности стоит площадь с учетом площади лоджия и ля расчета отопления бурут размер общей площади с учетом лоджии хотя она не отапливается.

Читать ответы (2)

Включается ли площадь лоджии в общую площадь и оплату квартиры - правомерность расчетов ТСЖ и возможные действия

Входит ли площадь лоджии в квартире в общую площадь для оплаты квартиры? У меня общ площадь квартиры 66,8 вместе с лоджией. Эта же площадь указана в квитанции ТСЖ, с этой площади взывают и за отопление, и содержание. Правомерны ли эти расчеты ТСЖ. Что делать и на какие документы можно ссылаться?.

Читать ответы (3)

Как оплатить отопление и текущий ремонт в квартире с перепланировкой и лоджией - площадь и документы

Я сделала перепланировку и получила новое свидетельство на право собственности, где указана общая площадь квартиры без лоджии. Но на лоджии у меня батарея. Как мне оплачивать отопление и текущий ремонт? Исходя из какой площади и на основании каких документов?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59