Вопросы о консульском учете и приватизации квартиры в загранице - выписка, завещание и сохранение документов
Постоянно живу заграницей уже несколько лет, но без консульского учета. До выезда была постоянно зарегистрирована в однокомнатной неприватизированой квартире вместе с матерью, после выезда вместе решили квартиру приватизировать, я оформила матери обычную доверенность на проведение приватизации. Также она была отвественным квартиросъемщиком до приватизации. После она получила все документы (в 2010), но мне моего сертификата пока не показала, знаю только, что мы равных долях (по ее словам).
Вопрос:
1. может ли она меня выписать на основании моего фактического отсутствия в квартире в течение долгого времени?
2. может ли она завещать свою долю другому человеку без моего ведома?
3. имеет ли смысл требовать документы, подтверждающие мое право собственности на квартиру, или, если что-то случится, я смогу их без проблем восстановить?
Спасибо заранее, Ольга.
Уважаемая Ольга!
1. Если квартира - приватизирована, и Вы являетесь собственником 1/2 доли, то прекратить Ваше право пользования и снять с рег. учета по месту жительства невозможно ни при каких обстоятельствах. Если квартира осталась муниципальной, то возможно обращение в суд с иском о признании Вас утратившей право пользования квартирой и снятии с рег. учета на этом основании, с достаточно положительной перспективой.
2. Завещать свою долю мать может кому угодно.
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
3. Свидетельство о гос. регистрации права (т.н. "зеленку", потому что оно - зеленого цвета) желательно иметь у себя. Матери оно просто не требуется ни для каких действий. В принципе, Вы его можете восстановить, но матери оно - ни к чему.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЗдравствуйте Ольга! Если у Вас доля в квартире то нет. завещать ваша мама свою долю может кому угодно без вашего ведома. Документы на право собственности желательно иметь при себе, если что то можете их восстановить без проблем. Если потребуется помощь либо возникнут другие вопросы обращайтесь
СпроситьНадо разобраться, являетесь ли Вы собственником, от этого многое зависит. Пока все только на словах и предположительно...
СпроситьУбедиться в том, что Вы являетесь собственником, Вам бы не мешало: получите выписку из ЕГРП. Если Вы собственник, то выселить (снять с регистрационного учета) Вас нельзя. Завещать свою долю мать может любому лицу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 430 Поиск Регистрация