Обязан ли подрядчик оплачивать демонтаж стены при капремонте, если этого требует проект?

15.03.2017, 17:15

• г. Саратов

Если при капремонте возникает необходимость демонтировать или разрушить нечто, не входящее в состав общего имущества дома (те же стенки, например), то восстановление должно осуществляться за счёт средств, предусмотренных на капитальный ремонт. Другими словами, если по технологии никак нельзя обойтись без слома или разборки стены, пола, потолка в квартире, то расходы на восстановление несёт тот, кто проводит капремонт, а проектно-сметная документация обязана эти средства включать.

Об этом прямо сказано в «Методических рекомендациях по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»». Просто подрядчик отказывается производить демонтаж стены где находится канализационный стояк подлежащий замене этот демонтаж они требуют с нас как жильцов... хотя в плане дома в том месте где стояк изначально стоит стена...

Читать ответы (1)

Капитальный ремонт
Капитальный ремонт многоквартирных домов
Работы по ремонту многоквартирных домов

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рокотова Л.П. 4.6

16.03.2017, 10:19,

г. Кострома

Нужно рассмотреть возможность проведения работ со стороны лестничных площадок.

Но, технологический вход в квартиру со стороны коммуникаций всегда предусмотрен планом, вероятно он был закрыт (заложен) самими жителями в результате проведенных ремонтов.

Это нужно выяснить точно.

Но, если стояки не имеют доступа ни с квартир ни с мест общего пользования, тогда это строительная ошибка и работы по демонтажу должны проводится не за счет собственников, эти работы нужно включить в общую смету капремонта.

Спросить

Спасибо за грамотный ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59