Проблемы с получением домовой книги и пропиской после раздела собственности - что делать?

Уважаемый Сергей

Не совсем понятно, если Вы являетесь собственником, то Вас должны зарегистрировать в своей собственности даже если она не выделена в натуре

Получите отказ в регистрации, пусть Вам откажут в письменном виде и обжалуйте его в судебном порядке.

Удачи вам и всего хорошего.

Добрый день. Дом-это жилое здание, а квартира-это жилое помещение, такая квалификация помещений. А как же комната в коммуналке? Регистрируют же. Требование ПВС не законно.

Вот что говорят Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета:

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Попросите предоставить вам письменный отказ в регистрации со ссылкой на норму закона. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам ответа необходимо принимать решение об обжаловании действий регистратора или писать заявление на имя суда, вынесшего решение, на вынесении дополнительного решения. По всей видимости вы так сформулировали в своем исковом заявлении требования. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Возьмите официальный письменный отказ паспортного стола. Для начала нужно подать заявление под расписку о регистрации и получения домовой книги. Второй экземпляр сохранить у себя. После получения отказа обращайтесь к адвокату и он решит, что делать. Пока это первый шаг. Если не будут принимать заявление обращайтесь с жалобой в УФМС.

Здравствуйте, Вам необходимо получить письменный отказ в регистрации, а после обжаловать в зависимости от основания отказа. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спасибо за ваши ответы. Но, выясняется следующее. Паспортный стол требует, чтобы в выписке в графе графе «вид жилого помещения» было написано «часть жилого дома» (сейчас там стоит «данные отсутствуют»). Без этого они не могут прописать или выдать домовую книгу. А Росреестр не может написать в графе «часть жилого дома», т.к.:

в соответствии с. п. 1.2 ст. 20 ФЗ от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" 221-ФЗ, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

А «часть жилого дома», которая образовалась в результате такого раздела, в соответствии с требованиями законодательства о кадастре недвижимости, не является объектом кадастрового учета, следовательно, и не может быть зарегистрирована в ЕГРП.

Как оказалось из-за этого пробела в законодательстве, тысячи таких как и я ходят и не могут оформить свою недвижимость, не могут прописаться там, продать и т.д.. ПОСЛЕ ТОГО КАК ОНИ РАССТАЛИСЬ С ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ПО СУТИ ПЕРЕСТАЛИ БЫТЬ СОБСТВЕННИКАМИ ВООБЩЕ.

Помогите! Подскажите пожалуйста что с этим можно сделать?

Ядвига, спасибо за совет. Я конечно не лишился собственности, но распорядиться ею не могу. Не могу прописаться, продать (при продаже требуют выписку из домовой книги) и т.д..

А на кого в суд подавать - на паспортный стол уфмс или на росреестр?