Возможность получить долю от квартиры с залогом при разводе и вопросы выписки детей

26.03.2017, 19:26

• г. Нижний Новгород

Не заберет ли залогодержатель всю квартиру за долги, лишив детей всего?

Я замужем, 31 год. Имею двоих детей: 4 года и 9 мес. Живем в квартире мужа (общ площадь 95 кв.м.), оформленной на него по дарственной в период брака. Все 4 там прописаны. У меня самой есть в собственности 1/4 доля квартиры родителей (общ. пл. 50 кв. м.) , оформлена до брака. Существует подводный камень: квартира мужа находится под залогом в 1 500 000 р. в организации (ООО), залог с моим согласием. Оценочная стоимость квартиры примерно 8 000 000 р, однако реально рыночная на сегодня 6-6,5 млн р. Вопрос: в случае развода могу ли я (дети) рассчитывать на долю от этой квартиры. Другой недвижимости у мужа нет, единственное жилье. Как будет происходить выписка детей? Не заберет ли залогодержатель всю квартиру за долги, лишив детей всего?

Второй вопрос: если супруг заложил машину по договору лизинга, которая находится в его собственности, без моего ведома. Является ли это основанием для предъявления мне долгов от сторонней организации, в случае невыплаты долга?

А при разводе дети тоже не имеют никаких прав на квартиру?

Читать ответы (2)

Оценочная стоимость квартиры
В собственности 1 4 квартиры
Собственность родителей

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баткаева Ю.В. 4.8

26.03.2017, 19:53,

г. Москва

Здравствуйте.

При разводе с мужем вы не имеете прав на его квартиру, он ее получил по договору дарения. Он имеет право вас с детьми оттуда выписать, в случае развода, на основании ст.31 ЖК РФ. Дети там только прописаны у них нет там долей. На что имеет право залогодержатель нужно смотреть договор.

Спросить

Юрист

Ковшова И.А. 4.9

27.03.2017, 12:07,

г. Нижний Новгород

Ксения, доброго дня!

Квартира личная собственность. Он мог ее заложить и при неуплате квартира может быть реализована в счет уплаты долгов. У детей прав на квартиру не появилось.

Машина тоже личное имущество супруга. Он вправе ей распоряжатся по своему усмотрению.

Я бы рекомендовала вам подать на алименты без развода. Или заключить согласшение об уплате алиментов чтобв там же прописать права детей и гарантии на будущее.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59