Передача квартиры от матери к дочери - нужны согласие супруга и документы из БТИ, а также возможность указать получателя в договоре дарения

Добрый день.

1. да нужно, т.к. это совместно нажитое имущество

2. если вы квартиру купили пол года назад, то документы БТИ скорей всего уже есть в деле Росреестра. так что документы повтоно подавать не нужны.

3. это не обязательно указывать.

Если приобретена в браке, то нужно. Указывать родственные отношения при дарении не нужно.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.

Указывается в договоре инвентаризационная оценка. Лучше никого не регистрировать. Проблем ни с какими органами не возникнет.

Спасибо за ответ!

Ещё вопрос: можно ли НЕ указывать инвентаризационную стоимость и рыночную стоимость в договоре дарения, раз документы из БТИ не нужны?

И ещё вопрос: если на момент заключения договора в квартире зарегистрированы я (одариваемый) и мои несовершеннолетние дети, и мы пишем в договоре На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированными значатся: (перечисляются Ф.И.О. всех лиц, зарегистрированных в данной квартире), которые сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире. В последующем, если я решу, например, продать квартиру, могут ли возникнуть проблемы с выпиской и т.п. моих детей из-за этой фразы? Или лучше никому не прописываться до дарения?

Вообще, если квартира куплена мамой и сразу же подарена мне, дочери, не возникнут ли у нас проблемы с какими-нибудь органами?...