Возможность оформления земли в собственность при покупке участка с объектом незавершенного строительства - ситуация с арендой и перспективы оформления собственности

Хочу купить земtkmysq участок с объектом незавершенного строительства (зарегистрирован в 19.10.2015, степень готовности 20%). Но не знаю смогу ли потом оформить в собственность землю. У продавца земля в аренде. Первый договор аренды зем. участка на 3 года по результатам аукциона заключен с единственным участником с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство, второй договор аренды с 27.11.2015 на основании Постановления администрации сельского поселения сельсовета для индивидуального жилищного строительства, сказано, что на участке имеется объект незавершенного строительства, что подтверждается свидетельством о регистрации от 22.10.2015, до 27.11.2018 года. Непонятно смогу ли я потом оформить в собственность землю. Из документов которые дал продавец я этого не могу прочитать. Также сказано в п. 2.2. договора аренды от 27.11.2015, что в случае использования Арендатором земельного участка по истечении срока действия настоящего договора (несвоевременный возврат участка в соответствии со ст. 622 ГК) он обязуется вносить плату за пользование Участком в размере и порядке, установленном договором, что не может быть расценено в качестве продления на неопределенный срок, либо согласия Арендодателя на продление арендных отношений. П. 2.3. Арендатор по окончании срока действия договора не имеет преимущественно права на заключение договора на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Что это значит не могу понять? Я куплю сейчас если объект незавершенного строительства (Зарегистрирован, 20% построено), дострою (а вдруг не успею? Документы на дом не успею оформить?) и мне в 2018 году землю могут не оформить даже в аренду если кто то на торгах выиграет. В принципе то аренда не нужна, я в собственность землю оформить хочу. Смогу ли я это сделать и как?