Оценили квартиру, что мне делать если остальные дольщики не согласны с моей оценкой.

Доброго времени суток! У нас есть 3-комнатная квартира - на правах общей долевой собственности: у меня 1/4 часть, у брата 1/4, у родителей по 1/4. В квартире прописана я, родители, мой несовершеннолетний ребенок. Проживают: родители, я, ребенок. Брат прописан по другому адресу, имеет только 1/4 доли. Квартира стоит около 12 млн рублей, брат направил уведомление о намерении продать долю за 3 млн, то есть за четверть ее стоимости. Другие собственники не готовы выкупать долю за такую сумму. Вопросы: 1.1. Если мы отправим отказ или проигнорируем уведомление (это вроде одно и то же в данном случае), то сможет ли он продать ее кому-то дешевле? 1.2. Может ли он продать ее третьему лицу чуть дешевле, указав в договоре стоимость 3 млн, чтобы не возиться опять с уведомлениями? Это будет законно? 2. Можем ли мы сейчас, пока не истек 30-дневный срок от получения уведомления, направить в суд иск с требованием выкупить его долю как ничтожную, ведь в этом случае суд назначит независимую оценку и доля не будет оценена как четверть стоимости всей квартиры? 3. Какая доля считается ничтожной? У нас 1/4 доля, это меньше самой маленькой из комнат. 4.1. Если брат все-таки продаст кому-то эту долю за 3 млн., как нам себя вести с новым собственником? Имеем ли мы право не пускать его в дом до судебного решения об определении правил проживания и пользования или он имеет право заселиться (куда? В какую комнату?)? 4.2. Сможем ли мы принудительно выкупить у нового собственника его долю? 5. Имеем ли мы право отказать в показе квартиры потенциальным покупателям? И если да, насколько это снизит привлекательность, а следовательно, стоимость доли для покупателя?

Вот такой вопрос независимый оценщик оценил квартиру, могут ли другие дольщики возмутитса и привести со своей стороны оценщика, будет другая сумма квартиры, как быть, и что может быть.

Если оценщик оценил квартиру дороже, чем продавец, может ли банк отказать в ипотеке?

Имеет ли право оценщик делать оценку недвижимости без согласия собственника недвижимости. Бывшая супруга провела без моего уведомления и согласия оценку моей собственной недвижимости, сумма оценки неадекватна рыночной стоимости (завышена чуть ли не в 2 раза)

Скажите пожалуйста если мою квартиру независимый оценщик оценил в 3 млн, но мое жилье считается непригодным для продивания и стою на расселение из непригодного жилья мне сказали, что я имею право по 32 жк получить компенсацию за свое жилье, могу ли я расчитывать на оценочную сумму?

Как можно продать долю в квартире, если остальные дольщики не хотят ее выкупать после уведомления? Можно ли их принудительно заставить пойти на размер квартиры на другую жилплощадь (которая соответственна их доли) и денежной части для дольщика, который желает продать свою часть?

Имею 2 доли в квартире, могу ли я продать их не извещая другого дольщика квартиры у которого 1 доля. Или мне нужно письменный отказ от дольщика, что он не будет выкупать мои доли. Знаю, точно, что он их выкупать не будет. Как грамотно поступить?

Собралась разводиться. Для раздела имущества требуется справка о рыночной стоимости моей квартиры (чтоб оплатить госпошлину). Однако мой муж никого в квартиру не пускает. Мы покупали квартиру по инвестиционному договору (он уже исполнен) возможно ли посчитать рыночную стоимость по инвестиционному договору или суд будет учитывать только справку оценщиков? Как мне провести оценку имущества, если муж в квартиру никого не пускает?