Хочу купить комнату в трехкомнатной квартире, где проживаю в двух комнатах с совершеннолетними сыновьями. Долевая собственность на троих. Один сын проживает со мной, другой где-то под Краснадаром, на связь не выходит. Как можно без него оформить куплю-продажу?

А для чего Вам сын для покупки комнаты? Вы одна можете оформить куплю продажу на себя. . Обращайтесь к нотариусу, составляйте договор с продавцом и регистрируйте сделку в росреестре.

Покупка комнаты в трехкомнатной квартире без участия отсутствующего сына

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом? 2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)? 3. Имеет ли такое же право отец? 4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет? 5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?

Читать ответы (7)

Оба соседа хотят купить комнату в трехкомнатной квартире. Что делать если хочу продать одному из них?

Имею в собственности комнату в трех комнатной квартире. У соседей также по одной комнате в собственности. Решил продать комнату одному из соседей. Второй сосед отказ от продажи не дает. Он тоже согласен купить за эту сумму. Но я не хочу ему продавать. Что делать?

Читать ответы (8)

Как выкупить свободную комнату в коммунальной квартире в Москве, если департамент городского имущества отказывает?

Купил комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Две другие муниципальные. В одной из них прописана по договору соц найма семья из 4 человек. Другая согласно ежд свободна. Хочу выкупить у города свободную комнату. Департамент городского имущества москвы говорит что у них нет информации что комната свободна. Куда обращаться и что делать?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить перераспределение долей в долевой собственности с детьми при покупке квартиры побольше?

Квартира находится в долевой собственной с детьми. Хотим купить квартиру побольше и там выделить доли детям. А доли в нынешней квартире переписать на себя, чтобы собственниками были только родители. Как это лучше оформить?

Читать ответы (3)

Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома

Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?

Читать ответы (13)

Как переоформить комнату на себя, купленную на несовершеннолетнего сына?

Такая ситуация-в 2013 году я купила комнату в коммунальной квартире и оформила на своего несовершеннолетнего сына, прописана была всегда только я в ней и все коммунальные услуги я оплачивала. В 2018 году я выписалась и комнату закрыла и проживала три года в другом городе, сейчас снова вернулась.16 января 2021 года сыну осполнилось 18,вопрос-как мне переоформить комнату на себя, с сыном мы связь не поддерживаем.

Читать ответы (3)

Как решить проблему с оплатой ХВС, когда в одной квартире несколько комнат в разных залогах?

Проживаю в коммунальной квартире (три комнаты). Пять лет назад выкупил одну комнату, а пол года назад выкупил третью комнату. Теперь являюсь собственником квартиры. Но приходят три счета, тк комнаты не объеденены. (комнаты покупались в ипотеку и третья находится еще в залоге). Соответственно за ХВС приходят три счета, те за один кран я плачу три раза. Зарегистрирован в одной комнате, в двух других зарегистрированные и проживающие отсутствуют. В перерасчете мне отказали ссылаясь на постановление РФ 354 п.56 (2). Но это одна квартира и один кран.) Я понимаю, если бы у меня были три комнаты в разных квартирах. Можно ли как-то добиться перерасчета?

Читать ответы (4)

Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник не согласен - важные аспекты сделки в Реале.

Хочу продать 1/2 долю в 2-х комнатной квартире, если закон это предусматривает то как возможно это в Реале? Второй собственник квартиру продавать и делить деньги не намерен, выкупать тоже. Что важное в такой сделке?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка комнаты в трехкомнатной квартире без участия отсутствующего сына - возможные варианты оформления сделки