Какой налог нужно будет заплатить при продаже офиса, купленного за 3 000 000 рублей по цене 3 100 000 рублей?

21.02.2011, 07:43

• г. Екатеринбург

Я владею недвижимым имуществом (офис) менее 3 лет. Приобретался офис за 3 000 000 р. Теперь мне надо продать этот офис. Хочу продать его за 3 100 000 р. С какой суммы мне надо будет заплатить налог: с 3 100 000 или со 100 000 (т.е. тот реальный доход, который будет у меня от продажи).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

21.02.2011, 08:49,

г. Долгопрудный

Укажите второй вариант - и платите со 100 000.

НК РФ.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59