Как получить защиту от выселения без письменного разрешения собственника при съёме комнаты у человека, самого снимающего квартиру?

Проблемы с комнатой и арендатором в коммунальной трешке

Квартирный вопрос. В коммунальной трешке 2 собственника. Первый собственник - семья с детьми занимает 2 комнаты. Второй собственник сдает свою комнату бывшему мужу своей жены, с которой живет в квартире арендатора. Документов на сдачу не оформляли (пока). Продавать эту комнату по рыночным ценам не желает. Арендатор комнаты приводит подружек. Уборкой общих помещений заниматся отказывается. В комнате постоянно курят. Вопросы: 1. Имеется ли возможность заставить собственника согласовывать сдачу комнаты со вторым собственником? 2. Можно ли принудить арендатора отказатся от курения в комнате, т.к. дымом дышат дети в квартире?

Читать ответы (2)

Вопросы сдачи комнаты в многоквартирной собственности - разрешение собственников и возможные проблемы

Есть 3-х комнатная квартира, 3 собственника по 1/3 у каждого, есть решения суда об определении порядка оплаты за жилое помещение. Приходит 3 платежки. У меня средняя комната 11,7 кв., в малой комнате 8.9 кв живет один из собственников, 16 кв комната пуста, никто не живет. Хочу сдать свою комнату. Нужно ли разрешения всех собственников? Есть же определения суда в котором написано кто живет в какой комнате. На суд собственники отказались идти, им все равно было. И если я сдам комнату, собственник с малой комнаты может вызвать участкового? И выселить человека. Может ли собственник не пустить человека который снимает жилье в квартире? Будет договор между мной и человеком о сдачи комнаты.

Читать ответы (1)

Существует ли ограничение на количество проживающих в коммунальной квартире при съеме помещения у собственника?

Регламентируется ли хоть как-то кол-во проживающих в комнате в коммунальной квартире людей? Которые снимают комнату у собственника комнаты по договору? Комната 15 метров, 2 человека соседи по квартире (собственники), естественно, к ричат, что да, регламент есть, хотя сами живут и прописаны по 4 человека в комнате))) это что значит?

Читать ответы (1)

Как прекратить конфликт и выселить соседей, нарушающих покой и порядок в коммунальной квартире?

В коммунальной квартире снимают по договору аренды комнату семья из 2 х человек, собственники соседи других комнат конфликтуют с ними, тк они каждый день принимают алкоголь, шумят, ругаются матом. Сегодня обвинили в краже каких то документов и денег собственников. Какие аргументы, на что можно сослаться хозяину комнаты, как выселить их? Хозяин комнаты который сдаёт, ссылается что они ему вовремя платят, а дальше сами с ними договаривайтесь.

Читать ответы (1)

Если да, то могут ли собственники которые проживают в судебном порядке затребовать выселения съемщиков?

Такой вопрос: Я, снимаю комнату в коммунальной двухкомнатной квартире квартире, где 2 собственника. Одна собственница комнаты, со своей дочерью и вторым мужем проживает в данной квартире (муж не прописан), а вторая собственница жилья сдает свою комнату жильцам. Через агентство был заключен договор о снятии комнаты на пол года с правом продления срока пользования. С момента заключения договора прошел год, договор был продлен. Далее у съемщиков и собственников которые там проживают возникает конфликт, который улаживается. Но собственники которые проживают в коммунальной квартире уже просят собственника который сдает комнату выселить жильцов, ссылаясь на то что мол их они не устраивают. Нужно ли при сдаче комнаты спрашивать разрешения у вторых собственников квартиры разрешения? Если да, то могут ли собственники которые проживают в судебном порядке затребовать выселения съемщиков?

Читать ответы (1)

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за прорыв отопления и затопление квартиры - обслуживающая компания, газовщики или собственники комнат?

Квартира 2-х комнатная собственники двое (у каждого по комнате (не 1\2 квартиры а именно комната)) В одной комнате прорвало отопление АГВ (агв на кухне а обе комнаты) залило соседей. Кто виноват? Обслуживающая копания? Газовщики? Хозяин комнаты в которой прорвало или оба собственника комнат?

Читать ответы (2)

Как выселить проблемного арендатора из коммунальной комнаты, если собственник не сотрудничает?

Как выселить арендатора коммунальной комнаты, если собственник комнаты не хочет выселять? Этот арендатор злоупотребляет спиртными напитками, систематически нарушает общественный порядок в коммуналке, за что неоднократно привлекался полицией за мелкое хулиганство.

Читать ответы (6)

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.

Читать ответы (3)

Купила комнату в общей квартире и хотела бы прикупить в этой же кв. при возможности еще комнату.

Купила комнату в общей квартире и хотела бы прикупить в этой же кв. при возможности еще комнату. Знаю, что я имею преимущественное право, как собственник комнаты в этой кв. Но, я сейчас живу больше в родительской квартире, часто бываю в командировках и боюсь пропустить возможность. Если я оставлю телефон и адрес с просьбой сообщить мне в случае продажи комнат - это будет обязательным для них?-мне кажется это недостаточно надежным... Как мне обязать соседей продать комнату мне? Лучше письменно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59