Что делать, если арендатор просит постоянную прописку, но вы предложили только временную?

Конечно можете... это Ваше право... в данном случае договорные отношения с агентством только у продавца, вероятнее всего он и заключал договор с агентством для поиска покупателя.

Это Вам только решать с кем заключать договор, продавец не может принудить к оформлению договора с конкретной фирмой.

- см. ст. 421 ГК РФ.

А как вы оплачивали услуги агентства? Наличными или безналичным расчетном?

Обращайтесь в полицию.

Похоже, вы попали на мошенников

если был договор - пишите претензию и в суд

если не было договора - обращайтесь в полицию.

Это зависит от условий, прописанных в договоре. Нужно отталкиваться в первую очередь от них.

Более того, если сделка сорвалась, нужно рассмотреть вариант по возврату задатка.

Требуйте акт выполненных работ.

Вы обязаны оплатить фактически выполненную агентством работу.

Если у собственника договор с агентством, то агентство выполняет условия договора. Он может, но не обязан расторгнуть договор с агентством. Сколько он тогда потеряет - это только в договоре указано. Вы можете не заключать договор с агентством и ничего не платить, но согласиться ли собственник на такой вариант. Они ж ему неустойку выставят.

Желающий снять квартиру не должен платить агентству, у него нет договора с ним.

Платить должен тот, кто заключал договор с агентством, т.е. собственник, который может включать частично в ежемесячную оплату.

Вы как сторона найма (аренды) вправе отказать сч от таких условий, или цены.

Здравствуйте, Андрей! Как я понимаю, у Вас никаких договорных отношений с агентством нет, агентство действует в интересах собственника квартиры. Если так, то все платежи агентству должен производить именно собственник квартиры как лицо, состоящее в договорных отношениях с этим агентством. В соответствии с п.3 ст.308 ГК РФ, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Таким третьим лицом в данной ситуации Вы как раз и являетесь.

С уважением,

Чтобы оценить возможность расторжения договора без потерь для вас, нужно внимательно изучить его условия.

Без изучения условий договора с агентством на ваш вопрос есть ли возможность не платить-нельзя точно ответить на ваш вопрос.

Здравствуйте, Наталья. Чтобы ответить на ваш вопрос корректно, нужно видеть сам договор и что в нем прописано относительно одностороннего расторжения договора и взыскании за это определенной суммы.

Но по практике могу сказать следующее: при определении размера компенсации за отказ от договора стороны должны действовать добросовестно и разумно, она не может быть чрезмерно завышенной, в частности максимальной, и соответствовать полной стоимости услуг безотносительно к объему фактически оказанных услуг и достигнутых результатов, поскольку в таком случае на заказчика возлагаются неблагоприятные правовые последствия в виде обязательства заплатить сумму компенсации независимо от оказанных услуг и полученных результатов и утрачивается компенсационный характер платы за отказ от договора.

Условие об ответственности за отказ от договора в случае обращения агенства в суд, последний просто посчитает недействительным, поскольку отказ от договора в любом случае является правомерным действием, в то время как неустойку можно устанавливать только на случай нарушения обязательства. И в судебной практике преобладает позиция о невозможности взыскания неустойки в случае одностороннего отказа от договора.

Могу ли я сделать постоянную регистрацию в совершенно другом городе России и иметь временную регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма??

ДА, конечно можете.

Это не является нарушением.

УДАЧИ ВАМ

Всё зависит от условий договора, в любом случае это Ваше право.

Нет, требование об оплате штрафа агентством незаконна, даже если в договоре прописано условие о штрафе. Договор оказания услуг может быть расторгнут в одностороннем порядке при условии возмещения Вами фактически понесенных расходов агентством. А фактически понесенные расходы - это, как правило, небольшие суммы, затраченные на размещение объявлений на авито и подобных сайтах. И агентство должно еще доказать сумму реально понесенных ими расходов относительно исполнения Договора, заключённого с Вами.

Договор на срок менее 1-го года Вы можете заключить в просто1 письменной форме, и он будет иметь силу. Хотя принципиально важного значения наличие или отсутствие договора не имеет. Для составления договора Вам следует обратиться к юристу или самостоятельно найти соответствующий образец. Если нужна помощь, звоните и приходите.

Если есть договор,то наверное только через суд,но правда можете попробовать обратиться в полицию по факту мошенничества.

обратиться можно и в суд и в полицию, но вряд ли данное агенство подтвердить то что сказало вам, а именно, что они сталкивались с такой ситуацией раньше..