Как защитить имущество в квартире от действий судебных приставов, описав все имущество в договоре аренды?

• г. Казань

Являюсь потерпевшим по вине третьих лиц. Сейчас на них заведено уголовное дело, но до решения суда все долги вешают на меня. Проживаю и прописан в квартире мамы. Она является единственным собственником. В квартире из моего имущества практически ничего нет. Как мне уберечь имущество, находящееся в квартире от действий судебных приставов? Я так понимаю все что находится в квартире могут описать и забрать в счет погашения долга. Можно ли сделать договор аренды (договор найма) между мной и мамой на эту квартиру и в акте передачи вписать все имущество, переданное мне в аренду? И этот договор показывать приставам. Будет ли это законно?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Имущество матери арестовать не вправе, но приставам надо это доказать, документы и т.д.

Если арестуют в суде можно исключить из описи фактически снять арест, также доказав судье то что имущество матери принадлежит.

ФЗ «Об исполнительном производстве»

Статья 79. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание

1. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Спросить

Артур. Пристав, делая опись имущества, может указать, что имущества принадлежащего Вам нет. Вам это ничего не говорит?. Ну а если опишет не Ваше, придется исключать из описи в суде. Подумайте.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Спросить

Добрый день! Если Вы не будете зарегистрированы в данной квартиру юридически сложно будет обосновать наличие Ваших вещей в данной квартире.

Ваш вариант с заключением договора аренды влечет за собой возможность его оспаривания со стороны кредиторов и субъективного мнения сотрудников госорганов.

Также изучите статью 446 ГПК.

Спросить

Но как это доказать? Чеков ведь практически не осталось. Да даже если и остались, в них же не пишется кто покупатель. Поэтому я предположил выкрутиться тем что мне эту квартиру якобы сдают в аренду, а значит моего там ничего нет.

Спросить

Возможно есть даты изготовления, и понятно что если в то время вам было менее 18 лет то вы ее приобрести не могли, свидетели могут подтвердить что имущество видели в таком то году, то есть опять же в то время когда вы приобрести его не могли.

Спросить

Здравствуйте, нужно сделать договор аренды указать что в квартире находится имущество арендодателя то есть вашей мамы. То есть всё имущество не ваше.

Спросить

Статья 446 ГПК. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

Спросить
Денис Вячеславович
11.03.2015, 22:41

Cанация арендного долга - Могут ли судебные приставы описать и изъять мое имущество в съемной квартире?

Сдал квартиру должнику по договору аренды+акт передачи имущества. Квартира принадлежит моей матери, арендатор в родственных связях с нами не состоит живет 3 месяца. Недавно узнал, что скоро в квартиру нагрянут приставы для описи имущества находящейся в ней так как против арендатора заведено исполнительное производство. Имеют ли права судебные приставы описать и изьять принадлежащие мне имущество находящееся в съемной квартире за долги квартиросъемщика?
Читать ответы (3)
Михаил Николаевич
26.05.2015, 11:37

Могут ли по договору аренды имущества судебные приставы описать и забрать это имущество, в счет погашения долга?

Могут ли по договору аренды имущества судебные приставы описать и забрать это имущество, в счет погашения долга?
Читать ответы (2)
Александр
18.03.2015, 21:10

Можно ли конфисковать 1/6 часть квартиры судебными приставами в счет долга, если я не проживаю в ней и нет моего имущества?

Мне принадлежит 1/6 часть квартиры. Другого имущества нет. Могут ли судебные приставы конфисковать ее в счет долга? Я в квартире не проживаю, там проживают родственники, моего имущества там нет, могут ли описать имущество родственников в счет погашения моего долга если у них не сохранились документы подтверждающие происхождение имущества?
Читать ответы (1)
Наталья
23.05.2015, 12:59

Правомерность ареста моего имущества при задолженности хозяйки к банку - анализ договора найма и акта о передаче имущества

Я проживаю на сьёмной квартире. Моя хозяйка задолжала банку. Приставы приходят и хотят описать моё имущество в счёт погашения её долга. У меня на руках договор найма и акт о передачи имущества на момент моего вьезда в квартиру. Они всё равно настаивают на аресте именно моего. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Анатолий
14.04.2015, 13:44

Каких негативных последствий ожидать при наличии задолженности по кредитам после продажи квартиры внучатой племяннице?

У меня долг по кредитам 4 банкам составляет около 600 тысяч рублей. НО я квартиру продал ещё в 2010 году, а долги появились в ноябре 2014 года. Квартира продана моей внучатой племяннице. Понесёт ли это какие-то негативнве действия в судеЕ У нас в двух экземплярах составле договор аренды квартиры и акт передачи имущества арендодателя в пользование мне - арендонанимателю. Является ли внучатая племянница близким ролственником и могут ли лписать судебные приставы и её имущество?
Читать ответы (1)
Наталья
05.12.2013, 17:47

Возможность съемщика снимать на видео действия судебных приставов при исполнении служебных обязанностей в арендованной квартире

Я являюсь квартиросъемщицей (на основании договора аренды). На хозяина квартиры заведено исполнительное производство и завтра они собираются придти описать имущество хозяина - должника (его имущества в данной квартире нет, что аргументируется актом приема-передачи имущества, приложение к договору аренды). Как мне объяснил пристав, на основании решения суда он имеет полное право войти на данную жилплощадь. Так вот вопрос, могу ли я снимать на видео действия судебного пристава находящегося при исполнении служебных обязанностей, на территории арендуемой мною квартиры? Не будет ли это противоречить закону? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда
29.05.2013, 10:39

Могут ли судебные приставы описать имущество незарегистрированной пары в счет погашения долга?

В официальном браке не состоим, но есть общий ребенок. У моего гражданского мужа долг по кредиту, дело передали судебным приставам. Могут ли судебные приставы явится ко мне и описать мою собственность (имущество находящееся в квартире, бытовая техника) в счет погашения долга гражданского мужа?
Читать ответы (3)
Елена Минова
26.09.2014, 06:22

Вопросы о приставах - имеют ли они право на мое место проживания и возможность ареста имущества в арендованной квартире?

К приставам поступил исполнительный лист на меня. Имею задолженность после раздела имущества. Имею в собственности 1/4 доли в квартире в которой сейчас проживает муж. Я проживаю отдельно. Снимаю квартиру. Не хочу приставам сообщать адрес проживания. Имею ли я на это право? У меня официальное трудоуствойство. Эта информация у приставов есть. Если я сообщу приставам место проживания, то могут ли они арестовать имущество, находящееся в этой квартире (которое принадлежит хозяйке квартиры). Может в договоре аренды описать все имущество хозяйки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Илья Игоревич
23.10.2014, 22:33

Могут ли судебные приставы изъять имущество находящееся по месту моей прописки

У меня имеется задолженности перед банками, они мне постоянно звонят и грозят передачей дела в суд и последующим изъятием моего имущества судебными приставами, но дело в том, что у меня в собственности ничего нет, переживаю только за имущество по месту прописки, но эта квартира сдается моей сестрой в аренду моей жене и в договоре прописано все бытовое имущество сдаваемое вместе с помещением. В связи со всем выше описанным у меня вопрос: Могут ли судебные приставы изъять имущество находящееся по месту моей прописки, если оно указано в договоре аренды квартиры и соответственно моим не является, если я правильно понимаю?
Читать ответы (5)
Наталья
03.12.2013, 09:55

Как защитить свое имущество при описи арендованной квартиры коллекторами

Недавно я арендовала квартиру для жилья по договору аренды (найма). В данной квартире ничего кроме кухонного гарнитура в наличии не было (об этом составлен акт передачи имущества хозяина квартиры мне во временное пользование). Сегодня пришли коллекторы и сказали что хозяин квартиры должен банку некую сумму, и что сегодня придет пристав описывать имущество. Но хозяйского в данной квартире ничего кроме гарнитура нет! Могут ли они описать мое имущество? Имею ли я право не впускать приставов в арендуемую мною квартиру? И что делать если они все же захотят забрать мое имущество? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)