Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ситуация с владением квартиры - Может ли дядя продать свою долю без разрешения органов опеки?

30.03.2017, 11:54
• г. Симферополь

Я владелец 3\4 квартиры прописан мой 6 летний сын, я,и мой дядя, он владелец 1\4 квартиры. Может ли дядя без разрешения органов опеки продать свою долю чужому человеку.

Читать ответы (4)
Владелец квартиры Разрешение органов опеки Можно ли без разрешения Разрешение органов Владелец 3 квартир
Ответы на вопрос (4):

Добрый день! Может продать. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Спросить

Только предложив Ее предварительно вам

ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников»

Спросить

Уважаемая Наталья, да ваш дядя совершенно не связан с органами опеки и с получением от них разрешение, так как он взрослый и дееспособный, и может продать свою собственность кому захочет, соблюдая ваши права преимущественной покупки, то есть предложить обязаны сначала вам статья 250 ГК РФ. А регистрация вашего сына на данную сделку не влияет.

Удачи вам и всего хорошего.

Спросить

Ваш дядя прежде чем продать свою долю третьим лицам должен предложить вам выкупить его долю письменном виде только если вы не согласитесь то он вправе продать любому другому. Согласие органов опеки здесь не нужно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
26.10.2006, 12:02

Могу ли я продать только свою долю без разрешения органов опеки, если учесть

В 3-комнатной квартире (76 кв.м.) я являюсь собственником 1/4 доли в общей долевой собственности, мой 17-летний сын собственником - 2/4, и 1/4 доля принадлежит человеку, не состоящему с нами в родственных отношениях. 1. Могу ли я продать свою долю и долю сына и нужно ли для этого разрешение органов опеки, если предварительно я и сын пропишимся в другой квартире (80 кв.м), в которой мне принадлежит 1/2 доля? 2. Могу ли я продать только свою долю без разрешения органов опеки, если учесть, что несовершеннолетний сын останется прописан отдельно от меня в квартире с посторонним человеком? Спасибо.
Читать ответы (1)
Аурия
17.01.2021, 21:59

Как защитить свою долю от продажи, если один из собственников - несовершеннолетний, а другой хочет ее продать?

В квартире прописаны 8 человек.4 собственника квартира разделена мною на доли, один из собственников 15 летний несовершеннолетний мой сын. Трое детей прописаны только. Одна из дочерей хочет продать свою долю чужим людям. Угрожает продать по рыночной стоимости людям любой национальности. Может ли она без опеки и разрешения моего продать долю? Ее дети не собственники, но что жилье она же им дать должна? На квартире так же имеется огромный долг за коммунальные услуги. Что она может сделать?
Читать ответы (3)
Марта
05.03.2022, 09:51

Как оформить продажу доли в долевой собственности квартиры с несовершеннолетним ребенком и без раздела долей

У бывшего мужа и ребёнка 10 лет квартира в долевой собственности. Муж решил продать свою долю, имеет ли он права продать долю без разрешения органов опеки? И может ли дать опека согласие такую сделку? Доли в квартире не выделены.
Читать ответы (3)
Андрей
19.12.2012, 19:36

Возможность продажи долей в квартире без разрешения органов опеки - права отца и совершеннолетнего сына

В квартире 4 доли-отец, мать,2 сына (один несовершеннолетний-он не прописан и живет с мамой в другой квартире). Может ли отец и совершеннолетний сын продать свои доли третьему лицу без разрешения органов опеки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
20.02.2016, 22:10

Сгоревший дом - как прописаться к мужу в муниципальную квартиру, где уже прописан сын-поджигатель?

У меня сгорел дом, я хочу прописаться к мужу в муниципальную квартиру, где он является квартиросьемщиком. В этой квартире прописан его 16 летний сын, который сжег мой дом. В ТСЖ паспортистка говорит. Что нужно согласие сына и разрешение органов опеки. Квартиру никто не собирается продавать. Зачем нужно разрешение опеки? Если сын и опека не дадут согласия. Как мне поступить?
Читать ответы (1)
Гуля
08.05.2017, 19:35

Продажа комнаты и прописка без разрешения органов опеки - возможно ли передача доли ребенку?

У моей мамы 1 ком. квартира, я проживаю в общежитии с сыном (6 лет), мы решили продать мою комнату, сын идёт в доле в комнате, мы можем выписаться и прописаться у мамы в квартире без разрешения органов опеки, мама даст долю моему сыну или обязательно через органы опеки вся это процедура!
Читать ответы (1)
Дмитрий
09.02.2004, 19:47

Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?

У моей бабушка есть 2 сына (мои отец и дядя). Бабушка и её младший сын (мой дядя) прописаны в одной квартире, которая полностью приватизирована на младшего сына (т.е. на моего дядю). Мой отец не прописан там и живет со своей женой в отдельной приватизированной на них квартире. Бабушка недавно умерла. У дяди детей нет, только жена (не прописана в квартире бабушки). Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.06.2015, 13:29

Возможно ли приобрести долю у бабушки ребенка в квартире и с какого возраста ребенок может продать свою долю без разрешения опеки?

Мы хотим продать квартиру, где собственником 1/3 доли является ребенок 12 лет, можем ли мы приобрести долю у его родной бабушки по метрам гораздо большим, чем сейчас его доля? И со скольки лет ребенок сам может продать свою долю без разрешения органов опеки?
Читать ответы (1)
Вячеслав
27.11.2014, 19:11

Как продать долю в квартире без разрешения органов опеки?

Смогу ли я продать свою долю без разрешения органов опеки? Здравствуйте! У меня в собственности совместно с 12 летней дочерью по 1/2 доли 3-х комнатная квартира Хочу продать свою долю. С женой в разводе, дочь (определено место жительства с матерью) прописана и проживает с матерью на жилплощади матери (там тоже имеет долю в собственности), мать выселена из квартиры (долю в которой хочу продать) на основании решения суда. Скажите, правомерно ли органы опеки отказывают мне в том, чтобы я продал свою долю, не трогая доли несовершеннолетней дочери? У нотариуса оформлен отказ от выкупа моей доли дочерью (её матерью, как представителем) еще в 2013 году. Смогу ли я продать свою долю без разрешения органов опеки? Уточню ещё раз, продать хочу свою долю третьему лицу, так как они нотариально отказались её выкупать по праву первой очереди, долю несовершеннолетней дочери не трогаю, она остается неизменной.
Читать ответы (2)
Уварова Юлия
07.10.2012, 22:49

Можно использовать следующий заголовок:\n\nПодарок от матери - передача квартиры с пропиской несовершеннолетнего ребенка

Мама хочет подарить мне свою квартиру в которой прописан мой несвершеннолетний сын Необходимо ли разрешение органов опеки? Квартира 37 кв м Прописаны я мой муж мама мой брат и мой сын Все не против.
Читать ответы (2)