ТСЖ создается уже 2 недели.

В помещении колясочной в многоквартирном доме был сделан вход с улицы и сдавалось в аренду. Сейчас арендаторов нет. Помещение-собственность Санкт-Петербурга. Послали запрос в КУГИ в октябре 2012 года. Они обещали провести обследование помещений и установить является ли это помещение общедомовой собственностью. Прошел год-помещение так и числится собственностью города. В КУГИ по телефону отвечают, что идет процедура установления признаков общего имущества согласно приказу Комитета №10-п и уведомление о ходе проведения работ не предусмотрено. Есть ли какие-то сроки выполнения этой процедуры, должны ли мы получить ответ? И как на все это реагировать?

Прошу разьяснить вопрос права владения. Имеется помещение от КУГИ аренда еще 7 лет, но в связи с реформой жил. кодекса, товарищество собственников жилья дома (где находится помещение) постоянно мешает работать с заявлениями, что помещение в их доме принадлежит им,и они полностью имеют на него права, нашу аренду КУГИ никто не отменял. А по истечении права аренды, организация планирует выкупить помещение в собственность. Как правильно поступить в таком случае? И в каком случае помещение может быть отдано жильцам? Спасибо за ответ.

Арендую у КУГИ подвальное помещение по договору аренды 60.9 кв. м отступив по периметру от внутренней стены метр. Площадь всего помещения 95 кв. м,получается помещение в помещение. Могу ли я выкупить все помещение или то что было в аренде? Спасибо за ответ. С уважением Ирина.

У нас ТСЖ. Я председатель правления. Площадь неприватизированных квартир всего 7%.

Все запросы, ответы со всех инстанций и фотографии имеются.

КУГИ, ещё до образования ТСЖ, отдаёт подвальное помещение в аренду арендатору, не являющемуся собственником помещения нашего дома. Дом построен в 1936 г. 54 кварт. 3-х эт. После образования ТСЖ, КУГИ издаёт приказ, "Расторгнуть арендные договора в одностороннем порядке, не производить начисление и не принимать платежи арендной платы с 01.06.2008 г. "

Арендатор со мной вообще разговаривать отказывается говорит, что у него есть договор с КУГИ. У него в подвальном помещении хранятся два баллона с пропаном, один кислородный баллон и один баллон с фрионом и куча всякого хлама. Семь с половиной месяцев прошло после моего, первого письменного зопроса в КУГИ, чтобы они выдали копию договора аренды. Фотографии с баллонами отправлял на имя главы Администрации, в милицию, прокуратуру. Отовсюду одни отписки. Несколько писем в КУГИ, чтобы они этого арендатора ознакомили со своим приказом - отказ.

В договоре говорится, что он заключён между КУГИ и физическим лицом и ни слова о МУП УЖХ. Но стоит печать УЖХ, как балансодержателя на последнем листе.

Можно ли считать этот приказ по КУГИ незаконным, ввиду отказа КУГИ довести его до своего арендатора?

Имела ли право КУГИ вообще отдавать это помещение в аренду, если эксплуатацией дома занимался МУП ЖЭК подчинённый МУП УЖХ?

Есла да, то на какие цели КУГИ имела тратить сумму, полученную от сдачи в аренду подвальных помещений в нашем доме?

Как найти помещение в аренду под магазин у города (аренду КУГИ) и как ее получить?

Возможно ли это? т.к. вижу что аренда КУГИ продается.

Что председатель ТСЖ сдает в аренду помещение под офис ТСЖ, он является долевым собственником данного помещения. Он получается сам устанавливает стоимость аренды.

Муниципальное учреждение (балансодержатель) сдает в аренду помещение, существуют ли какие либо предельная стоимость арендной платы, или это в усмотрении руководителей? Какие нормативные акты регламентируют это?

Вопрос: юр.лицо арендует нежилое подвальное помещение в жилом многоквартирном доме в течении более 10 лет у Администрации города. В регистрации права собственности на помещение отказано. В доме создается ТСЖ. В случае передачи данного помещения ТСЖ может ли иметь арендатор преимущества на использование помещения? Возможность оставить помещение за собой не существует?

Дом является 10-ти квартирным, и каждая квартира-собственник и член ТСЖ.

В подвальном помещении находятся все жизненно важные для дома коммуникации, в т.ч. и водомерный узел, обслуживающие все эти квартиры. На сегодняшний день собственником подвального помещения является город., т.е. КУГИ, т.е. в собственностьи членов ТСЖ находится все, за исключением подвального помещения, и даже чердак передан в общедолевую собственность. Чье право на этот пресловутый подвал является законным и по каким основаниям?

Спасибо.

Фирма А имеет договор аренды с КУГИ на подвальное помещение в многоквартирном доме. В этом доме есть нетолько квартиры и другие коммерчие помещения, в доме также организовано ТСЖ, но не все собственники квартир и нежилой недвижимости входят в это ТСЖ. Фирма Б хочет взять у Фирмы А в субаренду помещение, арендованное у КУГИ, договор аренды это позволяет. При этом Фирма Б хочет сделать второй выход с выодом во двор. Земля под домом по неподтверженной информации оформляется ТСЖ в долгосрочную аренду. Возможно субарендатору не вступая в кофлик с ТСЖ сделать виорой выход.