Я продала квартиру (мне 31 год) а частный дом, который выбрали для покупки... я хочу, что б купила моя мама (55 лет) что бы не платить налог на имущество иземельный налог. Т. к.она пенсионер. Сделка будет нотариальной. Т. К.покупаем долю дома. И вот у меня вопрос, нужно ли маме, тут же у этого нотариуса оформить дарственную на меня? Или так не делается? Спасибо.

Здравствуйте! Дарственную можете оформить минуя нотариуса. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Здравствуйте, Настя. Мама не может пока дарить Вам то (долю, дом, землю), что официально на нее не зарегистрировано через росреестр.

А зачем вам Нотариус если достаточно договор дарения в трёх экземплярах составить по одному на каждого и один в МФЦ вот и всё налог при дарении вы платить не будете.

Необходимость оформления дарственной на меня при продаже квартиры и покупке дома для моей мамы, чтобы избежать налога на имущество

Возможность продажи подаренного дома без разрешения органов опеки для покупки квартиры в другом городе - инструкции и требования

Моя мама хочет оформить дарственную на частный дом на меня. Своего жилья у меня нет, живу с тремя несовершеннолетними детьми и мужем (прописан у своей мамы) на съемной квартире. Я с детьми прописана в том доме, который она хочет мне подарить. У меня вопрос: смогу ли я продать этот дом, не обращаясь в органы опеки за разрешением, для покупки квартиры в другом городе? И что для этого будет нужно?

Читать ответы (3)

Возможности использования материнского капитала для выкупа доли в квартире - вопросы и перспективы

Моя сестра хочет выкупить у нашей мамы долю в квартире мат. капиталом. Нам сказали, что для этого нужно чтобы мама сделала дарственную на меня и тогда мы сможет оформить сделку. Квартира поделена на 2 доли. Моей сестры и мамы. Я в этой квартире только прописана. Вопросы: если эта сделка возможна, то если мама мне подарит долю, я смогу ее продать моей сестре? И надо ли ждать 3 года чтобы не платить налог?

Читать ответы (2)

Наследование имущества после смерти бабушки и распределение долей среди наследников.

Мой вопрос: умерла мама, передала имущество по завещанию на двоих: мне, дочери, и её маме, моей бабушке. Бабушка не вступила в наследство, т.к. умерла через 2 недели после мамы. Как будет распределяться имущество мамы? У бабушки был дом, его продали и купили квартиру, она была оформлена на маму. Т.е. у моей мамы 2 квартиры. Имеет ли долю мой отец-пенсионер? (он живёт в одной из квартир мамы, но они давно были разведены). Имеют ли долю бабушкины внуки? Её дети умерли, есть только внуки. Имеет ли долю сын (15 лет) моего брата? Брат умер за неделю до мамы. Спасибо.

Читать ответы (4)

Кто имеет право на долю в доме - сын отчима или мать и сын?

Моя мама в 2002 г приватизировала квартиру, будучи замужем за отчимом, в дольнейшем продали квартиру купили частный дом, далее наш дом попал под снос, нам выплатили деньги и мы снова купили частный дом, собственники дома моя мама и мой сын, в 2022 году умирает отчим, и теперь его сын претендует на долю в доме, операясь на то что доля мамы это вместе нажитое имущество с его отцом, прав ли он?

Читать ответы (2)

Как влияет предыдущая покупка недвижимости на подоходный налог при последующей продаже

После смерти мужа, маме в наследство остался дом. Не дождавшись 3-х лет, она его продала и купила квартиру. Ей пришло письмо из налоговой о том, что необходимо заплатить подоходный налог на продажу дома. Чтобы не платить налог, она предоставила документы о покупке квартиры на полученные средства от дома и налог посчитали в ноль. Сейчас прошло 2 года с момента покупки этой квартиры. Если сейчас мама продаст квартиру дешевле чем купила, то получится, что на продажу квартиры ее подоходный налог будет равен нулю? Будет ли как-то учитываться в налоговой тот факт, что покупка квартиры уже учитывалась при расчете подоходного налога на продажу дома? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как защитить права и интересы мамы при разделе наследства и выселении из дома

У моей мамы есть родная сестра, у них сейчас происходит раздел имущества, родители их умерли, такая ситуация, что продаётся дом, который достался в наследство и делится пополам. Сестре моей мамы очень нужны деньги, и она со своим мужем пытаются просто выжить из этого дома мою маму. Мама моя живёт в том доме, который продаётся и разделен пополам, так как жить маме больше негде. Так вот повторюсь, сестра с мужем выживают маму из этого дома, забрали ключи от дома. Что делать в такой ситуации маме?

Читать ответы (5)

Возможно ли избежать налога при получении дарственной от матери на купленную ею квартиру?

Я КУПИЛА НА МОЮ МАМУ КВАРТИРУ.. МАМЕ-77 ЛЕТ.. Я-ДОЧЬ-МНЕ-55 ЛЕТ.. Я КУПИЛА НА МАМУ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, (ТАК НУЖНО БЫЛО ПО СЕМЕЙНЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ). 14 МАЯ 2018 Г-ПОЛУЧАЕМ ДОКУМЕНТЫ В ЮСТИЦИИ-КУПЛИ ПРОДАЖИ. ВОПРОС, ЕСЛИ МАМА СРАЗУ НАПИШЕТ НА МЕНЯ ДАРСТВЕННУЮ НА ЭТУ КВАРТИРУ, ТО БУДУ ЛИ Я ПОТОМ ПЛАТИТЬ НАЛОГ--ЧТО ЭТА КВАРТИРА ПО ДАРСТВЕННОЙ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ? ЭТО УЖЕ ВТОРАЯ КВАРТИРА, КОГДА МАМА НА МЕНЯ ПИШЕТ ДАРСТВЕННУЮ... ПЯТЬ ЛЕТ НАЗАД МАМА НА МЕНЯ УЖЕ ПИСАЛА ДАРСТВЕННУЮ НА ПРЕДЫДУЩУЮ КВАРТИРУ. СПАСИБО...eua.kim2011@yandex.ru

Читать ответы (1)

Как пенсионеру не платить налог на доход от проданой квартиры и оформить ипотеку на более дорогое жилье?

Вопрос в следующем. Мама много лет назад купила квартиру. Она попала под снос в этом году и ей дали квартиру новом доме. Мы продали ее,и купили в другом городе. Вопрос о налоге. Платит ли пенсионер налог на доход от проданой квартиры? И как быть если квартира которую купили стоит в два раза больше, чем та которую продали? Есть ли возможность не платитьналог 13% для пенсионера? Те более новая квартира приобретена с помощью ипотеки?

Читать ответы (1)

Возможность вычета налога с продажи квартиры при покупке дома - как решить проблему с требуемым налогом?

Здравствуйте, год назад продали квартиру (менее 3 лет в собственности) одним договором, 3 собственника (мама, сестра и я), и сразу купили дом (оформили только на маму), подали 3 декларации, и на возврат с дома. Так вот маме налог платить не нужно, а с нас требуют, можно ли каким-то образом сделать так, чтобы наши налоги вычли с возврата за дом?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в долевой собственности - каковы правила налогообложения при дарении доли?

У нас с мамой в долевой собственности есть квартира. 1/3 моей мамы, 2/3 моих. Мои доли в собственности более 3 х лет и перешли они ко мне от близких родственников, поэтому при продаже мне не нужно будет платить налог на имущество. Вопрос вот какой, если моя мама по договору дарения оформит мне в этом году свою долю, то нужно ли будет ждать 3 года, чтобы продать всю квартиру без уплаты налога? Или платить налог нужно будет только за 1/3 долю?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59