Как заставить собственника оплачивать затраты на непроживаемую квартиру и возможность разрешения проблемы через суд
Собственник не прописан и не платит за квартиру. В квартире прописаны - я, муж, и двое детей, но также не проживаем в данной квартире. Как заставить собственника оплачивать за квартиру. Можно ли решить проблему в суде.
Добрый день! Платить он обязан сам, заставить платить не сможете собственника.
Согласно ст.310 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьСобственник жилого помещение вправе предоставлять жилое помещения для проживания других лиц на его условиях. Если вы не согласны с условиями собственника квартиры по оплате коммунальных услуг - собственник вправе снять Вас с регистрации и прекратить право пользования жилым помещением в судебном порядке. Удачи!
Спросить
Согласно Жилищному кодексу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Проживающие совместно лица несут солидарную ответственность по уплате. Вы можете обратиться в суд для взыскания задолженности по коммунальных платежей либо об определении порядка уплаты.
Спросить
За квартиру должен платить не только собственник Но эти лица которые прописаны в этой квартире То есть вы. Вы не можете в судебном порядке обязать собственника оплачивать квартиру это может сделать только управляющая компания.
СпроситьЗдравствуйте.
Сами заставить собственника платить вы не имеете права. Но с этим легко справится УК или ТСЖ.
ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Здравствуйте! В данном случае собственник праве сам оплачивать за квартиру, а также прописать третьих лиц. Если вы не живете в данной квартире, вы можете попросить чтобы вас выписали.
Спросить
Как продать квартиру? Квартира-приватизирована, 2 собственника (муж и жена, проживали в гражданском браке), также в квартире прописаны 3 детей (всего 5 детей, 2-ое не прописаны в данной квартире). в июне один собственник умер, на наследство заявились двое детей, не прописанных в данной квартире. Какие доли будут у наследников по истечении 6-месячного срока? Возможно ли оставшемуся одному собственнику продать квартиру, не дожидаясь вступления в наследство?
Здравствуйте, нет, оставшийся один собственник уже не может ее продать. Так как она ему полностью не принадлежит. На долю умершего вправе претендовать его родители и все его дети. У несовершеннолетних детей и родителей пенсионеров будет обязательная доля.
Спросить
Здравствуйте!
1. Ст. 1142 ГК РФ, наследники 1 очереди ПО ЗАКОНУ (нет завещания): родители, дети, супруг (а). Если родителей нет в живых, то 1/2 умершего (ей) делится на доли 5 детей, то есть каждому полагается по 1/10 доле (в том числе, и "непрописанным"), гражданские жена-муж права на наследство не имеют.
2. Нет, нельзя. Абсурд. Оставшийся собственник владеет исключительно 1/2 долей. Распоряжаться своей 1/2 долей он может только с согласия других сособственников (ст. 250 ГК РФ) , так что придется подождать оформления прав других сособственников. Исключение составляет только договор дарения, при оформлении которого согласие не требуется. То есть подарить свою 1/2 долю он может уже "сейчас", если сочтет это целесообразным.
Спросить
Поясните как сожители приватизировали квартиру?
По Закону наследники 1-й очереди умершего - жена (регистрация в ЗАГСе), дети, родители вправе подать заявление нотариусу и принять наследство. 1/2 доля делится на 5-х детей и родителей.
Продать вы не сможете даже долю, т.к. сделку оспорят потом, а вам ст. 250 ГК РФ применять.
СпроситьВ квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
Спросить
Пытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
Спросить
Возможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
СпроситьВ квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми?
У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Здравствуйте! А причем здесь дети? Если дети несовершеннолетние, то они снимаются с регистрационного учета и регистрируются по месту жительства одного из родителей.
Спросить
Собственники вправе продать квартиру (свои доли в ней), без согласия зарегистрированных лиц. Но при условии, что на квартиру, в которой зарегистрированы совершеннолетние, найдется покупатель. Скорее всего, бывший муж предпримет попытку снять детей с регистрационного учета в судебном порядке или попытается договориться. Рекомендую контролировать ситуацию, как минимум через официальный сайт суда.
Важно, когда в квартире были зарегистрированы дети - до приватизации или после.
Спросить
Здравствуйте. Дети, если они несовершеннолетние, будут зарегистрированы по адресу того из родителей, с кем суд в соответствии со ст.24 СК РФ определил их место жительства.
Собственники квартиры имеют право в судебном порядке признать детей утратившими право проживания (если они проживают с Вами) без согласия органа опеки, поскольку права собственности у детей нет, либо Ваш бывший муж может их зарегистрировать в своей новой квартире, если дети живут с ним.
Бог Вам в помощь.
СпроситьВ приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику?
2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру?
3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.
Здравствуйте Вы зря волнуетесь по всем этим вопросом Если у вас есть доля собственности это ваше дело проживать в ней или нет самое главное платить за коммунальные услуги никто вас не выписать и никто вас продать заставить не может Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Ни вас ни ребенка даже по решению суда не смогут выписать из квартиры. Свою долю другой собственник может продать, но должен сначала предложить ее выкупить другому собственнику и только в случае отказа продать любому лицу.
Спросить
Здравствуйте.
1. Ни Вас, ни ребенка, выписать не смогут, как и обязать продать долю. К тому же, Вы имеете право установить за свою долю цену в миллион евро.
2. Второй собственник сможет продать только свою долю, предварительно предложив купить его долю Вам.
3. Для вас не будет никаких последствий.
Спросить
Права собственности Вас никто не лишит, ребенку дарить долю нет смысла. Вселиться в квартиру вы не сможете, суд откажет, если такой иск подадите. Чтобы снять Вас с регистрации, нужно в судебном порядке признать Вас неприобретшей право пользования квартирой, что для собственника невозможно (право собственности - это распоряжение, пользование, владение).
Продать квартиру второй собственник не может, может только продать свою 11/12 доли с соблюдением преимущественного права покупки доли другим собственником (Вами), ст.250 ГК РФ.
Спросить
1. В связи с тем, что Вы фактически не пользуетесь своей долей и она действительно мала, то у Вас могут ее принудительно выкупить в судебном порядке. Такая судебная практика уже есть! А снять с регистрационного учета на данном этапе не могут.
СпроситьНи вас, ни ребенка не могут выписать из квартиры по решению суда, заставить вас продать долю второму собственнику также не смогут. Оформить дарственную на ребенка вы сами не сможете, так как ребенок несовершеннолетний, оформить на него договор дарения вы сможете в том случае, если оформить доверенность на представление своих интересов третьему лицу и предоставите ему право заключить договор дарения от вашего имени, а сами будете представлять интересы ребенка. После смены собственника квартиры вы будете обязаны, как и сейчас оплачивать свою и долю ребенка в коммунальных платежах. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Добрый день, чем больше будет доля у ребенка, тем меньше шансов у других собственников принудительно выкупить у вас долю через суд. Чтобы максимально себя обезопасить, вам нужно оформить доверенность на распоряжение долей на надежного человека, затем от его имени подарить вашу долю ребенку, за ребенка договор подпишите вы. Оплачивать свою долю, а лучше обратиться в эксплуатирующую организацию с заявлением о разделе платежей за жку. Удачи Вам.
Спросить
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.Спросить
Хочу купить квартиру. Квартира приобретена до брака-один собственник, но в квартире проживают двое детей собственника, один несовершеннолетний и муж-не прописан. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении сделки? Спасибо.
Александр, если у несовершеннолетнего ребенка нет больше жилья другого, то органы опеки и попечительства не дадут разрешения на такую сделку. Они будут требовать документальные доказательства того, что у ребенка есть жилье и он является собственником доли в этой квартире или доме. К тому же, в новом жилье условия должны быть не хуже , чем в старом. Замучаетесь по судам бегать.
Спросить
Требуйте, чтобы на момент совершения сделки там никто не был прописан.
Теоретически, согласия органов опеки не требуется. А на практике- смотрите выше.
СпроситьВопрос: собственник квартиры - один, прописано - двое (собственник и сын). В случае смерти собственника, как будут распределяться доли приватизированной квартиры? Кроме сына еще есть старшая дочь, не прописана в данной квартире.
Муж и двое детей (один совершеннолетний) собственники квартиры я прописана но не собственник, но квартира приобреталась в браке. С мужем в разводе с 2007 г. С 2008 года муж в квартире не проживает, но прописан. Можно ли его выписать из квартиры без его согласия. Соответственно коммунальные платежи он не оплачивает.
Если он является собственником части квартиры как вы его выселите? Можете подать в суд за неуплату ком. платежей.
СпроситьВ трехкомнатной квартире имеются 2 собственника (по 1/2 доли). У одного собственника семья из 3-х человек и прописаны 3 человека, второй собственник проживает один и прописан один. Квитанция на оплату за квартиру приходит на 4-х человек. Как нужно платить собственнику за квартиру, который проживает один и прописан один: половину от суммы квартплаты (т.к. 1/2 квартиры у него в собственности) или четвертую часть, т.к. прописаны 4 человека, где трое не его семья?
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Квартира находится в общей долевой собственности (всего 2 собственника). Первый собственник проживает и прописан в этой квартире с еще одним человеком (всего прописаны двое). Второй собственник прописан, проживает и оплачивает коммунальные платежи в другой квартире.
Что именно и в каком процентном соотношении должен оплачивать второй собственник (живущий в другом месте)? и как это можно официально разделить?
Муж собственник, но не прописан, я (жена) и двое детей прописаны, но не собственники квартиры. На кого можно оформить субсидию на жкх?
Субсидия по ЖКХ оформляется толтел на собственника ж-д илого помещения при наличии соответствующих условий. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Кто оплачивает услуги, на того и оформляйте субсидию. Так как при подаче документов будут приниматься во внимание доходы всех членов семьи. Не смотря на то. на кого оформляется субсидия.
Спросить
