Имеет ли право энергосвязь требовать оплату за электроэнергию как с ИП, если земля и пункт документально еще не оформлены. Дом стоит на земельном участке (приватизирован) при нем есть гараж (речь идет о нем) Энергетики предлагают мне составить договор аренды на гараж и на основании этого договора взымать оплату как с ИП. Верно ли это? Я считаю, что составляя договор, я нанашу удар сама по себе, Подскажите, какие должны быть документы у энергетиков на которых должны основываться их требования? За ранее благодарна, с уважением, Р.Н.

Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности или ином законном основании, то ни о какой аренде гаража речи быть не может. Вы потребляете энергию, то есть присоединены к электросетям, это и порождает вашу обязанность по уплате за потребленную энергию, статьи 540, 544 ГК РФ.

Требование энергосвязи о взыскании оплаты за электроэнергию с гаража без оформления документов

Как оформление земли влияет на аренду гаража как торговой точки и оплату электроэнергии - юридические аспекты

У меня брусовой дом стоит на земельном участке, сама квартира приватизирована, а земля - нет! Все в процессе. Есть гараж, который я решила использовать как торговую точку. Меня посетили энергетики и сказали, что мне нужно составить договор аренды с дочерью (т.к. мы двое собственников) что одна другой дает в аренду гараж (в дальнейшем торговая точка) и на основании этого договора будут взымать с меня оплату за электроэнергию как с Индивидуального предпринимателя. Как я считаю, я должна прежде оформить землю, вывести гараж из жилого в нежилое помещение, и с этими документами идти в энергосвязь. А теперь скажите, вправе ли я оттянуть и не составлять договор пока оформляется земля?

Читать ответы (4)

Как перевести землю в собственность, если срок аренды истек?

Купила дом на земельном участке, на дом есть свидетельство о собственности оформлен как жилой, а земля в аренде, но срок аренды по договору кончился еще в 2013 году, я спросила в агенстве недвижимости где преобретала дом, как перевести землю в собственность если срок договора истёк? Мне ответили что если срок договора не продлятся то договор продлевается сам. Это правда?

Читать ответы (1)

Отказ администрации продлить договор аренды земельного участка после строительства капитального гаража - как решить проблему?

Истёк срок арендного договора, по договору аренды - оформили все документы на постройку капитального гаража на этом земельном участке, и построили капитальный гараж. Администрация отказывается продлевать договор аренды земельного участка-что делать?

Читать ответы (4)

Требования арендодателя к членам гаражного-эксплуатационного кооператива в связи с изменениями в Земельном кодексе

Есть договор аренды земли под гаражным-эксплуатационным кооперативом, заключенный в 1997 году. Договор действующий - бессрочный в связи с истечением срока действия. В настоящий момент арендодатель утверждает, что в связи с изменениями в Земельном кодексе с 01.01.2016 члены кооператива должны заключить с арендодателем доп. соглашения в рамах существующего договора аренды земли и самостоятельно оплачивать стоимость аренды земельных участков под своими гаражами. Законно ли это? На основании каких изменений в Земельном кодексе могут быть такие требования? Как будут оплачивать аренду земли, члены кооператива, на оформившие гаражи в собственность? Как оплачивать участки земли под брошенными гаражами?

Читать ответы (1)

Как составить договор права переуступки при продаже земли, если есть приложение к договору аренды на эту землю?

Если к договору аренды есть приложение договора аренды на землю, уже переуступленную ранее, при продаже земли вновь заключается договор права переуступки на основании чего его составлять? Договора аренды? Или приложения к договору аренды, заключенном новым хозяином?

Читать ответы (2)

Абсолютно без всякого оформления (ни права собственности на землю, ни договора аренды земли у нас нет).

Извините, если не совсем верно выбрала рубрику. У нас есть металлический (некапитальный) гараж. Он стоит на своем месте уже более 20 лет. Абсолютно без всякого оформления (ни права собственности на землю, ни договора аренды земли у нас нет). Земля в муниципальной собственности. Два года назад мэрия предлагала заключить договор аренды на землю под гаражом. Я сходила в КУИ, написала заявление ("прошу предоставить в аренду землю.."). Мне сказали, что когда договор будет готов, мне позвонят и пригласят подписать договор аренды. После этого, никто не звонил. Никакой договор я так и не подписала. И вот недавно нам прислали квитанцию "Об оплате за аренду земли" за 2006 год. Вопрос: Стоит ли платить арендную плату, если договора аренды мы в глаза не видели? И чем череват мой отказ от оплаты? Спасибо за ответ. Извините, что длинно.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды с арендатором

Я как арендодатель заключил договор аренды земельного участка на 11 месяцев, срок которого уже истек, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и производить оплату. В договоре есть пункт, который гласит, что арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в случае не подписания арендатором дополнительного соглашения к договору об изменении арендной платы. Арендодатель направил арендатору дополнительное соглашение об увеличении арендной платы, но арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы. Как мне расторгнуть договор аренды с арендатором. Написать ему письмо о расторжении договора аренды? Если письмо то в течении какого времени требовать освобождения земельного участка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы оформления договора купли-продажи гаража с земельным участком при отсутствии документа основания.

Составляю договор купли продажи гаража с земельным участком. Есть выписка из егрн, но в ней нет документа основания (на основании чего гараж достался продавцу). обязательно ли нужны эти данные в договоре если есть общая выписка из егрн? Как это прописать в договоре?

Читать ответы (1)

Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?

Мама купила гараж в кооперативе в 1999 году, было выдано 2 свидетельства, одно на землю, другое на гараж. В 2011 году гараж продали, причем в купле продаже речь идет только о гараже, не о Земле под ним. В данный момент земля до сих пор оформлена на маме и налоги на неё идут, гараж оформлен на другого человека. Хозяин гаража утверждает что земля автоматический с покупкой гаража принадлежит ему. Тогда почему землю не переоформели на этого мужика. Кому всё же должна принадлежать земля? Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть гараж или попросить убрать гараж с нашей земли?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование энергосвязи о взыскании оплаты за электроэнергию с гаража без оформления документов - законно?