Возможные действия покупателя после несоответствия предложенной квартиры ожиданиям

Именно так, как вы пишите. "Зачастую суды признают такой договор аванса недействительным и обязуют вернуть деньги покупателю". Идти в суд и оспаривать договор. Тк он противорчит закону по ст.166-167 ГК РФ.

Уважаемая Елена

Если вы не направляли никаких Документов в адрес продавца об отказе в совершении этой сделки то срок совершения этой сделки прошел, доказательств у продавца что вы отказались совершить сделку отсутствуют, поэтому есть все основания для возврата Внесённого вами аванса обращайтесь в суд и взыскивайте и доказывайте, что вы не отказывались от сделки но срок прошел и она утратила для вас значение Или что продавец передумал продавать поэтому срок прошел а на сделку вы не вышли, а у продавца возникло неосновательное обогащение в связи с внесённым вами авансом и просите его вернуть

удачи вам и всёго самого наилучшего.

Елена, добрый день. Шансы вернуть деньги есть, если правильно все оформить. В первую очередь, надо выставить положение так, что в незаключении договора в срок виноват продавец. Для этого сначала следует направить продавцу письмо, где указать на нарушение срока заключения основного договора, и потребовать заключить сделку в 3-дневный срок. Затем готовить иск и обращаться в суд. аванс подлежит возврату в случае уклонения продавцом от заключения сделки.

Добрый день, Елена!

Вашу ситуацию нужно предварительно решать в досудебном порядке - написать письмо продавцу, с просьбой вернуть аванс (с указанием причин, о которых Вы писали выше) и получить ответ в письменном виде. Если ответ будет отрицательный, то обращаться в суд, если Вы окончательно решили не покупать эту квартиру.