Право на жилплощадь - каковы мои возможности забрать комнату в своем доме?
Мне 40.полжизни я с матерью болтался по комуналкам и общагам. Сейчас двушка маленькая. Свою комнату пришлось отдать сестре. Залет, рождение ребенка. А мне из за них деваться некуда. Из за них моя женщина сделала два аборта и чуть не умерла. Вопрос. Я хоть какое то право имею на свою жилплощадь? Могу я забрать свою комнату?
Что значит забрать свою комнату? Взять и унести? Кто является собственником вашей двухкомнатной квартиры, тот и может ею пользоваться. Если у вас есть доля в этой квартире, можно долю продать.
Спросить
Добрый день уважаемый Александр Сергеевич, для того чтоб ответить Вам по сути, необходимо знать в чей собственности находится данная квартира о которой вы ведете речь, только после этого можно сказать на что Вы имеете право а на что нет.
Спросить
Нас три сестры жили в двушке мама умерла я уехала по распределению в другой город выписалась из двушки остались в ней жить две сестры они разменяли квартиру на двоих т.е на две комнаты я осталась ни с чем имею ли я право на долю этих комнат?
Необходимо уточнить - была приватизирована квартира и вступали ли вы в наследство после смерти матери?
Спросить
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужна дополнительная информация и изучение документов.
Обращайтесь в личное сообщение.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьЯ прописана у знакомой женщины в коммунальной квартире в ее комнате (20 кв. м). Комната приватизирована (она единственный собственник). Женщина мне не родственница. Родственников у нее нет (ни детей, ни родителей, ни братьев, ни сестер)
Вопросы:
1) в случае смерти этой женщины - собственника (не хочется об этом думать), я как прописанная в комнате могу претендовать на наследство или комнату может забрать государство?
2) что сейчас лучше оформить завещание или дарственную на комнату?
1. Комната переходит в собственность государства, Вы можете быть выселены.
2. Для собственника комнаты лучше завещание.
СпроситьУ меня квартира 3-ёх комнатная. Одну комнату моя бабушка приватизировала и подарила моей сестре. Сестра мне её падала за 800 т о. Покупала я её,комнату,400 т.р. наличные, а остальные материнский капитал. Комната 8 кв.м., сейчас с мужем развилась и он хочет свою долю продать. В этой комнате. Остальные две комнаты не приватизированы. Муж имеет право продать свою долю?
Доброго времени суток!
Имеет такое право, безусловно - он собственник доли. Но сначала должен предложить выкуп доли другим собственникам - ст. 250 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, если супруг имеет долю, то конечно он может её продать с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, если он собственник, то он вправе продать свою долю в объекте недвижимого имущества с соблюдением обязательного уведомительного порядка преимущественного права покупки, предусмотренного статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае продажи постороннему лицу.
СпроситьЯ проживаю в 2-х комнатной квартире с родной сестрой (два ее ребенка и муж). Квартира приватизирована на 4 чел. (меня, сестру и ее детей), 53 м 2. Я живу в одной комнате, а сестра со своей семьей в другой. Площадь комнат почти равная (у них чуть больше). Могу ли я продать или сдавать свою комнату?
Сергей, Вы можете продать ДОЛЮ, а не комнату.
Поскольку квартира находится в долевой собственности, то владение и пользование жилым помещением происходит только по согласию всех собственником. Это значит, что сдать комнату в наем Вы можете только получив согласие всех совладельцев квартиры.
С уважением,
Дорошенко В.А.
СпроситьУ меня такой вопрос: Могу ли я отсудить долю комнаты. Такая значит ситуация: У меня умерла бабушка и осталась в наследство комната. Всего у нее было три комнаты, 2 комнаты она отдала сыну у которого 2 ребенка (соответственно моя двоюродная сестра и брат). Отец у них умер и они стали собственниками этих 2-х комнат. Бабушка сделала себе официально комнату, прописала меня туда (отец у меня тоже умер) и хотела мне оставить по завещанию, но не успела. Теперь это комната будет делиться на троих.
Имею в собственности комнату в коммуналке. Сама живу в Германии. В комнате проживает двоюродная сестра. Никакого дохода с упомянутой жилплощади не имею, т.е. в аренду не сдаю. Соседи утверждают, что в комнате никто не имеет права проживать кроме меня и грозятся выселить сестру насильно. Имеют ли они на это право? Комната приватизирована.
Заключите с сестрой договор безвозмездного пользования Вашей собственностью, выдайте ей доверенность на пользование имуществом и если сестра не нарушает правила проживания в коммунальной квартире, не шумит после 23 часов до 7 утра, производит уборку в МОП, то проблем у сестры быть не должно, т.к соседи не смогут доказать ущемления их прав при поселении Вами сестры. Важно, чтобы сестра имела регистрацию по месту жительства или по месту проживания в городе. Без регистрации гражданка РФ может проживать не более 90 суток подряд. При нарушении этого правила наступает административная ответственность как у сестры, так и у Вас по ст.19.15 КоАП РФ.
СпроситьПродаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Ирина, для оформления сделки купли продажи нужно следующие документы
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
справка из домоуправления
Прописка ребенка не имеет отношения к этому, он же не собственник комнаты. В орган опеки обращаться не нужно
СпроситьЗдравствуйте. Не знаю, кто купит комнату с прописанными в ней людьми, кому нужны проблемы? Необходимо их выписать в судебном порядке. Но Вы должны предложить сначала купить квартиру собственникам других комнат - уведомление о продаже, с указанием цены и только при их отказе, продавать другому лицу. Если необходима помощь - обращайтесь.
СпроситьЕсть 3 комнатная квартира, моя доля 2/3, а у сестры 1/3. В квартире прописаны две сестры и два несовершеннолетних ребенка. Я Желаю продать кв-ру, а сестра хочет в ней жить. (оплату за коммунальные услуги не производит, последние 10 лет). Сестра взяла кредит на 200 тыс, и не оплачивает его.
Могу ли я через суд обязать сестру продать мне свою долю? Или я имею право только свою долю, выделить в комнаты и продать эти комнаты.
Здравствуйте, Зинаида.
Обязать сестру продать Вам долю Вы не можете, тем более при наличии задолженности по кредитным обязательствам на её долю может быть наложено ограничение на совершение регистрационных действий (арест).
Выделить доли в квартире многоквартирного дома не представляется возможным, Вы можете, в судебном порядке, определить порядок пользования жилым помещением (2 комнаты в Вашем пользовании, 1 комната в пользовании сестры). Так же Вы можете продать Свою долю третьему лицу с соблюдением порядка, установленного ст. 250 Гражданского Кодекса РФ.
СпроситьЯ прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого.
Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая.
Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
Помогите разобраться в вопросе:
была трехкомнатная квартира, в ней проживали я, младшая сестра, отец и старшая сестра. Сестры захотели иметь отдельную жилплощадь, в итоге пришлось продать трехкомнатную квартиру, т.к. я в это время служил в армии, то мне пришлось оформить доверенность на имя старшей сестры по приватизации и покупке жилья в равных долях. В итоге старшая сестра (которая занималась купле-продажей) приобрела 3 комнаты (мне, младшей сестре и отцу) а свою долю взяла деньгами и комнату отца оформила в свою собственность. Когда отец умер, она сначала сдавала отцовскую комнату (деньги за сдачу комнаты она забирала себе), а потом продала ее и все деньги забрала себе. У нас со старшей сестрой был договор, но только устный, что комната отца будет моя и младшей сестры, но она обманула. Старшая сестра не является родной дочерью отца. Имеем ли мы право потребовать со старшей сестры деньги за отцовскую комнату? Какова вероятность того, что если подать в суд, то мы (я и младшая сестра) выиграем дело? Срок давности года два или три, почему сразу не задавал вопроса, потому что подвела семейная вера, старшая сестра обещала вернуть, а теперь отказывается от всего.
Уважаемый Сергей! С точки зрения законодательства собственником комнаты являлась старшая сестра, которая имела полное право распорядиться своей собственностью. Эта комната не являлась наследственным имуществом после смерти отца. Поэтому оспорить что-либо Вы не сможете. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
