Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть жизнь в нашем много квартирном доме? Рассмотрим доступные формы организации и кому обратиться

13.03.2017, 17:16
• г. Кемерово

Несколько лет назад в наше много квартирном доме был жилищный кооператив. Вот уже несколько лет в доме нет ни председателя, ни счёта в банке, ничего. Дом рушиться. Какие формы организации многоквартирного дома существуют? Какие пригодны для нас? куда нам обратиться? (быть председателем, бухгалтером и т.д. желающих нет)

Читать ответы (2)
Многоквартирные дома Жилищный кооператив Куда обратиться
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Знакомая ситуация вы должны быть на балансе города и город назначить ук

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Здравствуйте! Жилищное законодательство предусматривает такие формы управления: ТСЖ, управляющая организация, совет многоквартирного дома, непосредственное управление собственниками помещений.

Многоквартирный дом может управляться только одной организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников и может быть изменен в любое время на основании решения.

Если в течение года собственники жилых помещений не выбрали способ управления или оно не было реализовано, то орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. В течение 10 дней со дня проведения конкурса орган местного самоуправления (Администрация, ТУ) уведомляет всех собственников о результате и об условиях договора. Собственники обязаны заключить договор с выбранной организацией. Достаточно 50 % подписавших договор от общего числа собственников чтобы договор считался подписанным сторонами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
10.11.2013, 14:50

Может ли бабушка быть избрана старшей по дому, если она не является собственником квартиры?

Многоквартирный дом выбрал форму - самоуправление домом. Одна из жительниц дома подарила свою квартиру, в которой проживает и зарегистрирована, своей внучке, живущей в другом городе. Внучка же дала доверенность бабушке на распоряжение квартирой, оплату счетов и т.д. Может ли эта бабушка быть избрана старшей по дому (уполномоченной по дому, председателем совета дома)? Юрист теплоснабжающей наш дом организации сказал, что уполномоченным может быть только собственник помещения в нашем доме.
Читать ответы (1)
Эл. Почта
12.02.2019, 09:30

Как решить проблему председателя кооператива, не являющегося его членом, и недоступность устава - советы для жильцов

Как быть, если наш дом числится кооперативом, а председатель не является членом кооператива живёт в другом доме, но распоряжается деньгами по своему усмотрению. Дому уже 48 лет, нужен ремонт. Устав тоже для нас жителей недоступен. Что делать жильцам? Ждать аварии молча?
Читать ответы (1)
Кира
07.05.2016, 15:07

Не выполнен договор на улучшение жилищных условий - куда обратиться и можно ли вернуть свой дом?

Со строительной фирмой 3 года назад, по государственной программе Улучшение жилищных условий, был заключен договор на продажу нашего дома, взамен строительства нового дома. Наш дом продан, там уже живут другие люди (а нам негде жить) , а новый дом нам не строят. Эти люди пропали. Куда обратиться для дальнейшего рассмотрения этого вопроса? Можно ли вернуть наш дом? Или привлечь строительную фирму к ответственности?
Читать ответы (2)
Оксана
22.06.2016, 16:16

Проблемы с нежилыми помещениями в нашем многоквартирном доме - отсутствие документации и распоряжение администрацией.

Наш многоквартирный дом построен в 2000 году и введен в эксплуатацию в этом же году. Нежилыми помещениями в нашем доме почему-то распоряжается администрация. На наш многоквартирный дом нет документов отсутствует проектная и исполнительная документация. Директор управляющей организации ответил что документы хранятся 5 лет и потом уничтожаются. Куда обратиться по данному вопросу? Если администрация будет против передачи нежилых помещений собственникам многоквартирного дома можно ли обратиться в суд? Если выкуплены эти нежилые помещения в многоквартирном доме администрацией. Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Ираида
08.01.2016, 20:52

Как защитить свою семью от опасности под заваленным домом?

Наши соседи ломают дом, чтобы заново построить. Но наш дом расположен впритык к их старому дому. Наш дом построен без фундамента в 1965 году и держится за счет широких стен. Если соседи начнут рыть глубокий фундамент для своего нового дома, то наш дом рухнет. Наш дом построен с использованием глины вместо цемента. Наш дом выстроен до постройки их старого дома. Куда обратиться, чтобы защитить всю свою семью от смерти под заваленным домом.
Читать ответы (1)
Екатерина
23.12.2009, 19:13

Есть ли необходимость преобразовать его в ТСЖ и какие "подводные камни" могут встретиться на этом пути?

Наш жилищный кооператив, организованный в 1965 году, включает два дома. Председатель кооператива игнорирует нужды второго дома. Есть ли возможность разделить этот кооператив на два, чтобы у каждого дома был свой "хозяин", которому была бы небезразлична судьба строения и жильцов? Есть ли необходимость преобразовать его в ТСЖ и какие "подводные камни" могут встретиться на этом пути?
Читать ответы (1)
Оксана
22.06.2016, 16:14

Проблемы с нежилыми помещениями в многоквартирном доме - как защитить свои права?

Наш многоквартирный дом построен в 2000 году и введен в эксплуатацию в этом же году. Нежилыми помещениями в нашем доме почему-то распоряжается администрация. На наш многоквартирный дом нет документов отсутствует проектная и исполнительная документация. Директор управляющей организации ответил что документы хранятся 5 лет и потом уничтожаются. Куда обратиться по данному вопросу? Могут ли выселить всех жильцов? Если администрация будет против передачи нежилых помещений собственникам многоквартирного дома можно ли обратиться в суд? Если выкуплены эти нежилые помещения в многоквартирном доме администрацией. Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
12.01.2015, 16:33

Сосед из частного дома присвоил наш забор и оформил его на свою территорию - как вернуть его?

Нашему многоквартирному дому 15 лет. В соседях частный дом, который должны были снести, жильцы получили квартиру в нашем доме. Дом не снесли. Теперь они имеют и дом и квартиру. Год назад они оформили собственность на землю, установили забор из профлиста высотой 2,5 м, забрав на свою территорию наш кирпичный забор с архитектурным оформлением, который был построен вместе с нашим домом 15 лет назад как элемент благоустройства. Мы так же начали оформлять придомовую территорию многоквартирного дома в собственность, но в земельном комитете узнали, что сосед из частного дома попросил исполнителя провести границу так, чтоб наш забор был на его территории. Теперь наш забор по документам стоит на его собственной земле, а с нашей стороны вместо красивого ограждения теперь зеленый профлист, который тянется на всю длину нашего 5-ти этажного дома на расстоянии 5 метров от подъездов и затемняют окна 1 этажа. В торце дома нам остался только 1 метр отмостки, далее опять территория частного дома. Как мы можем вернуть наш забор? Когда мы закончим оформлять собственность на землю, забор все равно будет уже не на нашей территории. Подскажите нам что делать?
Читать ответы (1)
Надежда Николаевна Лысенко
15.10.2015, 16:44

Администрация не признает наш дом аварийным и недоступным для проживания - квартиры Костромы оставлены на произвол судьбы

Администрация города Костромы говорит, что наши квартиры не пригодны для проживания. Наш дом построили в 1935 году и не разу ремонта дома не было. В данный момент администрация не признает наш дом аварийным и не переселяет, единственно твердят квартиры не пригодны для проживания. Управляющая компания тоже ничего не делает, хотя платим квитанции в срок. Что нам делать?
Читать ответы (3)